Que signifient les données DVF pour Ramatuelle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ramatuelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ramatuelle compte 15 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ramatuelle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ramatuelle, le prix moyen est de 22 725 €/m² et le prix médian de 27 525 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ramatuelle n'apparaissent pas ?

Une rue de Ramatuelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Ramatuelle a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ramatuelle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ramatuelle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ramatuelle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ramatuelle au prix de 22 725 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ramatuelle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ramatuelle entre 2024 et 2025 est de +67.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ramatuelle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ramatuelle, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 32 326 €/m². 8 ventes d'appartements au prix moyen de 10 902 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 10 000 €/m².

Prix immobilier Ramatuelle

Données actualisées du marché immobilier

Var (83) 83101 1 889 habitants

↑ +67.40%

22 725 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

27 525 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ramatuelle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ramatuelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +99.40%

32 326 €/m²

Prix médian/m²

30 122 €/m²

Appartements (8 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.10%

10 902 €/m²

Prix médian/m²

10 370 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

10 000 €/m²

Prix médian/m²

10 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2283 Che De Val De Rian	30/05/2025	Maison	50 m²	2 600 000 €	52 000 €/m²
5368 Garbine Est	23/05/2025	Maison	238 m²	14 961 320 €	62 863 €/m²
5368 Garbine Est	23/05/2025	Maison	350 m²	14 961 320 €	42 747 €/m²
5368 Garbine Est	23/05/2025	Maison	63 m²	14 961 320 €	237 481 €/m²
5368 Garbine Est	23/05/2025	Maison	350 m²	14 961 320 €	42 747 €/m²
5368 Garbine Est	23/05/2025	Maison	63 m²	14 961 320 €	237 481 €/m²
5368 Garbine Est	23/05/2025	Maison	238 m²	14 961 320 €	62 863 €/m²
352 Che Des Barraques	20/05/2025	Maison	150 m²	457 600 €	3 051 €/m²
352 Che Des Barraques	20/05/2025	Maison	150 m²	457 600 €	3 051 €/m²
5000 Pl De L Ormeau	30/04/2025	Appartement	115 m²	1 020 000 €	8 870 €/m²
22 Av Des Pins	29/04/2025	Maison	336 m²	13 500 000 €	40 179 €/m²
22 Av Des Pins	29/04/2025	Maison	336 m²	13 500 000 €	40 179 €/m²
24 Av Des Pins	29/04/2025	Maison	142 m²	13 500 000 €	95 070 €/m²
24 Av Des Pins	29/04/2025	Maison	142 m²	13 500 000 €	95 070 €/m²
5707 Bonne Terrasse	29/04/2025	Maison	72 m²	2 042 858 €	28 373 €/m²
5707 Bonne Terrasse	29/04/2025	Maison	46 m²	2 042 858 €	44 410 €/m²
5707 Bonne Terrasse	29/04/2025	Maison	72 m²	2 042 858 €	28 373 €/m²
5707 Bonne Terrasse	29/04/2025	Maison	46 m²	2 042 858 €	44 410 €/m²
5973 L Escalet Sud	28/04/2025	Maison	87 m²	2 620 000 €	30 115 €/m²
6252 Res Les Jardins Du Pinet	25/04/2025	Appartement	30 m²	1 065 000 €	35 500 €/m²