Que signifient les données DVF pour Saint-Hippolyte-le-Graveyron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Hippolyte-le-Graveyron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Hippolyte-le-Graveyron compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Hippolyte-le-Graveyron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Hippolyte-le-Graveyron, le prix moyen est de 3 936 €/m² et le prix médian de 3 936 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Hippolyte-le-Graveyron n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Hippolyte-le-Graveyron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Saint-Hippolyte-le-Graveyron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Hippolyte-le-Graveyron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Hippolyte-le-Graveyron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Hippolyte-le-Graveyron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Hippolyte-le-Graveyron au prix de 3 936 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Hippolyte-le-Graveyron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Hippolyte-le-Graveyron entre 2023 et 2024 est de -21.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Hippolyte-le-Graveyron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Hippolyte-le-Graveyron, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 936 €/m².

Prix immobilier Saint-Hippolyte-le-Graveyron

Données actualisées du marché immobilier

Vaucluse (84) 84109 170 habitants

↓ -21.80%

3 936 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

3 936 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Hippolyte-le-Graveyron

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Hippolyte-le-Graveyron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -21.80%

3 936 €/m²

Prix médian/m²

3 936 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5042 Che De La Roque Alric	09/08/2024	Maison	42 m²	115 000 €	2 738 €/m²
5042 Che De La Roque Alric	09/08/2024	Maison	42 m²	115 000 €	2 738 €/m²
5115 Che De La Roque Alric	01/03/2024	Maison	75 m²	385 000 €	5 133 €/m²
5115 Che De La Roque Alric	01/03/2024	Maison	75 m²	385 000 €	5 133 €/m²
5 Che Du Long Serre	21/07/2023	Maison	105 m²	450 000 €	4 286 €/m²
5 Che Du Long Serre	21/07/2023	Maison	105 m²	450 000 €	4 286 €/m²
5094 Che Du Long Serre	31/03/2023	Maison	139 m²	803 000 €	5 777 €/m²
5094 Che Du Long Serre	31/03/2023	Maison	139 m²	803 000 €	5 777 €/m²
5079 Che Du Graveyron	15/09/2022	Maison	140 m²	650 000 €	4 643 €/m²
5079 Che Du Graveyron	15/09/2022	Maison	140 m²	650 000 €	4 643 €/m²
5873 Che Des Cotes	22/06/2021	Maison	188 m²	697 000 €	3 707 €/m²
5873 Che Des Cotes	22/06/2021	Maison	188 m²	697 000 €	3 707 €/m²
5025 Rte De Caromb	11/06/2021	Maison	247 m²	641 400 €	2 597 €/m²
5025 Rte De Caromb	11/06/2021	Maison	247 m²	641 400 €	2 597 €/m²
5002 Font De La Figuiere	04/06/2021	Maison	85 m²	828 995 €	9 753 €/m²
5033 Che Des Cotes	31/07/2020	Maison	90 m²	766 000 €	8 511 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pas De Bouquet	5 ventes	-	-	5 540 m²
Ferigoulet	2 ventes	-	-	1 190 m²
La Courchonne	2 ventes	-	-	1 680 m²
Font De La Figuiere	1 vente	-	-	1 310 m²
La Barrianne Sud	1 vente	-	-	2 770 m²
La Tuillere	1 vente	-	-	4 100 m²
Les Sables	1 vente	-	-	7 420 m²