Prix immobilier Claye-Souilly
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Claye-Souilly
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Claye-Souilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (39 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.70%3 273 €/m²
Prix médian/m²
3 436 €/m²
Appartements (23 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.50%3 595 €/m²
Prix médian/m²
3 526 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -75.20%734 €/m²
Prix médian/m²
734 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Du Huit Mai 1945 | 27/06/2025 | Appartement | 77 m² | 255 000 € | 3 312 €/m² |
| 4 All Du Bearn | 26/06/2025 | Maison | 91 m² | 263 620 € | 2 897 €/m² |
| 4 Rue Antoine Ricouard Herouvill | 20/06/2025 | Maison | 129 m² | 434 520 € | 3 368 €/m² |
| 4 Rue Antoine Ricouard Herouvill | 20/06/2025 | Maison | 129 m² | 434 520 € | 3 368 €/m² |
| 15 Rue Jean Jaures | 18/06/2025 | Local commercial | 477 m² | 350 000 € | 734 €/m² |
| 20 Rue De Souilly | 18/06/2025 | Maison | 102 m² | 360 800 € | 3 537 €/m² |
| 6 All De Flandre | 13/06/2025 | Maison | 82 m² | 329 000 € | 4 012 €/m² |
| 1 Rue Ham Des Erables | 11/06/2025 | Maison | 100 m² | 345 000 € | 3 450 €/m² |
| 35 Bd De Soave | 10/06/2025 | Maison | 80 m² | 224 420 € | 2 805 €/m² |
| 20 Rue De Charny | 03/06/2025 | Appartement | 49 m² | 170 000 € | 3 469 €/m² |
| 1 All De Gascogne | 02/06/2025 | Maison | 78 m² | 295 800 € | 3 792 €/m² |
| 9 Rue De Souilly | 27/05/2025 | Maison | 140 m² | 458 350 € | 3 274 €/m² |
| 3 Rue Des Hirondelles | 27/05/2025 | Maison | 88 m² | 390 000 € | 4 432 €/m² |
| 3 Rue Des Hirondelles | 27/05/2025 | Maison | 88 m² | 390 000 € | 4 432 €/m² |
| 6 All De Normandie | 21/05/2025 | Maison | 77 m² | 220 770 € | 2 867 €/m² |
| 35 Rue De Voisins | 20/05/2025 | Maison | 60 m² | 142 000 € | 2 367 €/m² |
| 21 Av Des Platanes | 20/05/2025 | Maison | 151 m² | 609 720 € | 4 038 €/m² |
| 21 Av Des Platanes | 20/05/2025 | Maison | 151 m² | 609 720 € | 4 038 €/m² |
| 29 All Des Chenes | 19/05/2025 | Maison | 80 m² | 520 000 € | 6 500 €/m² |
| 29 All Des Chenes | 19/05/2025 | Maison | 80 m² | 520 000 € | 6 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Du Bearn | 2 ventes | 2 936 €/m² | - | 252 m² |
| Imp Des Ardennes | 2 ventes | - | - | 450 m² |
| Rle De Beaubourg | 2 ventes | - | 3 317 €/m² | - |
| Rue Antoine Ricouard Herouvill | 2 ventes | 3 368 €/m² | - | 428 m² |
| Rue De Messy | 2 ventes | - | 2 828 €/m² | - |
| Rue Du Marechal Joffre | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Ham Des Acacias | 2 ventes | 4 201 €/m² | - | 337 m² |
| Rue Ham Des Sapins | 2 ventes | 4 460 €/m² | - | 512 m² |
| Rue Pierre De Coubertin | 2 ventes | 3 650 €/m² | - | 258 m² |
| Rue Victor Baltard | 2 ventes | - | - | - |
| Sen Des Arzillieres | 2 ventes | - | - | 944 m² |
| All Alfred Nobel | 1 vente | 3 942 €/m² | - | 698 m² |
| All De Flandre | 1 vente | 4 012 €/m² | - | 247 m² |
| All Des Glycines | 1 vente | 2 986 €/m² | - | 579 m² |
| All Henri Becquerel | 1 vente | 1 160 €/m² | - | 445 m² |
| Imp De La Garenne | 1 vente | 2 315 €/m² | - | 724 m² |
| La Reserve | 1 vente | - | - | 327 m² |
| Rue De La Guette | 1 vente | 2 736 €/m² | - | 597 m² |
| Rue Du Colonel Fabien | 1 vente | 3 000 €/m² | - | 307 m² |
| Rue Du Luxembourg | 1 vente | 3 317 €/m² | - | 454 m² |
| Rue Ham Des Bougainvillees | 1 vente | 3 648 €/m² | - | 621 m² |
| Rue Ham Des Erables | 1 vente | 3 450 €/m² | - | 612 m² |
| Rue Ham Des Marronniers | 1 vente | 3 238 €/m² | - | 201 m² |
| Rue Jean Philippe Rameau | 1 vente | 2 516 €/m² | - | 590 m² |
| Rue Pierre Brossolette | 1 vente | 3 333 €/m² | - | 222 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Claye-Souilly
Annet-sur-Marne
3 537 €/m²
Données 2025
Gressy
3 962 €/m²
Données 2025
Villevaudé
2 723 €/m²
Données 2025
Messy
3 788 €/m²
Données 2025
Fresnes-sur-Marne
4 151 €/m²
Données 2025
Carnetin
2 978 €/m²
Données 2025
Villeparisis
3 428 €/m²
Données 2025
Le Pin
3 750 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Claye-Souilly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Claye-Souilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Claye-Souilly compte 62 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Claye-Souilly
3 501 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Claye-Souilly
3 510 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Claye-Souilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Claye-Souilly
25 rues de Claye-Souilly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Claye-Souilly
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Claye-Souilly :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 501 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Claye-Souilly
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Claye-Souilly :
🏠 Maisons
39 ventes
3 273 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
23 ventes
3 595 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
734 €/m²
Prix moyen/m²