Prix immobilier Chelles
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Chelles
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chelles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (77 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.10%3 854 €/m²
Prix médian/m²
3 902 €/m²
Appartements (106 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.80%3 450 €/m²
Prix médian/m²
3 480 €/m²
Locaux commerciaux (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.20%2 003 €/m²
Prix médian/m²
1 368 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Av Des Abbesses | 27/06/2025 | Maison | 93 m² | 415 000 € | 4 462 €/m² |
| 24 Rue De La Paix | 27/06/2025 | Appartement | 113 m² | 339 000 € | 3 000 €/m² |
| 1 Rue Des Cottages | 27/06/2025 | Appartement | 62 m² | 234 000 € | 3 774 €/m² |
| 18 Av De Sylvie | 25/06/2025 | Local commercial | - | 7 500 000 € | - |
| 18 Av De Sylvie | 25/06/2025 | Local commercial | - | 7 500 000 € | - |
| 18 Av De Sylvie | 25/06/2025 | Local commercial | - | 40 000 € | - |
| 18 Av De Sylvie | 25/06/2025 | Local commercial | - | 40 000 € | - |
| 81 Av Gendarme Castermant | 25/06/2025 | Appartement | 35 m² | 169 000 € | 4 829 €/m² |
| 1 Av Hortense | 23/06/2025 | Appartement | 60 m² | 317 500 € | 5 292 €/m² |
| 1 Av Hortense | 23/06/2025 | Appartement | 70 m² | 317 500 € | 4 536 €/m² |
| 19 Av Du Marechal Foch | 23/06/2025 | Appartement | 25 m² | 126 000 € | 5 040 €/m² |
| 20 Che Du Sempin | 21/06/2025 | Appartement | 40 m² | 172 000 € | 4 300 €/m² |
| 28 Av Cassini | 20/06/2025 | Maison | 97 m² | 320 000 € | 3 299 €/m² |
| 18 Av Du Marechal Foch | 20/06/2025 | Appartement | 47 m² | 205 000 € | 4 362 €/m² |
| 3 All Des Sansonnets | 20/06/2025 | Maison | 158 m² | 440 000 € | 2 785 €/m² |
| 3 All Des Sansonnets | 20/06/2025 | Maison | 158 m² | 440 000 € | 2 785 €/m² |
| 3 Rue Lionel De Marmier | 20/06/2025 | Appartement | 62 m² | 112 068 € | 1 808 €/m² |
| 57 Av Daguerre | 19/06/2025 | Local commercial | 16 m² | 262 000 € | 16 375 €/m² |
| 57 Av Daguerre | 19/06/2025 | Local commercial | 50 m² | 262 000 € | 5 240 €/m² |
| 57 Av Daguerre | 19/06/2025 | Local commercial | 15 m² | 262 000 € | 17 467 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Des Pavillons | 42 ventes | - | 3 739 €/m² | - |
| Av Gendarme Castermant | 36 ventes | - | 4 119 €/m² | 1 060 m² |
| Av Du General De Gaulle | 24 ventes | - | 4 429 €/m² | - |
| Av Du Bois Madame | 18 ventes | - | - | - |
| Rue Gustave Nast | 17 ventes | 3 316 €/m² | 4 384 €/m² | 467 m² |
| Av Du Marechal Foch | 16 ventes | - | 3 644 €/m² | - |
| Rue Rene Salle | 15 ventes | - | 2 989 €/m² | - |
| Rue Du Reverend Pere Chaillet | 11 ventes | - | 2 785 €/m² | - |
| Rue Henri Becquerel | 11 ventes | - | - | 1 281 m² |
| Av Daguerre | 10 ventes | - | - | 300 m² |
| Rue Gambetta | 10 ventes | - | 2 514 €/m² | - |
| Rue Adolphe Besson | 9 ventes | - | 3 794 €/m² | - |
| Av De La Resistance | 8 ventes | - | 4 002 €/m² | - |
| Av Jehan De Chelles | 8 ventes | 7 083 €/m² | - | 633 m² |
| Av Delambre | 7 ventes | 4 119 €/m² | - | 489 m² |
| Rue Charles Jacques Schlosser | 7 ventes | 2 782 €/m² | 3 720 €/m² | 474 m² |
| All Du Verger | 6 ventes | 8 720 €/m² | - | 350 m² |
| Av Des Abbesses | 6 ventes | 3 589 €/m² | - | 617 m² |
| Av Du General Leclerc | 6 ventes | 4 375 €/m² | 4 566 €/m² | 474 m² |
| Av Francois Mitterrand | 6 ventes | - | 3 886 €/m² | - |
| Av Hortense | 6 ventes | - | 4 913 €/m² | - |
| Rue De L Ilette | 6 ventes | - | 2 892 €/m² | - |
| Av De Claye | 5 ventes | 3 835 €/m² | - | 596 m² |
| Av Des Sciences | 5 ventes | 4 744 €/m² | - | 745 m² |
| Rue Alexandre Bickart | 5 ventes | - | 2 394 €/m² | 679 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Chelles
Vaires-sur-Marne
3 524 €/m²
Données 2025
Brou-sur-Chantereine
2 806 €/m²
Données 2025
Courtry
3 412 €/m²
Données 2025
Champs-sur-Marne
3 660 €/m²
Données 2025
Le Pin
3 750 €/m²
Données 2025
Noisiel
2 902 €/m²
Données 2025
Torcy
3 361 €/m²
Données 2025
Pomponne
3 250 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Chelles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chelles compte 183 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chelles
3 632 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chelles
3 740 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chelles
25 rues de Chelles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chelles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chelles :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 632 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chelles
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chelles :
🏠 Maisons
77 ventes
3 854 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
106 ventes
3 450 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
2 003 €/m²
Prix moyen/m²