Prix immobilier Sainte-Maxime
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Maxime. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Maxime
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Maxime au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Maxime.
Répartition des ventes par type de bien
249 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
54 ventes · 21,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
183 ventes · 73,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
12 ventes · 4,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (54 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Maxime. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.70%8 530 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
8 523 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (183 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +0.10%5 902 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 929 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (12 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -14.20%4 040 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
4 611 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Av Saint Exupery | 30/06/2025 | Appartement | 63 m² | 405 000 € | 6 429 €/m² |
| 24 Che Du Preconil | 30/06/2025 | Appartement | 28 m² | 150 250 € | 5 366 €/m² |
| 40 Bd Bellevue | 30/06/2025 | Appartement | 160 m² | 3 500 000 € | 21 875 €/m² |
| 40 Bd Bellevue | 30/06/2025 | Appartement | 74 m² | 3 500 000 € | 47 297 €/m² |
| 7 Lot Le Florida | 30/06/2025 | Maison | 214 m² | 1 470 000 € | 6 869 €/m² |
| 7 Lot Le Florida | 30/06/2025 | Maison | 214 m² | 1 470 000 € | 6 869 €/m² |
| 23 Av Georges Pompidou | 30/06/2025 | Appartement | 38 m² | 243 500 € | 6 408 €/m² |
| 44 Av Georges Pompidou | 30/06/2025 | Appartement | 25 m² | 155 555 € | 6 222 €/m² |
| 26 Av General Leclerc | 30/06/2025 | Appartement | 130 m² | 1 370 000 € | 10 538 €/m² |
| 9 Rue De La Plage | 27/06/2025 | Appartement | 50 m² | 355 000 € | 7 100 €/m² |
| 77 Rte Du Plan De La Tour | 26/06/2025 | Maison | 290 m² | 1 549 850 € | 5 344 €/m² |
| 77 Rte Du Plan De La Tour | 26/06/2025 | Maison | 290 m² | 1 549 850 € | 5 344 €/m² |
| 19 Che Des Bouteillers | 25/06/2025 | Appartement | 68 m² | 435 000 € | 6 397 €/m² |
| 9504 La Beaumette | 25/06/2025 | Maison | 96 m² | 500 000 € | 5 208 €/m² |
| 16 Av General Leclerc | 24/06/2025 | Appartement | 88 m² | 400 000 € | 4 545 €/m² |
| 103 Rte Du Plan De La Tour | 23/06/2025 | Appartement | 54 m² | 350 000 € | 6 481 €/m² |
| 12 Bd Aristide Briand | 23/06/2025 | Appartement | 24 m² | 160 000 € | 6 667 €/m² |
| 24 Rue Theodore Blanc | 20/06/2025 | Maison | 57 m² | 337 680 € | 5 924 €/m² |
| 9001 Les Coteaux De La Nartelle | 20/06/2025 | Appartement | 26 m² | 197 000 € | 7 577 €/m² |
| 12 Av Berthie Albrecht | 18/06/2025 | Appartement | 36 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Maxime. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du 8 Mai 1945 | 8 ventes | - | 5 737 €/m² | 2 353 m² |
| Av Mathias | 8 ventes | - | - | - |
| Che Des Esquirols | 8 ventes | - | 6 933 €/m² | 796 m² |
| Pl Jean Mermoz | 8 ventes | - | 3 913 €/m² | - |
| Rue Victor Gelu | 8 ventes | 9 851 €/m² | - | 774 m² |
| Av Berthie Albrecht | 7 ventes | 4 413 €/m² | 5 898 €/m² | 215 m² |
| Av Magellan | 7 ventes | - | 4 797 €/m² | - |
| Virgili | 7 ventes | 11 858 €/m² | - | 2 090 m² |
| Av Paul Cezanne | 6 ventes | 33 300 €/m² | - | 1 002 m² |
| Av Theodore Botrel | 6 ventes | - | 11 851 €/m² | - |
| Av Vincent Van Gogh | 6 ventes | 19 763 €/m² | - | 900 m² |
| Che Des Ubacs | 6 ventes | - | - | - |
| Le Parc De La Croisette | 6 ventes | - | 10 456 €/m² | - |
| Les Saquedes | 6 ventes | - | - | 421 m² |
| Lot Dom Des Myrtes | 6 ventes | 15 887 €/m² | - | 652 m² |
| Pl De La Bourride | 6 ventes | 23 913 €/m² | 171 875 €/m² | 1 720 m² |
| Prom Du Levant | 6 ventes | - | 24 000 €/m² | 1 502 m² |
| Res Le Victoria | 6 ventes | - | 6 388 €/m² | - |
| Av Du Croiseur Leger Le Malin | 5 ventes | - | 9 013 €/m² | 886 m² |
| Av Du Preconil | 5 ventes | - | 3 552 €/m² | - |
| Av Georges Clemenceau | 5 ventes | - | 4 555 €/m² | - |
| Bd Des Hortensias | 5 ventes | - | 16 346 €/m² | 456 m² |
| Che De La Vierge Noire | 5 ventes | - | 6 046 €/m² | - |
| Imp Des Mesanges | 5 ventes | 7 490 €/m² | - | 998 m² |
| Imp Joseph Autran | 5 ventes | - | 6 683 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sainte-Maxime
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Maxime. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Plan-de-la-Tour
5 566 €/m²
Données 2025
Roquebrune-sur-Argens
5 410 €/m²
Données 2025
Saint-Tropez
19 615 €/m²
Données 2025
Grimaud
7 780 €/m²
Données 2025
Le Muy
3 281 €/m²
Données 2025
La Garde-Freinet
4 479 €/m²
Données 2025
Gassin
11 883 €/m²
Données 2025
Vidauban
3 179 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sainte-Maxime
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Maxime, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Maxime compte 237 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Maxime
6 500 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Maxime
6 640 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Maxime n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Maxime
25 rues de Sainte-Maxime ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Maxime
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Maxime :
💡 Pour un bien de 100m² à 6 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Maxime
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Maxime :
🏠 Maisons
54 ventes
8 530 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
183 ventes
5 902 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
12 ventes
4 040 €/m²
Prix moyen/m²