Que signifient les données DVF pour Tavernes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tavernes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tavernes compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tavernes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tavernes, le prix moyen est de 2 934 €/m² et le prix médian de 3 128 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tavernes n'apparaissent pas ?

Une rue de Tavernes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Tavernes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tavernes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tavernes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tavernes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tavernes au prix de 2 934 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tavernes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tavernes entre 2024 et 2025 est de +1.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tavernes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tavernes, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 2 934 €/m².

Prix immobilier Tavernes

Données actualisées du marché immobilier

Var (83) 83135 1 444 habitants

↑ +1.20%

2 934 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 128 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tavernes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tavernes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -3.90%

2 934 €/m²

Prix médian/m²

3 128 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6070 Che Des Clots	11/06/2025	Maison	36 m²	187 600 €	5 211 €/m²
6070 Che Des Clots	11/06/2025	Maison	36 m²	187 600 €	5 211 €/m²
6070 Che Des Clots	11/06/2025	Maison	100 m²	187 600 €	1 876 €/m²
6070 Che Des Clots	11/06/2025	Maison	100 m²	187 600 €	1 876 €/m²
5631 Hameau De Bury	30/04/2025	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
42 Gr Grand'Rue	30/04/2025	Maison	36 m²	35 000 €	972 €/m²
5531 Le Moulinet	25/04/2025	Maison	198 m²	598 900 €	3 025 €/m²
5531 Le Moulinet	25/04/2025	Maison	198 m²	598 900 €	3 025 €/m²
5648 Brenton	23/04/2025	Maison	94 m²	269 000 €	2 862 €/m²
5648 Brenton	23/04/2025	Maison	94 m²	269 000 €	2 862 €/m²
5628 Les Moulieres	31/03/2025	Maison	12 m²	80 000 €	6 667 €/m²
5628 Les Moulieres	31/03/2025	Maison	12 m²	80 000 €	6 667 €/m²
72 Gr Grand'Rue	18/03/2025	Local commercial	12 m²	205 000 €	17 083 €/m²
72 Gr Grand'Rue	18/03/2025	Maison	116 m²	205 000 €	1 767 €/m²
10 Rue Du Puits De Saint Clair	13/03/2025	Maison	106 m²	180 000 €	1 698 €/m²
5459 Les Peyronedes	07/02/2025	Maison	60 m²	245 000 €	4 083 €/m²
15 Rue Des Huguenots	27/01/2025	Maison	50 m²	65 000 €	1 300 €/m²
5448 Les Clauveous	30/12/2024	Maison	93 m²	330 400 €	3 553 €/m²
5448 Les Clauveous	30/12/2024	Maison	93 m²	330 400 €	3 553 €/m²
5678 Che Des Gres	18/12/2024	Maison	75 m²	227 000 €	3 027 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Clos D Auxile	1 vente	-	-	8 120 m²
Les Colombonnes	1 vente	-	-	2 460 m²
Les Donats	1 vente	-	-	4 125 m²
Les Escolles	1 vente	-	-	1 330 m²
Les Rayieres	1 vente	-	-	2 310 m²
Les Sautets	1 vente	-	-	2 775 m²
Les Souates	1 vente	-	-	31 590 m²
Pied De Clare	1 vente	-	-	1 975 m²
Rue Des Huguenots	1 vente	1 300 €/m²	-	36 m²
Vignes Blanches	1 vente	-	-	965 m²