Que signifient les données DVF pour Vacqueyras ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vacqueyras, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vacqueyras compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vacqueyras

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vacqueyras, le prix moyen est de 2 869 €/m² et le prix médian de 2 869 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vacqueyras n'apparaissent pas ?

Une rue de Vacqueyras n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Vacqueyras ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vacqueyras

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vacqueyras couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vacqueyras

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vacqueyras au prix de 2 869 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vacqueyras

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vacqueyras entre 2024 et 2025 est de -12.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vacqueyras

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 869 €/m².

Prix immobilier Vacqueyras

Données actualisées du marché immobilier

Vaucluse (84) 84136 1 192 habitants

↓ -12.70%

2 869 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 869 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vacqueyras

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vacqueyras
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +35.50%

2 869 €/m²

Prix médian/m²

2 869 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
276 Rte De Montmirail	03/03/2025	Appartement	61 m²	175 000 €	2 869 €/m²
5162 Village	11/12/2024	Maison	105 m²	263 700 €	2 511 €/m²
60 Chem Cabut	14/11/2024	Maison	135 m²	616 950 €	4 570 €/m²
391 Che De Caveau	29/10/2024	Maison	129 m²	462 000 €	3 581 €/m²
391 Che De Caveau	29/10/2024	Maison	129 m²	462 000 €	3 581 €/m²
5223 Rue Carriere Vitree	28/10/2024	Maison	77 m²	117 500 €	1 526 €/m²
5561 Combette	23/09/2024	Maison	111 m²	408 625 €	3 681 €/m²
5561 Combette	23/09/2024	Maison	111 m²	408 625 €	3 681 €/m²
5247 Ameleraie	18/07/2024	Maison	96 m²	530 000 €	5 521 €/m²
5246 Ameleraie	18/07/2024	Maison	72 m²	530 000 €	7 361 €/m²
901 Che Du Moulin	26/06/2024	Maison	125 m²	490 200 €	3 922 €/m²
901 Che Du Moulin	26/06/2024	Maison	125 m²	490 200 €	3 922 €/m²
5083 Rte De Montmirail	03/05/2024	Appartement	51 m²	108 000 €	2 118 €/m²
5281 Le Parc	12/03/2024	Maison	82 m²	222 680 €	2 716 €/m²
7 Imp Les Vieilles Vignes	12/02/2024	Maison	109 m²	373 650 €	3 428 €/m²
147 Lot Les Terrasses Des Lecques	16/01/2024	Maison	168 m²	523 390 €	3 115 €/m²
147 Lot Les Terrasses Des Lecques	16/01/2024	Maison	168 m²	523 390 €	3 115 €/m²
5034 Che Du Moulin	05/01/2024	Maison	192 m²	968 300 €	5 043 €/m²
5139 La Riaille	30/11/2023	Maison	60 m²	215 000 €	3 583 €/m²
5199 Rue Du Presbytere	12/10/2023	Maison	156 m²	334 900 €	2 147 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Cazaux	3 ventes	-	-	1 785 m²
La Garrigue	2 ventes	-	-	3 440 m²
Le Parc	2 ventes	-	-	279 m²
Les Capelles	2 ventes	-	-	2 180 m²
Rte De Montmirail	2 ventes	-	2 868 €/m²	-
La Feraille	1 vente	-	-	195 m²
Plaine De Saint Didier	1 vente	-	-	4 100 m²