Que signifient les données DVF pour La Motte-d'Aigues ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Motte-d'Aigues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Motte-d'Aigues compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Motte-d'Aigues

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Motte-d'Aigues, le prix moyen est de 3 614 €/m² et le prix médian de 3 634 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Motte-d'Aigues n'apparaissent pas ?

Une rue de La Motte-d'Aigues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de La Motte-d'Aigues ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Motte-d'Aigues

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Motte-d'Aigues couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Motte-d'Aigues

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Motte-d'Aigues au prix de 3 614 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Motte-d'Aigues

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Motte-d'Aigues entre 2024 et 2025 est de -21.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Motte-d'Aigues

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Motte-d'Aigues, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 3 208 €/m². 4 ventes d'appartements au prix moyen de 4 305 €/m².

Prix immobilier La Motte-d'Aigues

Données actualisées du marché immobilier

Vaucluse (84) 84084 1 438 habitants 98 hab./km²

↓ -21.50%

3 614 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Motte-d'Aigues. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 634 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Motte-d'Aigues

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Motte-d'Aigues au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Motte-d'Aigues.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

55,6%

44,4%

Maisons

5 ventes · 55,6%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

4 ventes · 44,4%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Motte-d'Aigues. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -35.60%

3 208 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 258 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (4 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +93.00%

4 305 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 910 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5016 Le Village	13/06/2025	Maison	39 m²	110 000 €	2 821 €/m²
5201 Vergers De La Plaine	07/05/2025	Maison	90 m²	295 000 €	3 278 €/m²
5508 Le Plan	25/04/2025	Appartement	130 m²	490 000 €	3 769 €/m²
5508 Le Plan	25/04/2025	Appartement	130 m²	490 000 €	3 769 €/m²
6698 Pl Du Temple	31/03/2025	Appartement	60 m²	234 600 €	3 910 €/m²
1295 Rte De La Montagne	31/03/2025	Maison	74 m²	320 000 €	4 324 €/m²
5254 La Garrigue	17/03/2025	Maison	80 m²	213 325 €	2 667 €/m²
5088 Le Village	28/02/2025	Appartement	18 m²	61 530 €	3 418 €/m²
5018 Le Village	24/02/2025	Maison	71 m²	230 000 €	3 239 €/m²
5517 Rue Ravel	11/02/2025	Appartement	61 m²	430 243 €	7 053 €/m²
5512 Le Claux	31/12/2024	Maison	95 m²	1 900 000 €	20 000 €/m²
5575 Le Plan	06/12/2024	Maison	167 m²	716 510 €	4 290 €/m²
5575 Le Plan	06/12/2024	Maison	167 m²	716 510 €	4 290 €/m²
5421 Le Moulas	29/11/2024	Maison	120 m²	231 000 €	1 925 €/m²
5421 Le Moulas	29/11/2024	Maison	120 m²	231 000 €	1 925 €/m²
6627 Le Moulas	12/11/2024	Maison	135 m²	394 200 €	2 920 €/m²
5315 Le Village	25/10/2024	Maison	63 m²	230 000 €	3 651 €/m²
5164 Etang De La Bonde	10/10/2024	Appartement	15 m²	10 000 000 €	666 667 €/m²
5164 Etang De La Bonde	10/10/2024	Appartement	38 m²	10 000 000 €	263 158 €/m²
5164 Etang De La Bonde	10/10/2024	Appartement	64 m²	10 000 000 €	156 250 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Motte-d'Aigues. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Plan	10 ventes	-	3 769 €/m²	1 584 m²
Le Village	4 ventes	3 030 €/m²	3 418 €/m²	77 m²
Rue Ravel	3 ventes	-	7 053 €/m²	-
Vergers De La Plaine	3 ventes	3 277 €/m²	-	593 m²
La Garrigue	2 ventes	2 666 €/m²	-	720 m²
Pl Du Temple	1 vente	-	3 910 €/m²	179 m²
Rte De La Montagne	1 vente	4 324 €/m²	-	1 042 m²

Prix de l'immobilier autour de La Motte-d'Aigues

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Motte-d'Aigues. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km