Prix immobilier Brie-Comte-Robert
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Brie-Comte-Robert
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brie-Comte-Robert
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (46 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.70%3 494 €/m²
Prix médian/m²
3 486 €/m²
Appartements (76 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.10%3 408 €/m²
Prix médian/m²
3 447 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.40%2 156 €/m²
Prix médian/m²
2 000 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Du Marche | 30/06/2025 | Appartement | 20 m² | 86 000 € | 4 300 €/m² |
| 42 Rue Du Docteur Roger Galbrun | 30/06/2025 | Maison | 82 m² | 285 000 € | 3 476 €/m² |
| 8 Imp Du Verger | 30/06/2025 | Maison | 122 m² | 375 000 € | 3 074 €/m² |
| 6 Bd Des Bienfaites | 30/06/2025 | Maison | 84 m² | 321 100 € | 3 823 €/m² |
| 16 Av Des Chataigniers | 27/06/2025 | Maison | 102 m² | 290 000 € | 2 843 €/m² |
| 3 Rue Des Bouvreuils | 23/06/2025 | Appartement | 72 m² | 185 000 € | 2 569 €/m² |
| 3 Rue De Cossigny | 20/06/2025 | Appartement | 20 m² | 103 000 € | 5 150 €/m² |
| 9 Av Jean Francois Millet | 18/06/2025 | Maison | 100 m² | 345 000 € | 3 450 €/m² |
| 30 Rue Des Ecoles | 18/06/2025 | Appartement | 43 m² | 147 000 € | 3 419 €/m² |
| 29 Rue Des Merisiers | 16/06/2025 | Maison | 115 m² | 311 000 € | 2 704 €/m² |
| 12 Rue Des Halles | 16/06/2025 | Appartement | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 2 Rue Du Parc Des Sports | 16/06/2025 | Appartement | 43 m² | 169 600 € | 3 944 €/m² |
| 5 Rue Parc De L'Epinette | 13/06/2025 | Appartement | 73 m² | 259 000 € | 3 548 €/m² |
| 20 Rue Du Grand Noyer | 10/06/2025 | Appartement | 42 m² | 165 000 € | 3 929 €/m² |
| 20 Pl Du Marche | 09/06/2025 | Appartement | 61 m² | 135 000 € | 2 213 €/m² |
| 20 Rue Du Marche | 09/06/2025 | Local commercial | 30 m² | 135 000 € | 4 500 €/m² |
| 15 Rue Du General Leclerc | 06/06/2025 | Appartement | 60 m² | 217 000 € | 3 617 €/m² |
| 25 Rue Du Martinet | 06/06/2025 | Appartement | 36 m² | 135 000 € | 3 750 €/m² |
| 5 Rue Louis Couperin | 06/06/2025 | Maison | 126 m² | 340 500 € | 2 702 €/m² |
| 7 Che Des Vignerons | 06/06/2025 | Maison | 99 m² | 296 000 € | 2 990 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Madeleine | 4 ventes | - | 2 516 €/m² | 219 m² |
| Rue Du Marche | 4 ventes | 3 600 €/m² | 4 300 €/m² | 95 m² |
| Rue Du Martinet | 4 ventes | - | 3 606 €/m² | - |
| All Du Ruisseau | 3 ventes | 3 915 €/m² | - | 530 m² |
| Av Carnot | 3 ventes | 3 230 €/m² | - | 511 m² |
| Prv Saint Etienne | 3 ventes | - | 2 613 €/m² | - |
| Rue Anne De Balbi | 3 ventes | 3 176 €/m² | - | 5 514 m² |
| Rue Celestin Freinet | 3 ventes | 3 647 €/m² | - | 223 m² |
| Rue De La Haie Dieu | 3 ventes | 3 489 €/m² | - | 400 m² |
| Rue Du Docteur Roger Galbrun | 3 ventes | 3 556 €/m² | 3 977 €/m² | 179 m² |
| All Cdt Guesnet | 2 ventes | - | 34 328 €/m² | 3 885 m² |
| All Des Noisetiers | 2 ventes | 2 955 €/m² | - | 698 m² |
| All Du Clos Didier | 2 ventes | 3 486 €/m² | - | 391 m² |
| All Du Tremblay | 2 ventes | - | 4 642 €/m² | - |
| Av Des Platanes | 2 ventes | 4 144 €/m² | - | 305 m² |
| Bd Des Bienfaites | 2 ventes | 3 822 €/m² | - | 383 m² |
| La Croix De La Fille | 2 ventes | - | - | 5 190 m² |
| Rte De Mandres | 2 ventes | - | - | 169 m² |
| Rue Alexis Petithomme | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Czeslaw Milosz | 2 ventes | 3 446 €/m² | - | 297 m² |
| Rue Des Acacias | 2 ventes | 1 307 €/m² | - | 465 m² |
| Rue Des Maraichers | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Des Tanneries | 2 ventes | - | 3 297 €/m² | - |
| Rue Du Coq Gaulois | 2 ventes | - | - | 1 594 m² |
| Rue Du Four A Chaux | 2 ventes | - | - | 572 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Brie-Comte-Robert
Servon
3 275 €/m²
Données 2025
Combs-la-Ville
3 201 €/m²
Données 2025
Évry-Grégy-sur-Yerre
2 700 €/m²
Données 2025
Grisy-Suisnes
3 220 €/m²
Données 2025
Férolles-Attilly
3 540 €/m²
Données 2025
Chevry-Cossigny
3 244 €/m²
Données 2025
Lésigny
3 262 €/m²
Données 2025
Coubert
2 914 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Brie-Comte-Robert
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brie-Comte-Robert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brie-Comte-Robert compte 122 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brie-Comte-Robert
3 436 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brie-Comte-Robert
3 454 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brie-Comte-Robert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brie-Comte-Robert
25 rues de Brie-Comte-Robert ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brie-Comte-Robert
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brie-Comte-Robert :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 436 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brie-Comte-Robert
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brie-Comte-Robert :
🏠 Maisons
46 ventes
3 494 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
76 ventes
3 408 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
2 156 €/m²
Prix moyen/m²