Que signifient les données DVF pour Sarrians ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sarrians, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sarrians compte 16 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sarrians

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sarrians, le prix moyen est de 2 465 €/m² et le prix médian de 2 307 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sarrians n'apparaissent pas ?

Une rue de Sarrians n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Sarrians ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sarrians

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sarrians couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sarrians

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sarrians au prix de 2 465 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sarrians

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sarrians entre 2024 et 2025 est de +4.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sarrians

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sarrians, il y a 15 ventes de maisons au prix moyen de 2 553 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 119 €/m².

Prix immobilier Sarrians

Données actualisées du marché immobilier

Vaucluse (84) 84122 5 834 habitants

↑ +4.70%

2 465 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 307 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sarrians

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sarrians
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (15 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +4.50%

2 553 €/m²

Prix médian/m²

2 484 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -19.10%

1 119 €/m²

Prix médian/m²

1 119 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7200 Les Cazes	23/04/2025	Maison	168 m²	424 000 €	2 524 €/m²
7200 Les Cazes	23/04/2025	Maison	168 m²	424 000 €	2 524 €/m²
34 Le Petit Bregoux	17/04/2025	Maison	120 m²	182 000 €	1 517 €/m²
72 Imp Des Abricotiers	14/03/2025	Maison	100 m²	290 000 €	2 900 €/m²
6575 Clairian	10/03/2025	Maison	88 m²	233 000 €	2 648 €/m²
121 Rue Francois Jouve	06/03/2025	Maison	122 m²	305 800 €	2 507 €/m²
5663 Garrigue Sud	04/03/2025	Maison	350 m²	590 690 €	1 688 €/m²
5532 Mourre D Escoube	27/02/2025	Maison	72 m²	190 000 €	2 639 €/m²
121 Che Des Quines	13/02/2025	Maison	350 m²	900 000 €	2 571 €/m²
121 Che Des Quines	13/02/2025	Maison	350 m²	900 000 €	2 571 €/m²
8 Lot Le Platane	07/02/2025	Maison	102 m²	243 500 €	2 387 €/m²
87 Bd Albin Durand	07/02/2025	Appartement	44 m²	250 000 €	5 682 €/m²
87 Bd Albin Durand	07/02/2025	Appartement	44 m²	250 000 €	5 682 €/m²
87 Bd Albin Durand	07/02/2025	Appartement	54 m²	250 000 €	4 630 €/m²
87 Bd Albin Durand	07/02/2025	Local commercial	74 m²	250 000 €	3 378 €/m²
84 Imp Esplanade De Lirac	05/02/2025	Appartement	67 m²	75 000 €	1 119 €/m²
9002 Le Milord	30/01/2025	Maison	94 m²	253 757 €	2 700 €/m²
6712 Font De Sance	24/01/2025	Maison	84 m²	275 000 €	3 274 €/m²
6712 Font De Sance	24/01/2025	Maison	84 m²	275 000 €	3 274 €/m²
6091 Clairian	20/01/2025	Maison	87 m²	245 000 €	2 816 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Lagette	1 vente	-	-	1 020 m²
Le Milord	1 vente	2 700 €/m²	-	513 m²
Le Petit Bregoux	1 vente	1 516 €/m²	-	515 m²
Le Rouvilloux	1 vente	-	-	5 610 m²
Les Pendants	1 vente	-	-	2 920 m²
Lot Le Platane	1 vente	2 387 €/m²	-	456 m²
Lot Le Truit	1 vente	-	-	1 754 m²
Mourre D Escoube	1 vente	2 638 €/m²	-	437 m²
Pres Du Foussas	1 vente	-	-	393 m²
Rue Francois Jouve	1 vente	2 506 €/m²	-	475 m²
Saint Turquat	1 vente	-	-	4 429 m²