Prix immobilier Modène
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Modène
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Modène
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.40%3 218 €/m²
Prix médian/m²
3 292 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 Tra Du Prayau | 31/12/2024 | Maison | 126 m² | 510 000 € | 4 048 €/m² |
| 13 Rue Ste Catherine | 12/04/2024 | Appartement | 60 m² | 250 150 € | 4 169 €/m² |
| 13 Rue Ste Catherine | 12/04/2024 | Appartement | 76 m² | 250 150 € | 3 291 €/m² |
| 13 Rue Ste Catherine | 12/04/2024 | Appartement | 60 m² | 250 150 € | 4 169 €/m² |
| 145 Che De Crillon | 18/03/2024 | Maison | 85 m² | 400 620 € | 4 713 €/m² |
| 81 Che De La Tuiliere | 21/02/2024 | Maison | 134 m² | 340 000 € | 2 537 €/m² |
| 238 Che De Crillon | 31/01/2024 | Maison | 108 m² | 170 000 € | 1 574 €/m² |
| 199 Che De Crillon | 22/12/2023 | Maison | 121 m² | 180 000 € | 1 488 €/m² |
| 199 Che De Crillon | 22/12/2023 | Maison | 121 m² | 180 000 € | 1 488 €/m² |
| 71 Che De Crillon | 06/10/2023 | Maison | 285 m² | 1 125 500 € | 3 949 €/m² |
| 71 Che De Crillon | 06/10/2023 | Maison | 285 m² | 1 125 500 € | 3 949 €/m² |
| 86 Rte De Mazan | 15/09/2023 | Maison | 95 m² | 370 750 € | 3 903 €/m² |
| 138 Che De Ronde | 20/04/2023 | Maison | 103 m² | 410 440 € | 3 985 €/m² |
| 315 Rte De Mazan | 19/12/2022 | Maison | 141 m² | 527 500 € | 3 741 €/m² |
| 315 Rte De Mazan | 19/12/2022 | Maison | 141 m² | 527 500 € | 3 741 €/m² |
| 275 Che Des Libertonnes | 12/08/2022 | Maison | 95 m² | 320 000 € | 3 368 €/m² |
| 275 Che Des Libertonnes | 12/08/2022 | Maison | 95 m² | 320 000 € | 3 368 €/m² |
| 5063 Les Saumades | 29/06/2022 | Appartement | 62 m² | 338 900 € | 5 466 €/m² |
| 5063 Les Saumades | 29/06/2022 | Appartement | 80 m² | 338 900 € | 4 236 €/m² |
| 5063 Les Saumades | 29/06/2022 | Appartement | 62 m² | 338 900 € | 5 466 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Malescouloux | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Sainte Catherine | 1 vente | - | - | 4 700 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Modène
Caromb
2 980 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-de-Vassols
4 211 €/m²
Données 2025
Crillon-le-Brave
3 684 €/m²
Données 2025
Saint-Hippolyte-le-Graveyron
3 936 €/m²
Données 2024
Le Barroux
3 217 €/m²
Données 2025
La Roque-Alric
3 386 €/m²
Données 2024
Mazan
2 803 €/m²
Données 2025
Mormoiron
2 962 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Modène
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Modène, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Modène compte 4 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Modène
3 218 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Modène
3 292 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Modène n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Modène
2 rues de Modène ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Modène
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Modène :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 218 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Modène
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Modène :
🏠 Maisons
4 ventes
3 218 €/m²
Prix moyen/m²