Prix immobilier Annet-sur-Marne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Annet-sur-Marne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Annet-sur-Marne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.90%3 336 €/m²
Prix médian/m²
3 348 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.20%4 416 €/m²
Prix médian/m²
4 010 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +20.80%8 258 €/m²
Prix médian/m²
8 258 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 146 Rue Du General De Gaulle | 18/06/2025 | Maison | 80 m² | 353 000 € | 4 412 €/m² |
| 166 Rue Du General De Gaulle | 13/06/2025 | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² |
| 35 Rue De Rigaudin | 30/04/2025 | Maison | 113 m² | 360 000 € | 3 186 €/m² |
| 15 Imp Des Vergers | 29/04/2025 | Maison | 175 m² | 370 000 € | 2 114 €/m² |
| 15 Imp Des Vergers | 29/04/2025 | Maison | 175 m² | 370 000 € | 2 114 €/m² |
| 59 Rue Du General De Gaulle | 29/04/2025 | Local commercial | 21 m² | 147 600 € | 7 029 €/m² |
| 70 Rue Du General De Gaulle | 28/04/2025 | Appartement | 30 m² | 175 000 € | 5 833 €/m² |
| 47 Rue Du General De Gaulle | 22/04/2025 | Maison | 63 m² | 89 000 € | 1 413 €/m² |
| 116 Rue Du General De Gaulle | 28/03/2025 | Maison | 175 m² | 650 000 € | 3 714 €/m² |
| 116 Rue Du General De Gaulle | 28/03/2025 | Maison | 175 m² | 650 000 € | 3 714 €/m² |
| 24 Rue Paul Valentin | 26/03/2025 | Maison | 52 m² | 159 000 € | 3 058 €/m² |
| 52 Rue Du General De Gaulle | 20/03/2025 | Appartement | 58 m² | 225 875 € | 3 894 €/m² |
| 7 All Alfred Sisley | 20/03/2025 | Maison | 143 m² | 454 000 € | 3 175 €/m² |
| 8 Rue Cecilia Kellermann | 17/03/2025 | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² |
| 15 Rue De Rigaudin | 07/03/2025 | Maison | 30 m² | 100 800 € | 3 360 €/m² |
| 166 Rue Du General De Gaulle | 28/02/2025 | Appartement | 32 m² | 132 000 € | 4 125 €/m² |
| 9001 Le Vieux Moulin | 27/02/2025 | Maison | 114 m² | 422 000 € | 3 702 €/m² |
| 9001 Le Vieux Moulin | 27/02/2025 | Maison | 114 m² | 422 000 € | 3 702 €/m² |
| 67 Rue Du General De Gaulle | 24/02/2025 | Maison | 186 m² | 445 000 € | 2 392 €/m² |
| 13 Imp Des Vergers | 19/02/2025 | Maison | 88 m² | 340 000 € | 3 864 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du General De Gaulle | 34 ventes | 3 487 €/m² | 4 415 €/m² | 290 m² |
| Rue Pigeron | 7 ventes | 3 955 €/m² | - | 100 m² |
| Rue Paul Valentin | 6 ventes | 3 057 €/m² | - | 88 m² |
| Le Vieux Moulin | 5 ventes | 3 701 €/m² | - | 2 984 m² |
| Rue Cecilia Kellermann | 5 ventes | 1 571 €/m² | - | 483 m² |
| Rue De Rigaudin | 5 ventes | 3 272 €/m² | - | 144 m² |
| Imp Des Vergers | 3 ventes | 2 697 €/m² | - | 630 m² |
| Le Montanon | 3 ventes | - | - | 6 637 m² |
| Pas De La Tournelle | 3 ventes | - | - | 654 m² |
| Rue Aux Reliques | 3 ventes | 3 425 €/m² | - | 147 m² |
| Le Jardinet De Montanon | 2 ventes | - | - | 10 280 m² |
| All Alfred Sisley | 1 vente | 3 174 €/m² | - | 506 m² |
| L Orme Du Bordeau | 1 vente | - | - | 15 780 m² |
| Les Marais Du Moulin | 1 vente | - | - | 8 455 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Annet-sur-Marne
Carnetin
2 978 €/m²
Données 2025
Claye-Souilly
3 501 €/m²
Données 2025
Fresnes-sur-Marne
4 151 €/m²
Données 2025
Villevaudé
2 723 €/m²
Données 2025
Thorigny-sur-Marne
4 123 €/m²
Données 2025
Jablines
3 590 €/m²
Données 2025
Dampmart
2 702 €/m²
Données 2025
Pomponne
3 250 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Annet-sur-Marne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Annet-sur-Marne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Annet-sur-Marne compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Annet-sur-Marne
3 537 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Annet-sur-Marne
3 454 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Annet-sur-Marne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Annet-sur-Marne
14 rues de Annet-sur-Marne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Annet-sur-Marne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Annet-sur-Marne :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 537 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Annet-sur-Marne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Annet-sur-Marne :
🏠 Maisons
16 ventes
3 336 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
4 416 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
8 258 €/m²
Prix moyen/m²