Prix immobilier Ménerbes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ménerbes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ménerbes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.80%6 520 €/m²
Prix médian/m²
6 848 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5456 Valmenon | 16/06/2025 | Maison | 105 m² | 325 000 € | 3 095 €/m² |
| 5231 Les Vallats | 30/04/2025 | Maison | 250 m² | 2 150 000 € | 8 600 €/m² |
| 5645 Le Village | 28/04/2025 | Maison | 38 m² | 370 850 € | 9 759 €/m² |
| 5557 Le Village | 21/02/2025 | Maison | 32 m² | 990 000 € | 30 938 €/m² |
| 5557 Le Village | 21/02/2025 | Maison | 70 m² | 990 000 € | 14 143 €/m² |
| 5147 Le Village | 21/02/2025 | Maison | 176 m² | 820 000 € | 4 659 €/m² |
| 5173 Pl De L Horloge | 18/02/2025 | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
| 5516 Gaujas | 07/01/2025 | Maison | 140 m² | 1 300 000 € | 9 286 €/m² |
| 5551 Caterusse | 06/01/2025 | Maison | 305 m² | 3 200 000 € | 10 492 €/m² |
| 5551 Caterusse | 06/01/2025 | Local commercial | 36 m² | 3 200 000 € | 88 889 €/m² |
| 5551 Caterusse | 06/01/2025 | Local commercial | 36 m² | 3 200 000 € | 88 889 €/m² |
| 5551 Caterusse | 06/01/2025 | Maison | 305 m² | 3 200 000 € | 10 492 €/m² |
| 5551 Caterusse | 06/01/2025 | Maison | 40 m² | 3 200 000 € | 80 000 €/m² |
| 5551 Caterusse | 06/01/2025 | Maison | 40 m² | 3 200 000 € | 80 000 €/m² |
| 5136 Rue Raoul Et Raymond Sylvestre | 19/12/2024 | Maison | 71 m² | 910 000 € | 12 817 €/m² |
| 5860 Soubeyran | 19/12/2024 | Appartement | 40 m² | 910 000 € | 22 750 €/m² |
| 5860 Soubeyran | 19/12/2024 | Appartement | 4 m² | 910 000 € | 227 500 €/m² |
| 5860 Soubeyran | 19/12/2024 | Appartement | 40 m² | 910 000 € | 22 750 €/m² |
| 5210 Le Castellet | 30/09/2024 | Maison | 290 m² | 1 625 000 € | 5 603 €/m² |
| 5053 Rue Ste Barbe | 24/09/2024 | Appartement | 70 m² | 412 865 € | 5 898 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Caterusse | 19 ventes | 45 246 €/m² | - | 906 m² |
| Les Vallats | 8 ventes | 8 600 €/m² | - | 2 452 m² |
| Briancon | 7 ventes | - | - | 1 762 m² |
| Gaujas | 7 ventes | 9 285 €/m² | - | 1 969 m² |
| Le Village | 6 ventes | 14 874 €/m² | - | 211 m² |
| Valmenon | 5 ventes | 3 095 €/m² | - | 4 196 m² |
| Caveirane | 4 ventes | - | - | 964 m² |
| Les Garrigues | 1 vente | - | - | 223 m² |
| Pl De L Horloge | 1 vente | 4 375 €/m² | - | 94 m² |
| Soubeyran | 1 vente | - | - | 2 280 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ménerbes
Lacoste
5 045 €/m²
Données 2025
Oppède
4 656 €/m²
Données 2025
Beaumettes
8 750 €/m²
Données 2025
Goult
6 876 €/m²
Données 2025
Saint-Pantaléon
1 760 €/m²
Données 2024
Maubec
3 388 €/m²
Données 2025
Puget
4 737 €/m²
Données 2025
Mérindol
3 559 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ménerbes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ménerbes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ménerbes compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ménerbes
6 520 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ménerbes
6 848 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ménerbes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ménerbes
10 rues de Ménerbes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ménerbes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ménerbes :
💡 Pour un bien de 100m² à 6 520 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ménerbes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ménerbes :
🏠 Maisons
6 ventes
6 520 €/m²
Prix moyen/m²