Que signifient les données DVF pour Travaillan ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Travaillan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Travaillan compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Travaillan

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Travaillan, le prix moyen est de 1 931 €/m² et le prix médian de 1 931 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Travaillan n'apparaissent pas ?

Une rue de Travaillan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Travaillan ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Travaillan

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Travaillan couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Travaillan

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Travaillan au prix de 1 931 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Travaillan

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Travaillan entre 2024 et 2025 est de -17.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Travaillan

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Travaillan, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 931 €/m².

Prix immobilier Travaillan

Données actualisées du marché immobilier

Vaucluse (84) 84134 708 habitants 39 hab./km²

↓ -17.90%

1 931 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Travaillan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 931 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Travaillan

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Travaillan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Travaillan.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Travaillan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -26.50%

1 931 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 931 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5170 Velage	14/01/2025	Maison	145 m²	280 000 €	1 931 €/m²
5128 Marteliere	19/12/2024	Maison	150 m²	350 000 €	2 333 €/m²
4 Lot Le Jardin Des Cigales	16/12/2024	Maison	100 m²	291 500 €	2 915 €/m²
4 Lot Le Jardin Des Cigales	16/12/2024	Maison	100 m²	291 500 €	2 915 €/m²
5044 Saint Jean	08/11/2024	Maison	70 m²	185 100 €	2 644 €/m²
5073 Plan De Dieu	25/09/2024	Appartement	42 m²	8 394 500 €	199 869 €/m²
5073 Plan De Dieu	25/09/2024	Appartement	48 m²	8 394 500 €	174 885 €/m²
5073 Plan De Dieu	25/09/2024	Appartement	70 m²	8 394 500 €	119 921 €/m²
5073 Plan De Dieu	25/09/2024	Maison	83 m²	8 394 500 €	101 139 €/m²
5073 Plan De Dieu	25/09/2024	Maison	75 m²	8 394 500 €	111 927 €/m²
5073 Plan De Dieu	25/09/2024	Appartement	95 m²	8 394 500 €	88 363 €/m²
5073 Plan De Dieu	25/09/2024	Appartement	85 m²	8 394 500 €	98 759 €/m²
5073 Plan De Dieu	25/09/2024	Appartement	89 m²	8 394 500 €	94 320 €/m²
5071 Velage	25/09/2024	Appartement	58 m²	8 394 500 €	144 733 €/m²
5071 Velage	25/09/2024	Appartement	58 m²	8 394 500 €	144 733 €/m²
5292 Le Quartier	03/09/2024	Maison	115 m²	446 050 €	3 879 €/m²
5292 Le Quartier	03/09/2024	Maison	115 m²	446 050 €	3 879 €/m²
9001 Saint Paul	03/07/2024	Appartement	113 m²	140 500 €	1 243 €/m²
5049 Saint Jean	22/01/2024	Maison	128 m²	175 000 €	1 367 €/m²
9012 Grand Pre	13/12/2023	Maison	139 m²	450 000 €	3 237 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Travaillan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Travaillan	6 ventes	-	-	2 902 m²
Velage	5 ventes	1 931 €/m²	-	33 374 m²
Le Quartier Sud	4 ventes	-	-	1 735 m²
Plan De Dieu	4 ventes	-	-	2 954 m²
Grande Terre	3 ventes	-	-	4 866 m²
Saint Jean	2 ventes	-	-	8 171 m²
Saint Paul	2 ventes	-	-	6 775 m²
Vieux Travaillan	2 ventes	-	-	4 440 m²
La Genestiere	1 vente	-	-	4 775 m²

Prix de l'immobilier autour de Travaillan

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Travaillan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,0 km