Que signifient les données DVF pour Camaret-sur-Aigues ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Camaret-sur-Aigues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Camaret-sur-Aigues compte 19 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Camaret-sur-Aigues

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Camaret-sur-Aigues, le prix moyen est de 2 424 €/m² et le prix médian de 2 593 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Camaret-sur-Aigues n'apparaissent pas ?

Une rue de Camaret-sur-Aigues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Camaret-sur-Aigues ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Camaret-sur-Aigues

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Camaret-sur-Aigues couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Camaret-sur-Aigues

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Camaret-sur-Aigues au prix de 2 424 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Camaret-sur-Aigues

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Camaret-sur-Aigues entre 2024 et 2025 est de -3.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Camaret-sur-Aigues

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Camaret-sur-Aigues, il y a 18 ventes de maisons au prix moyen de 2 477 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 908 €/m².

Prix immobilier Camaret-sur-Aigues

Données actualisées du marché immobilier

Vaucluse (84) 84029 4 549 habitants

↓ -3.10%

2 424 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 593 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Camaret-sur-Aigues

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Camaret-sur-Aigues
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (18 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.60%

2 477 €/m²

Prix médian/m²

2 640 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -11.20%

1 908 €/m²

Prix médian/m²

1 908 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6183 Pouet	22/05/2025	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
30 Rue Alphonse Daudet	29/04/2025	Maison	154 m²	152 000 €	987 €/m²
30 Rue Alphonse Daudet	29/04/2025	Maison	154 m²	152 000 €	987 €/m²
1 Lot La Calvette	29/04/2025	Maison	86 m²	270 000 €	3 140 €/m²
6020 Canredon Est	28/04/2025	Maison	173 m²	423 305 €	2 447 €/m²
28 Lot Campagne Des Amandiers	25/04/2025	Maison	108 m²	282 600 €	2 617 €/m²
6197 Che De Vacqueyras	10/04/2025	Maison	104 m²	315 000 €	3 029 €/m²
6197 Che De Vacqueyras	10/04/2025	Maison	104 m²	315 000 €	3 029 €/m²
5970 Sablas Est	03/04/2025	Maison	70 m²	160 000 €	2 286 €/m²
1 Crs Du Couchant	02/04/2025	Maison	41 m²	109 000 €	2 659 €/m²
1 Crs Du Couchant	02/04/2025	Local commercial	12 m²	109 000 €	9 083 €/m²
6 Lot Les Oliviers	01/04/2025	Maison	90 m²	229 010 €	2 545 €/m²
25 Av Fernand Gonnet	31/03/2025	Maison	114 m²	218 200 €	1 914 €/m²
223 Chemin Du Rasteau	28/03/2025	Maison	89 m²	291 800 €	3 279 €/m²
6456 Pont De La Lauze	26/03/2025	Maison	90 m²	302 300 €	3 359 €/m²
565 Av Du General De Gaulle	24/03/2025	Maison	98 m²	305 747 €	3 120 €/m²
5064 Sablas Est	20/03/2025	Maison	70 m²	155 000 €	2 214 €/m²
97 Rue Buisseron	07/03/2025	Maison	95 m²	302 000 €	3 179 €/m²
6055 Chantfort	18/02/2025	Maison	110 m²	394 850 €	3 590 €/m²
6055 Chantfort	18/02/2025	Maison	55 m²	394 850 €	7 179 €/m²