Que signifient les données DVF pour Trans-en-Provence ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trans-en-Provence, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Trans-en-Provence compte 28 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Trans-en-Provence

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Trans-en-Provence, le prix moyen est de 3 241 €/m² et le prix médian de 3 246 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Trans-en-Provence n'apparaissent pas ?

Une rue de Trans-en-Provence n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Trans-en-Provence ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Trans-en-Provence

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Trans-en-Provence couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Trans-en-Provence

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Trans-en-Provence au prix de 3 241 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Trans-en-Provence

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Trans-en-Provence entre 2024 et 2025 est de +12.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Trans-en-Provence

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Trans-en-Provence, il y a 19 ventes de maisons au prix moyen de 3 820 €/m². 9 ventes d'appartements au prix moyen de 1 902 €/m².

Prix immobilier Trans-en-Provence

Données actualisées du marché immobilier

Var (83) 83141 6 595 habitants

↑ +12.40%

3 241 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 246 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Trans-en-Provence

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Trans-en-Provence
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (19 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +18.50%

3 820 €/m²

Prix médian/m²

3 806 €/m²

Appartements (9 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.00%

1 902 €/m²

Prix médian/m²

2 064 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2385 Che Du Peybert	13/06/2025	Maison	103 m²	438 000 €	4 252 €/m²
2385 Che Du Peybert	13/06/2025	Maison	103 m²	438 000 €	4 252 €/m²
572 Che Du Cassivet	06/06/2025	Maison	21 m²	352 500 €	16 786 €/m²
572 Che Du Cassivet	06/06/2025	Maison	93 m²	352 500 €	3 790 €/m²
10 Imp Du Parterre	02/06/2025	Appartement	28 m²	69 500 €	2 482 €/m²
25 Che Du Cros	27/05/2025	Maison	116 m²	386 000 €	3 328 €/m²
25 Che Du Cros	27/05/2025	Maison	116 m²	386 000 €	3 328 €/m²
951 Che Du Cassivet	26/05/2025	Maison	122 m²	527 000 €	4 320 €/m²
951 Che Du Cassivet	26/05/2025	Maison	122 m²	527 000 €	4 320 €/m²
951 Che Du Cassivet	26/05/2025	Maison	122 m²	527 000 €	4 320 €/m²
31 Rue Nationale	23/05/2025	Appartement	70 m²	108 000 €	1 543 €/m²
31 Rue Nationale	23/05/2025	Appartement	38 m²	108 000 €	2 842 €/m²
31 Rue Nationale	23/05/2025	Appartement	38 m²	108 000 €	2 842 €/m²
140 Che Du Puits	20/05/2025	Maison	96 m²	350 000 €	3 646 €/m²
140 Che Du Puits	20/05/2025	Maison	96 m²	350 000 €	3 646 €/m²
182 Che Des Suous	19/05/2025	Maison	116 m²	404 400 €	3 486 €/m²
671 Che De Cafon 1	15/05/2025	Maison	110 m²	435 000 €	3 955 €/m²
671 Che De Cafon 1	15/05/2025	Maison	110 m²	435 000 €	3 955 €/m²
6732 Le Puits De Cavalier	05/05/2025	Maison	180 m²	500 000 €	2 778 €/m²
6732 Le Puits De Cavalier	05/05/2025	Maison	180 m²	500 000 €	2 778 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Du Parterre	1 vente	-	2 482 €/m²	-
Le Calant	1 vente	-	-	266 m²
Le Peical	1 vente	2 767 €/m²	-	-
Le Puits	1 vente	-	-	2 176 m²
Les Suous	1 vente	-	-	1 448 m²
Mte De L Ermitage	1 vente	1 987 €/m²	-	50 m²
Pl De L Eglise	1 vente	-	1 853 €/m²	-
Rue De La Placette	1 vente	866 €/m²	-	26 m²
Varrayon	1 vente	-	-	435 m²