Que signifient les données DVF pour Tourtour ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tourtour, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tourtour compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tourtour

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tourtour, le prix moyen est de 3 590 €/m² et le prix médian de 2 949 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tourtour n'apparaissent pas ?

Une rue de Tourtour n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Tourtour ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tourtour

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tourtour couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tourtour

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tourtour au prix de 3 590 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tourtour

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tourtour entre 2024 et 2025 est de +18.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tourtour

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tourtour, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 3 572 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 768 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 3 529 €/m².

Prix immobilier Tourtour

Données actualisées du marché immobilier

Var (83) 83139 583 habitants

↑ +18.10%

3 590 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 949 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tourtour

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tourtour
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +12.50%

3 572 €/m²

Prix médian/m²

2 914 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +17.50%

2 768 €/m²

Prix médian/m²

2 768 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

3 529 €/m²

Prix médian/m²

3 529 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
535 Che Du Gour	25/06/2025	Maison	155 m²	325 000 €	2 097 €/m²
5389 Camp Fournier	30/04/2025	Maison	212 m²	650 000 €	3 066 €/m²
5389 Camp Fournier	30/04/2025	Maison	212 m²	650 000 €	3 066 €/m²
5389 Camp Fournier	30/04/2025	Maison	212 m²	650 000 €	3 066 €/m²
5175 Saint Pierre	24/04/2025	Local commercial	-	91 800 €	-
5176 Saint Pierre	24/04/2025	Local commercial	-	91 800 €	-
5183 Les Clapes	24/04/2025	Local commercial	-	91 800 €	-
34 All Des Roses	10/04/2025	Maison	78 m²	260 000 €	3 333 €/m²
34 All Des Roses	10/04/2025	Maison	78 m²	260 000 €	3 333 €/m²
5042 Pl Des Ormeaux	07/04/2025	Local commercial	34 m²	120 000 €	3 529 €/m²
5175 Saint Pierre	26/03/2025	Local commercial	-	91 800 €	-
5176 Saint Pierre	26/03/2025	Local commercial	-	91 800 €	-
5183 Les Clapes	26/03/2025	Local commercial	-	91 800 €	-
5666 Che Des Tuiliers	20/03/2025	Appartement	56 m²	155 000 €	2 768 €/m²
5210 Saint Pierre	05/03/2025	Maison	97 m²	255 000 €	2 629 €/m²
5210 Saint Pierre	05/03/2025	Maison	97 m²	255 000 €	2 629 €/m²
5261 Les Sausses	28/02/2025	Maison	110 m²	700 000 €	6 364 €/m²
5175 Saint Pierre	04/02/2025	Local commercial	-	275 000 €	-
287 Av De Rians	04/02/2025	Maison	80 m²	275 000 €	3 438 €/m²
287 Av De Rians	04/02/2025	Maison	80 m²	275 000 €	3 438 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Clapes	147 ventes	-	-	3 234 m²
Fonfreye	52 ventes	-	-	10 436 m²
Saint Pierre	17 ventes	2 628 €/m²	-	24 500 m²
Camp Fournier	7 ventes	3 066 €/m²	-	938 m²
Les Sausses	6 ventes	6 363 €/m²	-	1 500 m²
Av De Rians	4 ventes	3 437 €/m²	-	500 m²
Grand Vigne	4 ventes	-	-	942 m²
Les Moulieres	3 ventes	-	-	620 m²
All Des Roses	2 ventes	3 333 €/m²	-	651 m²
La Coste	2 ventes	-	-	2 064 m²
Les Mandins	2 ventes	-	-	1 000 m²
Che Des Tuiliers	1 vente	-	2 767 €/m²	-
Che Du Gour	1 vente	2 096 €/m²	-	461 m²
Le Ponteil	1 vente	-	-	400 m²
Pl Des Ormeaux	1 vente	-	-	-