Que signifient les données DVF pour Robion ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Robion, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Robion compte 18 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Robion

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Robion, le prix moyen est de 3 402 €/m² et le prix médian de 3 440 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Robion n'apparaissent pas ?

Une rue de Robion n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Robion ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Robion

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Robion couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Robion

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Robion au prix de 3 402 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Robion

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Robion entre 2024 et 2025 est de -11.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Robion

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Robion, il y a 16 ventes de maisons au prix moyen de 3 107 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 5 186 €/m².

Prix immobilier Robion

Données actualisées du marché immobilier

Vaucluse (84) 84099 4 803 habitants

↓ -11.50%

3 402 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 440 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Robion

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Robion
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (16 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.70%

3 107 €/m²

Prix médian/m²

3 210 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +31.50%

5 186 €/m²

Prix médian/m²

5 186 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
600 Av De La Gare	24/06/2025	Maison	82 m²	291 072 €	3 550 €/m²
2 Rue Du Four	17/06/2025	Appartement	55 m²	70 000 €	1 273 €/m²
27 Lot Le Hameau Du Moulin	11/06/2025	Maison	99 m²	270 000 €	2 727 €/m²
579 La Tengude	19/05/2025	Maison	115 m²	414 610 €	3 605 €/m²
80 Rue Andre Ricaud	30/04/2025	Maison	73 m²	350 000 €	4 795 €/m²
14 Lot La Fleur Des Champs	30/04/2025	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
5828 Rte De Gordes	28/04/2025	Maison	67 m²	245 000 €	3 657 €/m²
6417 Rue Des Bastides	11/04/2025	Maison	119 m²	368 450 €	3 096 €/m²
433 Av Xavier De Fourvieres	08/04/2025	Maison	90 m²	337 650 €	3 752 €/m²
118 Rue Oscar Roulet	07/04/2025	Maison	146 m²	841 340 €	5 763 €/m²
165 Imp Isidore Lazare	04/04/2025	Maison	165 m²	340 000 €	2 061 €/m²
5955 Che Du Deversoir	14/03/2025	Maison	110 m²	340 000 €	3 091 €/m²
959 Rte D Avignon	19/02/2025	Maison	80 m²	265 000 €	3 312 €/m²
959 Rte D Avignon	19/02/2025	Maison	80 m²	265 000 €	3 312 €/m²
38 Lot La Fleur Des Champs	18/02/2025	Maison	67 m²	217 000 €	3 239 €/m²
15 Lot La Fleur Des Champs	04/02/2025	Maison	85 m²	280 000 €	3 294 €/m²
581 Rte De L Isle Sur La Sorgue	29/01/2025	Maison	155 m²	4 000 €	26 €/m²
123 Rue Joseph Faraud	10/01/2025	Appartement	50 m²	455 000 €	9 100 €/m²
123 Rue Joseph Faraud	10/01/2025	Appartement	50 m²	455 000 €	9 100 €/m²
123 Rue Joseph Faraud	10/01/2025	Appartement	50 m²	455 000 €	9 100 €/m²