Prix immobilier Achères-la-Forêt
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Achères-la-Forêt
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Achères-la-Forêt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.00%2 846 €/m²
Prix médian/m²
2 846 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 Dom Defontaine | 28/05/2025 | Maison | 82 m² | 256 000 € | 3 122 €/m² |
| 49 Rue Du Closeau | 31/03/2025 | Maison | 205 m² | 475 000 € | 2 317 €/m² |
| 2 Rue Laurent Poli | 31/03/2025 | Maison | 114 m² | 285 000 € | 2 500 €/m² |
| 47 Rue De La Liberation | 12/03/2025 | Maison | 135 m² | 390 450 € | 2 892 €/m² |
| 47 Rue De La Liberation | 12/03/2025 | Maison | 135 m² | 390 450 € | 2 892 €/m² |
| 7 Dom Du Bois De La Garenne | 20/12/2024 | Maison | 129 m² | 445 500 € | 3 453 €/m² |
| 7 Dom Du Bois De La Garenne | 20/12/2024 | Maison | 129 m² | 445 500 € | 3 453 €/m² |
| 4 Rue Du Chateau | 16/12/2024 | Maison | 121 m² | 495 000 € | 4 091 €/m² |
| 25 Che Du Colombier | 06/12/2024 | Maison | 119 m² | 38 000 € | 319 €/m² |
| 8 Rte De Barnolets | 03/12/2024 | Maison | 125 m² | 199 000 € | 1 592 €/m² |
| 8 Rte De Barnolets | 03/12/2024 | Maison | 125 m² | 199 000 € | 1 592 €/m² |
| 34 Dom Du Bois De La Garenne | 26/11/2024 | Maison | 230 m² | 686 900 € | 2 987 €/m² |
| 34 Dom Du Bois De La Garenne | 26/11/2024 | Maison | 230 m² | 686 900 € | 2 987 €/m² |
| 4 Che De Fontainebleau | 20/11/2024 | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 4 Che De Fontainebleau | 20/11/2024 | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 9 Rue Du Canape | 25/10/2024 | Maison | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² |
| 9 Rue Du Canape | 25/10/2024 | Maison | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² |
| 56 Dom Defontaine | 24/10/2024 | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² |
| 30 Rue Du Chateau | 18/10/2024 | Local commercial | 1 204 m² | 406 000 € | 337 €/m² |
| 30 Rue Du Chateau | 18/10/2024 | Local commercial | 1 204 m² | 406 000 € | 337 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Liberation | 6 ventes | 2 892 €/m² | - | 836 m² |
| Rue Laurent Poli | 5 ventes | 2 500 €/m² | - | 812 m² |
| Rue Du Closeau | 4 ventes | 2 317 €/m² | - | 375 m² |
| Le Dessus De La Garenne | 2 ventes | - | - | 1 708 m² |
| Chemin De Meun | 1 vente | - | - | 1 080 m² |
| Dom Defontaine | 1 vente | 3 121 €/m² | - | 671 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Achères-la-Forêt
Ury
2 594 €/m²
Données 2025
Le Vaudoué
4 188 €/m²
Données 2025
La Chapelle-la-Reine
2 323 €/m²
Données 2025
Noisy-sur-École
3 454 €/m²
Données 2025
Recloses
2 792 €/m²
Données 2025
Arbonne-la-Forêt
3 538 €/m²
Données 2025
Villiers-sous-Grez
2 361 €/m²
Données 2025
Amponville
2 642 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Achères-la-Forêt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Achères-la-Forêt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Achères-la-Forêt compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Achères-la-Forêt
2 846 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Achères-la-Forêt
2 846 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Achères-la-Forêt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Achères-la-Forêt
6 rues de Achères-la-Forêt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Achères-la-Forêt
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Achères-la-Forêt :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 846 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Achères-la-Forêt
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Achères-la-Forêt :
🏠 Maisons
4 ventes
2 846 €/m²
Prix moyen/m²