Que signifient les données DVF pour Saint-Saturnin-lès-Apt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Saturnin-lès-Apt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Saturnin-lès-Apt compte 13 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Saturnin-lès-Apt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Saturnin-lès-Apt, le prix moyen est de 3 529 €/m² et le prix médian de 2 639 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Saturnin-lès-Apt n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Saturnin-lès-Apt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Saint-Saturnin-lès-Apt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Saturnin-lès-Apt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Saturnin-lès-Apt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Saturnin-lès-Apt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Saturnin-lès-Apt au prix de 3 529 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Saturnin-lès-Apt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Saturnin-lès-Apt entre 2024 et 2025 est de -7.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Saturnin-lès-Apt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Saturnin-lès-Apt, il y a 13 ventes de maisons au prix moyen de 3 529 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 165 €/m².

Prix immobilier Saint-Saturnin-lès-Apt

Données actualisées du marché immobilier

Vaucluse (84) 84118 3 004 habitants 39 hab./km²

↓ -7.00%

3 529 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Saturnin-lès-Apt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 639 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Saturnin-lès-Apt

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Saturnin-lès-Apt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Saturnin-lès-Apt.

Répartition des ventes par type de bien

15 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

86,7%

13,3%

Maisons

13 ventes · 86,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

2 ventes · 13,3%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (13 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Saturnin-lès-Apt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -8.20%

3 529 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 639 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -51.80%

1 165 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 165 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6107 Massette	26/05/2025	Maison	112 m²	1 425 000 €	12 723 €/m²
6107 Massette	26/05/2025	Maison	112 m²	1 425 000 €	12 723 €/m²
5000 Le Gourt	14/05/2025	Maison	50 m²	145 000 €	2 900 €/m²
6760 Bardouin	07/05/2025	Maison	100 m²	630 000 €	6 300 €/m²
143 Rte De Roussillon (Rd 227)	29/04/2025	Maison	85 m²	223 000 €	2 624 €/m²
6087 Les Cordiers	29/04/2025	Maison	90 m²	350 000 €	3 889 €/m²
6087 Les Cordiers	29/04/2025	Maison	90 m²	350 000 €	3 889 €/m²
247 Che St Roch	24/04/2025	Maison	120 m²	370 000 €	3 083 €/m²
247 Che St Roch	24/04/2025	Maison	120 m²	370 000 €	3 083 €/m²
659 Che De La Bruyere	23/04/2025	Maison	95 m²	350 000 €	3 684 €/m²
1501 Che De Perreal	14/04/2025	Maison	80 m²	30 000 €	375 €/m²
1501 Che De Perreal	14/04/2025	Maison	80 m²	30 000 €	375 €/m²
470 Che Des Garrigues	09/04/2025	Maison	90 m²	196 000 €	2 178 €/m²
5 Rue Victor Hugo	26/03/2025	Maison	68 m²	245 000 €	3 603 €/m²
5 Rue Victor Hugo	26/03/2025	Maison	95 m²	245 000 €	2 579 €/m²
5194 Le Village	24/03/2025	Maison	100 m²	258 290 €	2 583 €/m²
113 Imp De La Farigoule	28/02/2025	Maison	130 m²	560 100 €	4 308 €/m²
113 Imp De La Farigoule	28/02/2025	Maison	130 m²	560 100 €	4 308 €/m²
500 Che Du Moulin A Huile	04/02/2025	Maison	149 m²	286 000 €	1 919 €/m²
15 Pl De La Mairie	28/01/2025	Local commercial	34 m²	33 000 €	971 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Saturnin-lès-Apt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Bruyere	1 vente	-	-	1 254 m²
La Debruge	1 vente	-	-	1 391 m²
Le Village	1 vente	2 582 €/m²	-	42 m²
Les Andeols	1 vente	-	-	970 m²
Les Cliers	1 vente	-	-	50 m²
Les Joumillons	1 vente	-	-	2 540 m²
Les Thomasses	1 vente	-	-	4 175 m²
Pl De La Mairie	1 vente	-	-	-
Pl Gambetta	1 vente	-	-	-

Prix de l'immobilier autour de Saint-Saturnin-lès-Apt

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Saturnin-lès-Apt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,0 km