Prix immobilier Bagneaux-sur-Loing
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bagneaux-sur-Loing
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bagneaux-sur-Loing
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.30%1 790 €/m²
Prix médian/m²
1 704 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
791 €/m²
Prix médian/m²
791 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 136 Rte De Glandelles | 04/06/2025 | Maison | 95 m² | 46 000 € | 484 €/m² |
| 136 Rte De Glandelles | 04/06/2025 | Maison | 95 m² | 46 000 € | 484 €/m² |
| 7 Rue De La Souriciere | 17/05/2025 | Maison | 115 m² | 196 000 € | 1 704 €/m² |
| 6 Rue Saint Laurent | 02/05/2025 | Appartement | 84 m² | 49 000 € | 583 €/m² |
| 6 Rue Saint Laurent | 02/05/2025 | Appartement | 38 m² | 39 000 € | 1 026 €/m² |
| 6 Rue Saint Laurent | 02/05/2025 | Appartement | 38 m² | 29 000 € | 763 €/m² |
| 57 Rte De Glandelles | 17/04/2025 | Maison | 36 m² | 139 000 € | 3 861 €/m² |
| 19 Rue De La Souriciere | 19/02/2025 | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² |
| 19 Rue De La Souriciere | 19/02/2025 | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² |
| 7 Rue Des Deportes | 05/02/2025 | Maison | 69 m² | 51 780 € | 750 €/m² |
| 28 Rue De La Cabone | 22/01/2025 | Maison | 81 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² |
| 87 Rue Du Gatinais | 15/11/2024 | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 5173 Ham Du Petit Bagneaux | 25/03/2024 | Maison | 116 m² | 66 960 € | 577 €/m² |
| 31 Rte De Glandelles | 12/03/2024 | Maison | 38 m² | 150 000 € | 3 947 €/m² |
| 31 Rte De Glandelles | 12/03/2024 | Maison | 38 m² | 150 000 € | 3 947 €/m² |
| 35 Rte De Glandelles | 05/03/2024 | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 41 Rte De Pierre Le Sault | 29/02/2024 | Maison | 59 m² | 114 000 € | 1 932 €/m² |
| 7 Rue Des Deportes | 30/01/2024 | Maison | 69 m² | 171 370 € | 2 484 €/m² |
| 119 Rte De Glandelles | 09/12/2023 | Maison | 122 m² | 235 000 € | 1 926 €/m² |
| 119 Rte De Glandelles | 09/12/2023 | Maison | 122 m² | 235 000 € | 1 926 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Laurent | 16 ventes | - | 791 €/m² | - |
| Rue De La Souriciere | 9 ventes | 1 384 €/m² | - | 1 079 m² |
| Rte De Glandelles | 3 ventes | 1 610 €/m² | - | 1 193 m² |
| Rue Des Deportes | 2 ventes | 750 €/m² | - | 390 m² |
| Vallee De Glandelles Est | 2 ventes | - | - | 822 m² |
| La Butte Sud | 1 vente | - | - | 842 m² |
| Prairie De Portonville Cen | 1 vente | - | - | 103 m² |
| Rue De La Cabone | 1 vente | 1 913 €/m² | - | 293 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bagneaux-sur-Loing
La Madeleine-sur-Loing
1 636 €/m²
Données 2025
Faÿ-lès-Nemours
2 610 €/m²
Données 2025
Poligny
2 143 €/m²
Données 2025
Bougligny
1 769 €/m²
Données 2025
Souppes-sur-Loing
1 553 €/m²
Données 2025
Nemours
2 540 €/m²
Données 2025
Ormesson
2 250 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-lès-Nemours
2 291 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bagneaux-sur-Loing
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bagneaux-sur-Loing, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bagneaux-sur-Loing compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bagneaux-sur-Loing
1 653 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bagneaux-sur-Loing
1 019 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bagneaux-sur-Loing n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bagneaux-sur-Loing
8 rues de Bagneaux-sur-Loing ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bagneaux-sur-Loing
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bagneaux-sur-Loing :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 653 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bagneaux-sur-Loing
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bagneaux-sur-Loing :
🏠 Maisons
6 ventes
1 790 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
791 €/m²
Prix moyen/m²