Que signifient les données DVF pour Lagnes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lagnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lagnes compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lagnes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lagnes, le prix moyen est de 3 397 €/m² et le prix médian de 3 548 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lagnes n'apparaissent pas ?

Une rue de Lagnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Lagnes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lagnes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lagnes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lagnes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lagnes au prix de 3 397 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lagnes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lagnes entre 2024 et 2025 est de -16.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lagnes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lagnes, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 3 962 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 852 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 732 €/m².

Prix immobilier Lagnes

Données actualisées du marché immobilier

Vaucluse (84) 84062 1 707 habitants

↓ -16.50%

3 397 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 548 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lagnes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lagnes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.10%

3 962 €/m²

Prix médian/m²

4 309 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +8.90%

1 852 €/m²

Prix médian/m²

1 852 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

732 €/m²

Prix médian/m²

732 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
305 Rte Du Stade	02/06/2025	Local commercial	98 m²	220 000 €	2 245 €/m²
1895 Rte De Fontaine (Rd24)	15/05/2025	Local commercial	55 m²	1 162 500 €	21 136 €/m²
1895 Rte De Fontaine (Rd24)	15/05/2025	Maison	250 m²	1 162 500 €	4 650 €/m²
1895 Rte De Fontaine (Rd24)	15/05/2025	Local commercial	55 m²	1 162 500 €	21 136 €/m²
1895 Rte De Fontaine (Rd24)	15/05/2025	Maison	250 m²	1 162 500 €	4 650 €/m²
41 Rue Venteuse	28/04/2025	Appartement	54 m²	100 000 €	1 852 €/m²
364 Rue Des Remparts	03/04/2025	Maison	136 m²	713 220 €	5 244 €/m²
1060 Rte De Fontaine (Rd24)	07/02/2025	Maison	150 m²	350 000 €	2 333 €/m²
1060 Rte De Fontaine (Rd24)	07/02/2025	Maison	150 m²	350 000 €	2 333 €/m²
181 Rue De La Republique	13/01/2025	Local commercial	123 m²	90 000 €	732 €/m²
4 Lot Le Clos De La Grange	06/01/2025	Maison	88 m²	379 180 €	4 309 €/m²
67 Rue De La Republique	20/12/2024	Maison	180 m²	228 000 €	1 267 €/m²
1088 Che De La Bastide Vieille	19/12/2024	Maison	155 m²	1 220 000 €	7 871 €/m²
82 Rue Du Patis	05/11/2024	Maison	48 m²	216 000 €	4 500 €/m²
1097 Che De La Fourmiliere	16/10/2024	Maison	250 m²	1 367 020 €	5 468 €/m²
1097 Che De La Fourmiliere	16/10/2024	Maison	250 m²	1 367 020 €	5 468 €/m²
38 Rue Du Portail Rouge	02/07/2024	Maison	30 m²	74 320 €	2 477 €/m²
393 Rte Tourist.De Cabrieres Rd100	13/06/2024	Maison	29 m²	120 000 €	4 138 €/m²
37 Imp Du Clocher	30/05/2024	Maison	103 m²	240 000 €	2 330 €/m²
467 Rte De L Isle Sur Sorgue	30/05/2024	Maison	190 m²	836 450 €	4 402 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Fontaine (Rd24)	12 ventes	3 492 €/m²	-	3 789 m²
Rue Venteuse	4 ventes	-	1 851 €/m²	-
Les Chemins De L Isle	3 ventes	-	-	1 840 m²
Les Gres De La Tour	3 ventes	-	-	7 446 m²
Les Esclargades	2 ventes	-	-	2 730 m²
Rue Des Remparts	2 ventes	5 244 €/m²	-	870 m²
St Veran	2 ventes	-	-	285 m²
Village	2 ventes	-	-	18 m²
Lot Le Clos De La Grange	1 vente	4 308 €/m²	-	597 m²
Remeirel	1 vente	-	-	1 181 m²
Rte Du Stade	1 vente	-	-	-
Rue De La Republique	1 vente	-	-	-