Prix immobilier Carpentras
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Carpentras
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Carpentras
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (64 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.70%2 409 €/m²
Prix médian/m²
2 410 €/m²
Appartements (69 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.10%1 708 €/m²
Prix médian/m²
1 662 €/m²
Locaux commerciaux (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.80%1 704 €/m²
Prix médian/m²
1 585 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 145 Rue Joseph Vernet | 30/06/2025 | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 €/m² |
| 126 Rue Pierre Et Marie Curie | 27/06/2025 | Maison | 130 m² | 275 000 € | 2 115 €/m² |
| 12 Rue Des Lices Monteux | 24/06/2025 | Appartement | 42 m² | 136 000 € | 3 238 €/m² |
| 12 Rue Des Lices Monteux | 24/06/2025 | Appartement | 49 m² | 136 000 € | 2 776 €/m² |
| 12 Rue Des Lices Monteux | 24/06/2025 | Local commercial | 85 m² | 136 000 € | 1 600 €/m² |
| 12 Rue Des Lices Monteux | 24/06/2025 | Local commercial | 37 m² | 136 000 € | 3 676 €/m² |
| 12 Rue Des Lices Monteux | 24/06/2025 | Appartement | 49 m² | 136 000 € | 2 776 €/m² |
| 37 Rue Galonne | 24/06/2025 | Appartement | 21 m² | 41 000 € | 1 952 €/m² |
| 1674 Che De Saint Gens | 20/06/2025 | Maison | 90 m² | 1 200 000 € | 13 333 €/m² |
| 1674 Che De Saint Gens | 20/06/2025 | Maison | 110 m² | 1 200 000 € | 10 909 €/m² |
| 1680 Che De Saint Gens | 20/06/2025 | Local commercial | 3 030 m² | 1 200 000 € | 396 €/m² |
| 71 Av Frederic Mistral | 12/06/2025 | Appartement | 40 m² | 153 919 € | 3 848 €/m² |
| 71 Av Frederic Mistral | 12/06/2025 | Appartement | 42 m² | 153 919 € | 3 665 €/m² |
| 182 Rue Emile Et Paul Fenouil | 10/06/2025 | Maison | 85 m² | 290 000 € | 3 412 €/m² |
| 181 Rue De La Tour | 22/05/2025 | Appartement | 67 m² | 202 954 € | 3 029 €/m² |
| 181 Rue De La Tour | 22/05/2025 | Appartement | 30 m² | 81 788 € | 2 726 €/m² |
| 98 Av Victor Hugo | 21/05/2025 | Appartement | 40 m² | 183 000 € | 4 575 €/m² |
| 98 Av Victor Hugo | 21/05/2025 | Appartement | 30 m² | 183 000 € | 6 100 €/m² |
| 98 Av Victor Hugo | 21/05/2025 | Appartement | 30 m² | 183 000 € | 6 100 €/m² |
| 1443 Che Saint Roch | 21/05/2025 | Maison | 89 m² | 313 871 € | 3 527 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Paul Cezanne | 3 ventes | 3 263 €/m² | - | 541 m² |
| Bd Prat | 3 ventes | 2 307 €/m² | - | 180 m² |
| Cabanis | 3 ventes | - | - | 146 m² |
| Che De L Hermitage | 3 ventes | - | - | 119 m² |
| Che De La Fourtrouse | 3 ventes | 4 122 €/m² | - | 898 m² |
| Che Traversier De Lira | 3 ventes | 1 383 €/m² | - | - |
| La Fourtrouse | 3 ventes | - | - | 682 m² |
| Les Cinq Cantons | 3 ventes | - | - | 6 433 m² |
| Pas Boyer | 3 ventes | - | 6 377 €/m² | 44 m² |
| Pl Charles De Gaulle | 3 ventes | - | 1 602 €/m² | 47 m² |
| Rue Bagatelle | 3 ventes | 2 802 €/m² | 2 584 €/m² | - |
| Rue De Cohorn | 3 ventes | - | 1 323 €/m² | - |
| Rue De L Universite | 3 ventes | - | 1 647 €/m² | - |
| Rue Des Observantins | 3 ventes | - | 5 189 €/m² | 38 m² |
| Rue Du Doc Poujade | 3 ventes | - | 1 876 €/m² | - |
| Rue Jules Ferry | 3 ventes | - | 1 790 €/m² | - |
| Rue Porte D Orange | 3 ventes | - | 1 452 €/m² | - |
| Rue Porte De Monteux | 3 ventes | - | 838 €/m² | - |
| Rue Waton | 3 ventes | - | 8 682 €/m² | 43 m² |
| Serres Est | 3 ventes | - | - | 86 m² |
| Vc 17 De Monteux | 3 ventes | 12 516 €/m² | - | 968 m² |
| All Chevalier Louis D Assas | 2 ventes | - | 1 942 €/m² | - |
| All Jean Jaures | 2 ventes | - | 1 375 €/m² | - |
| Av Du Mont Ventoux | 2 ventes | - | 3 484 €/m² | 147 m² |
| Av Notre Dame De Sante | 2 ventes | - | 1 500 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Carpentras
Aubignan
2 546 €/m²
Données 2025
Loriol-du-Comtat
2 959 €/m²
Données 2025
Mazan
2 803 €/m²
Données 2025
Saint-Hippolyte-le-Graveyron
3 936 €/m²
Données 2024
Caromb
2 980 €/m²
Données 2025
Monteux
2 970 €/m²
Données 2025
Beaumes-de-Venise
2 439 €/m²
Données 2025
Saint-Didier
3 611 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Carpentras
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Carpentras, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Carpentras compte 133 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Carpentras
2 070 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Carpentras
1 998 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Carpentras n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Carpentras
25 rues de Carpentras ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Carpentras
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Carpentras :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 070 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Carpentras
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Carpentras :
🏠 Maisons
64 ventes
2 409 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
69 ventes
1 708 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
1 704 €/m²
Prix moyen/m²