Prix immobilier Cocherel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cocherel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cocherel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +3.80%2 110 €/m²
Prix médian/m²
2 110 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rle De Beauregard | 11/01/2025 | Maison | 109 m² | 230 000 € | 2 110 €/m² |
| 1 Rle De Beauregard | 11/01/2025 | Maison | 109 m² | 230 000 € | 2 110 €/m² |
| 3 Rue De Normandie | 27/11/2024 | Maison | 155 m² | 325 000 € | 2 097 €/m² |
| 3 Rue De Normandie | 27/11/2024 | Maison | 155 m² | 325 000 € | 2 097 €/m² |
| 1 Rue Residence De Geincourt | 29/10/2024 | Maison | 191 m² | 337 000 € | 1 764 €/m² |
| 1 Rue Residence De Geincourt | 29/10/2024 | Maison | 191 m² | 337 000 € | 1 764 €/m² |
| 4 Rue Merranne | 22/07/2024 | Maison | 115 m² | 265 000 € | 2 304 €/m² |
| 4 Rue Merranne | 22/07/2024 | Maison | 115 m² | 265 000 € | 2 304 €/m² |
| 13 Rue De La Loge | 17/04/2024 | Maison | 140 m² | 255 000 € | 1 821 €/m² |
| 7 Rue De Fleurigny | 26/02/2024 | Maison | 66 m² | 144 000 € | 2 182 €/m² |
| 7 Rue De Fleurigny | 26/02/2024 | Maison | 66 m² | 144 000 € | 2 182 €/m² |
| 6 Rue De La Loge | 14/11/2023 | Maison | 74 m² | 261 417 € | 3 533 €/m² |
| 6 Rue De La Loge | 17/10/2023 | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² |
| 8 Rue De La Loge | 07/07/2023 | Maison | 99 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² |
| 8 Rue De La Loge | 07/07/2023 | Maison | 99 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² |
| 22 Rue Du Gue Mathieu | 15/03/2023 | Maison | 133 m² | 275 000 € | 2 068 €/m² |
| 22 Rue Du Gue Mathieu | 15/03/2023 | Maison | 133 m² | 275 000 € | 2 068 €/m² |
| 8 Rue Saint Leu | 23/02/2023 | Maison | 110 m² | 610 000 € | 5 545 €/m² |
| 8 Rue Saint Leu | 23/02/2023 | Maison | 110 m² | 610 000 € | 5 545 €/m² |
| 3 Rue Merranne | 04/02/2023 | Maison | 124 m² | 239 000 € | 1 927 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rle De Beauregard | 2 ventes | 2 110 €/m² | - | 274 m² |
| Rue De Geincourt | 1 vente | - | - | 133 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cocherel
Tancrou
2 244 €/m²
Données 2025
Vendrest
2 130 €/m²
Données 2025
Chamigny
2 436 €/m²
Données 2025
Ocquerre
2 070 €/m²
Données 2025
Jaignes
2 310 €/m²
Données 2024
Dhuisy
2 114 €/m²
Données 2025
Sainte-Aulde
2 689 €/m²
Données 2025
Mary-sur-Marne
2 239 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cocherel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cocherel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cocherel compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cocherel
2 110 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cocherel
2 110 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cocherel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cocherel
2 rues de Cocherel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cocherel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cocherel :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 110 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cocherel
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cocherel :
🏠 Maisons
1 vente
2 110 €/m²
Prix moyen/m²