Prix immobilier Cesson
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cesson
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cesson
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (35 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.70%2 776 €/m²
Prix médian/m²
2 762 €/m²
Appartements (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +22.40%3 587 €/m²
Prix médian/m²
3 592 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue De La Garenne | 24/06/2025 | Maison | 84 m² | 113 000 € | 1 345 €/m² |
| 15 Rue Du Bois Des Saints Peres | 23/06/2025 | Local commercial | 5 854 m² | 21 000 000 € | 3 587 €/m² |
| 43 Rue Des Jonquilles | 11/06/2025 | Maison | 88 m² | 217 000 € | 2 466 €/m² |
| 7 Sq Verrazane | 10/06/2025 | Maison | 101 m² | 241 039 € | 2 387 €/m² |
| 2 Rue Du Chateau | 10/06/2025 | Appartement | 40 m² | 156 000 € | 3 900 €/m² |
| 75 Rue Rene Dumont | 06/06/2025 | Maison | 64 m² | 234 700 € | 3 667 €/m² |
| 4 Rue Du Docteur Royer | 05/06/2025 | Maison | 85 m² | 285 000 € | 3 353 €/m² |
| 45 Av Charles Monier | 04/06/2025 | Appartement | 20 m² | 81 500 € | 4 075 €/m² |
| 3 Rue Du Balory | 02/06/2025 | Maison | 155 m² | 402 000 € | 2 594 €/m² |
| 3 Rue Du Balory | 02/06/2025 | Maison | 155 m² | 402 000 € | 2 594 €/m² |
| 2 Sq Du Labrador | 27/05/2025 | Maison | 87 m² | 185 500 € | 2 132 €/m² |
| 2 Rue De Dagny | 23/05/2025 | Maison | 127 m² | 316 500 € | 2 492 €/m² |
| 14 Rue Du Chateau | 20/05/2025 | Maison | 66 m² | 95 000 € | 1 439 €/m² |
| 5 Rue De La Garenne | 19/05/2025 | Maison | 111 m² | 278 000 € | 2 505 €/m² |
| 7 Rue Du Sirocco | 15/05/2025 | Maison | 96 m² | 287 000 € | 2 990 €/m² |
| 17 Rue Des Jonquilles | 14/05/2025 | Maison | 113 m² | 335 000 € | 2 965 €/m² |
| 13 Rue De Breau | 13/05/2025 | Maison | 105 m² | 270 000 € | 2 571 €/m² |
| 15 Rue De Paris | 09/05/2025 | Appartement | 38 m² | 145 000 € | 3 816 €/m² |
| 2 Rue Du Grenier A Ble | 05/05/2025 | Appartement | 29 m² | 103 000 € | 3 552 €/m² |
| 10 Sq Verrazane | 29/04/2025 | Maison | 87 m² | 175 500 € | 2 017 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maurice Creuset | 11 ventes | 3 764 €/m² | 3 957 €/m² | 110 m² |
| Rue De Paris | 9 ventes | - | 3 498 €/m² | - |
| Rue Des Jonquilles | 9 ventes | 2 467 €/m² | - | 582 m² |
| Av Charles Monier | 6 ventes | - | 3 222 €/m² | 2 931 m² |
| Rue Du Grenier A Ble | 6 ventes | - | 3 557 €/m² | - |
| Rue De La Fontaine | 5 ventes | 3 551 €/m² | - | 293 m² |
| Rue De La Garenne | 4 ventes | 1 924 €/m² | - | 468 m² |
| Rue Du Pre De La Ferme | 4 ventes | 2 122 €/m² | - | 278 m² |
| Rue Du Sirocco | 4 ventes | 2 872 €/m² | - | 211 m² |
| Rue Rene Dumont | 4 ventes | 3 817 €/m² | - | 196 m² |
| Rue Souveraine | 3 ventes | 2 125 €/m² | - | 34 m² |
| Rue De L Eolienne | 2 ventes | 2 948 €/m² | - | 560 m² |
| Rue De La Gare | 2 ventes | - | 2 741 €/m² | - |
| Rue Du Balory | 2 ventes | 2 593 €/m² | - | 305 m² |
| Rue Du Chateau | 2 ventes | 1 439 €/m² | 3 900 €/m² | 113 m² |
| Sq Du Cini | 2 ventes | 2 709 €/m² | - | - |
| Sq Verrazane | 2 ventes | 2 202 €/m² | - | - |
| All Des Glycines | 1 vente | - | - | 311 m² |
| Rue De Breau | 1 vente | 2 571 €/m² | - | 283 m² |
| Rue De Dagny | 1 vente | 2 492 €/m² | - | 273 m² |
| Rue De Dammarie | 1 vente | 3 260 €/m² | - | 147 m² |
| Rue De Mont Dauphin | 1 vente | 2 288 €/m² | - | 253 m² |
| Rue Des Bleuets | 1 vente | - | - | 14 m² |
| Rue Des Girouettes | 1 vente | 3 481 €/m² | - | 382 m² |
| Rue Du Bois Des Saints Peres | 1 vente | - | - | 32 475 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cesson
Savigny-le-Temple
2 809 €/m²
Données 2025
Vert-Saint-Denis
3 087 €/m²
Données 2025
Seine-Port
3 070 €/m²
Données 2025
Nandy
2 858 €/m²
Données 2025
Boissise-la-Bertrand
2 960 €/m²
Données 2025
Le Mée-sur-Seine
2 374 €/m²
Données 2025
Réau
3 823 €/m²
Données 2025
Boissettes
3 816 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cesson
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cesson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cesson compte 48 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cesson
2 982 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cesson
3 022 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cesson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cesson
25 rues de Cesson ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cesson
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cesson :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 982 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cesson
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cesson :
🏠 Maisons
35 ventes
2 776 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
13 ventes
3 587 €/m²
Prix moyen/m²