Que signifient les données DVF pour Lauris ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lauris, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lauris compte 22 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lauris

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lauris, le prix moyen est de 3 667 €/m² et le prix médian de 3 341 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lauris n'apparaissent pas ?

Une rue de Lauris n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Lauris ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lauris

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lauris couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lauris

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lauris au prix de 3 667 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lauris

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lauris entre 2024 et 2025 est de -11.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lauris

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lauris, il y a 20 ventes de maisons au prix moyen de 3 737 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 2 424 €/m².

Prix immobilier Lauris

Données actualisées du marché immobilier

Vaucluse (84) 84065 3 929 habitants

↓ -11.40%

3 667 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 341 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lauris

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lauris
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (20 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -18.60%

3 737 €/m²

Prix médian/m²

3 536 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -11.50%

2 424 €/m²

Prix médian/m²

2 424 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
41 Av Philippe De Girard	05/06/2025	Maison	139 m²	210 000 €	1 511 €/m²
6171 Iscles De Roque Hauturiere	18/05/2025	Maison	70 m²	340 000 €	4 857 €/m²
6171 Iscles De Roque Hauturiere	18/05/2025	Maison	70 m²	340 000 €	4 857 €/m²
61 Av Philippe De Girard	30/04/2025	Appartement	57 m²	170 000 €	2 982 €/m²
9 Rue Sainte Marguerite	30/04/2025	Maison	60 m²	116 000 €	1 933 €/m²
5626 Bichouarde	23/04/2025	Maison	109 m²	115 000 €	1 055 €/m²
6115 Che Des Huguenots	18/04/2025	Maison	84 m²	363 000 €	4 321 €/m²
14 Gr Grand Rue	14/04/2025	Maison	237 m²	600 000 €	2 532 €/m²
6034 Av Du Stade	11/04/2025	Maison	97 m²	406 000 €	4 186 €/m²
344 Art Anc Route De Puget	11/04/2025	Maison	80 m²	351 810 €	4 398 €/m²
344 Art Anc Route De Puget	11/04/2025	Maison	80 m²	351 810 €	4 398 €/m²
5715 Rue De L Armurier	01/04/2025	Maison	120 m²	254 000 €	2 117 €/m²
22 Les Rousselles	01/04/2025	Maison	70 m²	300 000 €	4 286 €/m²
25 Rue Des Savonnieres	31/03/2025	Maison	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
1787 Bichouarde	24/03/2025	Maison	190 m²	903 300 €	4 754 €/m²
1787 Bichouarde	24/03/2025	Maison	190 m²	903 300 €	4 754 €/m²
18 Rue Des Savonnieres	17/03/2025	Maison	92 m²	301 000 €	3 272 €/m²
5 Rue Fourment	14/03/2025	Maison	60 m²	245 000 €	4 083 €/m²
37 Av Des Messeguieres	03/03/2025	Maison	79 m²	357 000 €	4 519 €/m²
5405 Grand Jardin	21/02/2025	Maison	261 m²	2 140 000 €	8 199 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Fourment	1 vente	4 083 €/m²	-	58 m²
Rue Sainte Marguerite	1 vente	1 933 €/m²	-	115 m²
Saint Martin	1 vente	-	-	248 m²
Vallon Des Beaumes Reboule	1 vente	-	-	14 200 m²
Village	1 vente	-	-	49 m²