Que signifient les données DVF pour Saint-Antonin-du-Var ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Antonin-du-Var, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Antonin-du-Var compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Antonin-du-Var

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Antonin-du-Var, le prix moyen est de 2 774 €/m² et le prix médian de 3 161 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Antonin-du-Var n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Antonin-du-Var n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Saint-Antonin-du-Var ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Antonin-du-Var

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Antonin-du-Var couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Antonin-du-Var

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Antonin-du-Var au prix de 2 774 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Antonin-du-Var

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Antonin-du-Var entre 2024 et 2025 est de -6.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Antonin-du-Var

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Antonin-du-Var, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 774 €/m².

Prix immobilier Saint-Antonin-du-Var

Données actualisées du marché immobilier

Var (83) 83154 808 habitants

↓ -6.40%

2 774 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 161 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Antonin-du-Var

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Antonin-du-Var
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.40%

2 774 €/m²

Prix médian/m²

3 161 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1309 Rte D'Entrecasteaux	27/05/2025	Maison	73 m²	330 000 €	4 521 €/m²
1309 Rte D'Entrecasteaux	27/05/2025	Maison	73 m²	330 000 €	4 521 €/m²
665 Rte D'Entrecasteaux	25/04/2025	Maison	96 m²	162 212 €	1 690 €/m²
415 Che De La Chapelle	11/03/2025	Maison	69 m²	75 000 €	1 087 €/m²
415 Che De La Chapelle	11/03/2025	Maison	69 m²	75 000 €	1 087 €/m²
163 Che Des Clos	28/02/2025	Maison	115 m²	363 500 €	3 161 €/m²
163 Che Des Clos	28/02/2025	Maison	115 m²	363 500 €	3 161 €/m²
5344 Les Clos	14/01/2025	Maison	110 m²	375 250 €	3 411 €/m²
5344 Les Clos	14/01/2025	Maison	110 m²	375 250 €	3 411 €/m²
5344 Les Clos	14/01/2025	Maison	110 m²	375 250 €	3 411 €/m²
9999 Le Village	10/12/2024	Local commercial	-	280 000 €	-
9999 Le Village	10/12/2024	Local commercial	-	280 000 €	-
146 Che De La Tuveliere	27/11/2024	Maison	148 m²	398 000 €	2 689 €/m²
146 Che De La Tuveliere	27/11/2024	Maison	148 m²	398 000 €	2 689 €/m²
5446 La Nate	25/10/2024	Maison	84 m²	270 000 €	3 214 €/m²
5 Che De La Source	15/10/2024	Maison	84 m²	275 000 €	3 274 €/m²
5 Che De La Source	15/10/2024	Maison	84 m²	275 000 €	3 274 €/m²
100 Imp Des Grangues	01/10/2024	Maison	116 m²	310 000 €	2 672 €/m²
100 Imp Des Grangues	01/10/2024	Maison	116 m²	310 000 €	2 672 €/m²
632 Che De La Carravane	26/09/2024	Maison	80 m²	350 000 €	4 375 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte D'Entrecasteaux	11 ventes	3 577 €/m²	-	700 m²
Les Clos	9 ventes	3 411 €/m²	-	2 464 m²
La Darrenque	8 ventes	-	-	2 572 m²
Les Serins	7 ventes	-	-	2 636 m²
Che De La Chapelle	6 ventes	1 086 €/m²	-	1 645 m²
Che Des Clos	4 ventes	3 160 €/m²	-	1 006 m²
Collet Vers Planouquier	1 vente	-	-	10 860 m²
Le Collet	1 vente	-	-	218 m²