Prix immobilier Saint-Raphaël
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Raphaël
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Raphaël
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (135 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.90%6 129 €/m²
Prix médian/m²
5 831 €/m²
Appartements (434 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.10%4 892 €/m²
Prix médian/m²
4 858 €/m²
Locaux commerciaux (11 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +50.50%3 918 €/m²
Prix médian/m²
3 708 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 281 Rue Pierre Curie | 30/06/2025 | Appartement | 74 m² | 195 000 € | 2 635 €/m² |
| 281 Rue Pierre Curie | 30/06/2025 | Appartement | 74 m² | 195 000 € | 2 635 €/m² |
| 75 All Du Golf Cap Esterel | 30/06/2025 | Appartement | 23 m² | 140 500 € | 6 109 €/m² |
| 1532 Av De Valescure | 30/06/2025 | Appartement | 64 m² | 240 000 € | 3 750 €/m² |
| 9001 Pl Des Arcades Cap Esterel | 30/06/2025 | Appartement | 28 m² | 174 600 € | 6 236 €/m² |
| 235 Av Brise De Mer | 27/06/2025 | Appartement | 44 m² | 223 730 € | 5 085 €/m² |
| 49 Av Marechal Lyautey | 27/06/2025 | Maison | 62 m² | 262 000 € | 4 226 €/m² |
| 11 Av Du Logis D Azur | 26/06/2025 | Appartement | 130 m² | 730 200 € | 5 617 €/m² |
| 11 Av Du Logis D Azur | 26/06/2025 | Appartement | 65 m² | 730 200 € | 11 234 €/m² |
| 12 Lot Les Genets | 25/06/2025 | Local commercial | 1 102 m² | 960 000 € | 871 €/m² |
| 11 Lot Les Genets | 25/06/2025 | Local commercial | 1 140 m² | 960 000 € | 842 €/m² |
| 10 Lot Les Genets | 25/06/2025 | Local commercial | 1 021 m² | 960 000 € | 940 €/m² |
| 45 Av Du Hameau | 25/06/2025 | Maison | 200 m² | 1 610 000 € | 8 050 €/m² |
| 45 Av Du Hameau | 25/06/2025 | Maison | 200 m² | 1 610 000 € | 8 050 €/m² |
| 9017 Bd De La Mer | 25/06/2025 | Appartement | 69 m² | 630 000 € | 9 130 €/m² |
| 9017 Bd De La Mer | 25/06/2025 | Appartement | 22 m² | 630 000 € | 28 636 €/m² |
| 9017 Bd De La Mer | 25/06/2025 | Appartement | 69 m² | 630 000 € | 9 130 €/m² |
| 9017 Bd De La Mer | 25/06/2025 | Appartement | 70 m² | 630 000 € | 9 000 €/m² |
| 909 Che De La Lauve | 24/06/2025 | Appartement | 47 m² | 211 600 € | 4 502 €/m² |
| 435 Av Marguerite Audoux | 24/06/2025 | Appartement | 64 m² | 270 000 € | 4 219 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Batterie | 3 ventes | - | 6 780 €/m² | - |
| Lot Les Genets | 3 ventes | - | - | 1 088 m² |
| Pl De Chateaudun | 3 ventes | - | 4 655 €/m² | 43 m² |
| Pl De La Republique | 3 ventes | - | 3 487 €/m² | - |
| Pl Des Pecheurs Cap Esterel | 3 ventes | - | 5 800 €/m² | - |
| Rue Charles Hatrel | 3 ventes | - | 3 909 €/m² | - |
| Rue De La Rade Cap Esterel | 3 ventes | - | 5 022 €/m² | - |
| Rue Des Arcades | 3 ventes | - | 2 905 €/m² | - |
| Rue Des Jardins Cap Esterel | 3 ventes | - | 5 468 €/m² | - |
| Rue Des Pins Parasols | 3 ventes | - | 5 480 €/m² | - |
| Rue Du 11 Novembre 1943 | 3 ventes | - | 11 456 €/m² | - |
| Rue Isaac Newton | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Jules Ferry | 3 ventes | - | 6 458 €/m² | - |
| Rue Sankt Georgen | 3 ventes | - | 6 509 €/m² | - |
| All De La Santoline | 2 ventes | 5 582 €/m² | - | 453 m² |
| All Des Amarantes | 2 ventes | 8 448 €/m² | - | - |
| All Des Bengalis | 2 ventes | 5 188 €/m² | - | 608 m² |
| All Des Camphriers | 2 ventes | 7 237 €/m² | - | 400 m² |
| All Des Carriers | 2 ventes | - | 8 017 €/m² | - |
| All Des Marjolaines | 2 ventes | - | 7 647 €/m² | - |
| All Frederic Mistral | 2 ventes | - | 5 713 €/m² | - |
| Av De La Grande Ourse | 2 ventes | 4 117 €/m² | - | 598 m² |
| Av De La Mer Agay | 2 ventes | 8 850 €/m² | - | 562 m² |
| Av De La Santoline | 2 ventes | 6 016 €/m² | - | 729 m² |
| Av De La Somme | 2 ventes | - | 3 761 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Raphaël
Fréjus
4 522 €/m²
Données 2025
Les Adrets-de-l'Estérel
4 704 €/m²
Données 2025
Tanneron
5 578 €/m²
Données 2025
Puget-sur-Argens
3 637 €/m²
Données 2025
Bagnols-en-Forêt
3 765 €/m²
Données 2025
Montauroux
4 270 €/m²
Données 2025
Roquebrune-sur-Argens
5 410 €/m²
Données 2025
Callian
3 586 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Raphaël
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Raphaël, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Raphaël compte 569 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Raphaël
5 183 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Raphaël
5 182 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Raphaël n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Raphaël
25 rues de Saint-Raphaël ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Raphaël
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Raphaël :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 183 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Raphaël
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Raphaël :
🏠 Maisons
135 ventes
6 129 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
434 ventes
4 892 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
11 ventes
3 918 €/m²
Prix moyen/m²