Prix immobilier Charny
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Charny
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Charny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.50%3 495 €/m²
Prix médian/m²
3 608 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Montmartre | 23/06/2025 | Maison | 94 m² | 342 000 € | 3 638 €/m² |
| 11 Av Des Platanes | 19/06/2025 | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 €/m² |
| 22 Rue Vigne Croix | 20/05/2025 | Maison | 86 m² | 290 000 € | 3 372 €/m² |
| 8 Vla Des Roses | 16/05/2025 | Maison | 87 m² | 258 000 € | 2 966 €/m² |
| 16 Rue Fernand Hippolyte Lavaux | 15/01/2025 | Maison | 72 m² | 259 750 € | 3 608 €/m² |
| 6 All Du Jeu D Arc | 23/12/2024 | Maison | 137 m² | 408 000 € | 2 978 €/m² |
| 12 Rue Des Acacias | 18/12/2024 | Maison | 82 m² | 337 300 € | 4 113 €/m² |
| 3 Rue Montmartre | 18/12/2024 | Maison | 110 m² | 392 100 € | 3 565 €/m² |
| 18 Rue Du Chateau D Eau | 18/12/2024 | Maison | 182 m² | 518 000 € | 2 846 €/m² |
| 18 Rue Du Chateau D Eau | 18/12/2024 | Maison | 182 m² | 518 000 € | 2 846 €/m² |
| 43 Av Mozart | 28/11/2024 | Maison | 103 m² | 337 900 € | 3 281 €/m² |
| 1 Rue Vigne Croix | 14/11/2024 | Appartement | 42 m² | 187 000 € | 4 452 €/m² |
| 14 Vla Des Roses | 28/10/2024 | Maison | 130 m² | 350 250 € | 2 694 €/m² |
| 40 Rue Vigne Croix | 04/10/2024 | Maison | 95 m² | 308 500 € | 3 247 €/m² |
| 3 Rte De Messy | 04/10/2024 | Local commercial | 100 m² | 45 000 € | 450 €/m² |
| 1 Rue Vigne Croix | 11/09/2024 | Appartement | 40 m² | 178 981 € | 4 475 €/m² |
| 5 Rue Des Novales | 06/09/2024 | Maison | 116 m² | 396 000 € | 3 414 €/m² |
| 3 Rue Vigne Croix | 05/09/2024 | Maison | 83 m² | 290 000 € | 3 494 €/m² |
| 4 Rue De L Eglise | 29/08/2024 | Appartement | 37 m² | 112 000 € | 3 027 €/m² |
| 7 Rue De Beauvais | 23/08/2024 | Local commercial | 122 m² | 287 000 € | 2 352 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bel Air | 3 ventes | - | - | 143 m² |
| Rue Vigne Croix | 3 ventes | 3 372 €/m² | - | 134 m² |
| Av Des Platanes | 2 ventes | 3 777 €/m² | - | 536 m² |
| Rue Montmartre | 2 ventes | 3 638 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Fernand Hippolyte Lavaux | 1 vente | 3 607 €/m² | - | 200 m² |
| Vla Des Roses | 1 vente | 2 965 €/m² | - | 482 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Charny
Villeroy
2 609 €/m²
Données 2025
Charmentray
2 919 €/m²
Données 2025
Saint-Mesmes
2 906 €/m²
Données 2025
Vinantes
2 919 €/m²
Données 2025
Fresnes-sur-Marne
4 151 €/m²
Données 2025
Le Plessis-aux-Bois
6 034 €/m²
Données 2024
Messy
3 788 €/m²
Données 2025
Iverny
2 463 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Charny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Charny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Charny compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Charny
3 495 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Charny
3 608 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Charny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Charny
6 rues de Charny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Charny
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Charny :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 495 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Charny
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Charny :
🏠 Maisons
5 ventes
3 495 €/m²
Prix moyen/m²