Que signifient les données DVF pour Tourrettes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tourrettes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tourrettes compte 33 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tourrettes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tourrettes, le prix moyen est de 4 161 €/m² et le prix médian de 4 232 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tourrettes n'apparaissent pas ?

Une rue de Tourrettes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Tourrettes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tourrettes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tourrettes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tourrettes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tourrettes au prix de 4 161 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tourrettes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tourrettes entre 2024 et 2025 est de -11.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tourrettes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tourrettes, il y a 28 ventes de maisons au prix moyen de 4 183 €/m². 5 ventes d'appartements au prix moyen de 4 844 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 7 915 €/m².

Prix immobilier Tourrettes

Données actualisées du marché immobilier

Var (83) 83138 2 920 habitants

↓ -11.30%

4 161 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 232 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tourrettes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tourrettes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (28 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.30%

4 183 €/m²

Prix médian/m²

4 302 €/m²

Appartements (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +43.40%

4 844 €/m²

Prix médian/m²

4 021 €/m²

Locaux commerciaux (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +389.20%

7 915 €/m²

Prix médian/m²

7 915 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Lot Le Green Club	16/06/2025	Maison	120 m²	358 900 €	2 991 €/m²
9024 Les Grandes Terrasses	26/05/2025	Maison	36 m²	125 000 €	3 472 €/m²
186 Che Des Terrassonnes	26/05/2025	Maison	84 m²	345 000 €	4 107 €/m²
9051 Les Grandes Terrasses	21/05/2025	Maison	58 m²	159 000 €	2 741 €/m²
9024 Les Grandes Terrasses	19/05/2025	Maison	36 m²	124 000 €	3 444 €/m²
8 Che De La Mine	12/05/2025	Maison	110 m²	434 100 €	3 946 €/m²
8 Che De La Mine	12/05/2025	Maison	110 m²	434 100 €	3 946 €/m²
5451 Grande Rue	30/04/2025	Appartement	30 m²	230 292 €	7 676 €/m²
5451 Grande Rue	30/04/2025	Appartement	76 m²	230 292 €	3 030 €/m²
9029 Che Des Termes	25/04/2025	Appartement	79 m²	295 000 €	3 734 €/m²
8 Che De La Mine	24/04/2025	Maison	125 m²	520 000 €	4 160 €/m²
8 Che De La Mine	24/04/2025	Maison	125 m²	520 000 €	4 160 €/m²
83 Chem De Cambarras	24/04/2025	Maison	130 m²	540 000 €	4 154 €/m²
83 Chem De Cambarras	24/04/2025	Maison	130 m²	540 000 €	4 154 €/m²
38 Les Jardins De Provence	16/04/2025	Maison	25 m²	201 300 €	8 052 €/m²
9024 Les Grandes Terrasses	08/04/2025	Maison	36 m²	124 000 €	3 444 €/m²
9024 Les Grandes Terrasses	08/04/2025	Maison	36 m²	135 000 €	3 750 €/m²
9000 Cambarras	31/03/2025	Local commercial	12 m²	168 000 €	14 000 €/m²
9000 Cambarras	31/03/2025	Local commercial	12 m²	168 000 €	14 000 €/m²
9000 Cambarras	31/03/2025	Local commercial	12 m²	168 000 €	14 000 €/m²