Prix immobilier Salernes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Salernes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Salernes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (24 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +26.30%4 029 €/m²
Prix médian/m²
3 524 €/m²
Appartements (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.50%1 819 €/m²
Prix médian/m²
1 821 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
33 442 €/m²
Prix médian/m²
1 603 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Bd De La Liberation | 24/06/2025 | Appartement | 88 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² |
| 186 Gandelon | 10/06/2025 | Maison | 90 m² | 189 630 € | 2 107 €/m² |
| 186 Gandelon | 10/06/2025 | Maison | 90 m² | 189 630 € | 2 107 €/m² |
| 5 Rue Des Quatre Coins | 10/06/2025 | Appartement | 37 m² | 82 000 € | 2 216 €/m² |
| 23 Rue Edouard Basset | 06/06/2025 | Appartement | 40 m² | 165 000 € | 4 125 €/m² |
| 23 Rue Edouard Basset | 06/06/2025 | Appartement | 39 m² | 165 000 € | 4 231 €/m² |
| 23 Rue Edouard Basset | 06/06/2025 | Appartement | 48 m² | 165 000 € | 3 438 €/m² |
| 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 05/06/2025 | Maison | 120 m² | 285 000 € | 2 375 €/m² |
| 9000 La Plaine | 04/06/2025 | Maison | 123 m² | 370 000 € | 3 008 €/m² |
| 9000 La Plaine | 04/06/2025 | Maison | 123 m² | 370 000 € | 3 008 €/m² |
| 9000 La Plaine | 04/06/2025 | Maison | 123 m² | 370 000 € | 3 008 €/m² |
| 12 Av Victor Hugo | 04/06/2025 | Appartement | 60 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 12 Av Victor Hugo | 04/06/2025 | Appartement | 50 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5947 Gaudran | 28/05/2025 | Maison | 96 m² | 440 000 € | 4 583 €/m² |
| 831 Combe Obscure | 28/05/2025 | Maison | 75 m² | 287 000 € | 3 827 €/m² |
| 831 Combe Obscure | 28/05/2025 | Maison | 75 m² | 287 000 € | 3 827 €/m² |
| 13 Rue Edouard Basset | 27/05/2025 | Appartement | 24 m² | 48 500 € | 2 021 €/m² |
| 13 Rue Edouard Basset | 27/05/2025 | Appartement | 23 m² | 50 500 € | 2 196 €/m² |
| 6509 Le Plan | 27/05/2025 | Maison | 15 m² | 232 000 € | 15 467 €/m² |
| 20 Crs Theodore Bouge | 21/05/2025 | Appartement | 51 m² | 125 000 € | 2 451 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Fontaine Du Murier | 3 ventes | - | 6 148 €/m² | 58 m² |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 3 ventes | 2 375 €/m² | 1 703 €/m² | 200 m² |
| Av Pierre Gaudin | 2 ventes | - | - | - |
| Bd De La Liberation | 2 ventes | - | 2 095 €/m² | - |
| Crs Theodore Bouge | 2 ventes | - | 2 450 €/m² | - |
| Rue De La Gourguette | 2 ventes | - | 1 762 €/m² | - |
| Rue Jean Bartolini | 2 ventes | - | - | 8 m² |
| Rue Longue | 2 ventes | 2 352 €/m² | 811 €/m² | 52 m² |
| Che Du Train Des Pignes | 1 vente | - | - | 2 845 m² |
| Imp Paul Cotte | 1 vente | - | 1 481 €/m² | - |
| L Etang | 1 vente | - | - | 7 475 m² |
| La Coste | 1 vente | - | - | 975 m² |
| Les Amourenes | 1 vente | - | - | 375 m² |
| Paillettes | 1 vente | - | - | 1 105 m² |
| Rte D'Entrecasteaux | 1 vente | 3 571 €/m² | - | 1 339 m² |
| Rue Des Quatre Coins | 1 vente | - | 2 216 €/m² | - |
| Rue Du Bas Four | 1 vente | - | 1 671 €/m² | - |
| Rue Pierre Blanc | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Salernes
Villecroze
3 155 €/m²
Données 2025
Entrecasteaux
4 478 €/m²
Données 2025
Sillans-la-Cascade
3 137 €/m²
Données 2025
Tourtour
3 590 €/m²
Données 2025
Aups
2 792 €/m²
Données 2025
Saint-Antonin-du-Var
2 774 €/m²
Données 2025
Cotignac
3 767 €/m²
Données 2025
Flayosc
3 692 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Salernes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Salernes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Salernes compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Salernes
3 210 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Salernes
2 876 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Salernes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Salernes
18 rues de Salernes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Salernes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Salernes :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 210 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Salernes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Salernes :
🏠 Maisons
24 ventes
4 029 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
1 819 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
33 442 €/m²
Prix moyen/m²