Que signifient les données DVF pour Puget-Ville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puget-Ville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Puget-Ville compte 22 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Puget-Ville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Puget-Ville, le prix moyen est de 3 440 €/m² et le prix médian de 3 651 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Puget-Ville n'apparaissent pas ?

Une rue de Puget-Ville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Puget-Ville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Puget-Ville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Puget-Ville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Puget-Ville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Puget-Ville au prix de 3 440 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Puget-Ville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Puget-Ville entre 2024 et 2025 est de +9.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Puget-Ville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Puget-Ville, il y a 16 ventes de maisons au prix moyen de 3 615 €/m². 6 ventes d'appartements au prix moyen de 3 064 €/m².

Prix immobilier Puget-Ville

Données actualisées du marché immobilier

Var (83) 83100 4 610 habitants 124 hab./km²

↑ +9.20%

3 440 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Puget-Ville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 651 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Puget-Ville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Puget-Ville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Puget-Ville.

Répartition des ventes par type de bien

22 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

72,7%

27,3%

Maisons

16 ventes · 72,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

6 ventes · 27,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (16 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Puget-Ville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +0.70%

3 615 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 750 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (6 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +39.70%

3 064 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 080 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
51 Rue Neuve	23/05/2025	Appartement	90 m²	238 400 €	2 649 €/m²
207 Che De La Bouchonnerie	06/05/2025	Maison	80 m²	300 000 €	3 750 €/m²
282 Montee Du Felibrige	30/04/2025	Maison	103 m²	358 825 €	3 484 €/m²
9001 Che De Font De Luc	28/04/2025	Maison	35 m²	174 630 €	4 989 €/m²
9001 Che De Font De Luc	28/04/2025	Maison	35 m²	174 630 €	4 989 €/m²
9001 Che De Font De Luc	28/04/2025	Maison	35 m²	174 630 €	4 989 €/m²
128 Rue Des Lavandieres	25/04/2025	Maison	72 m²	194 450 €	2 701 €/m²
21 Pl De L Eglise	24/04/2025	Appartement	37 m²	125 000 €	3 378 €/m²
30 Rte De Rocbaron	11/04/2025	Maison	45 m²	200 000 €	4 444 €/m²
30 Rte De Rocbaron	11/04/2025	Local commercial	25 m²	200 000 €	8 000 €/m²
596 Che Du Camp Redon	02/04/2025	Maison	100 m²	490 000 €	4 900 €/m²
596 Che Du Camp Redon	02/04/2025	Maison	100 m²	490 000 €	4 900 €/m²
596 Che Du Camp Redon	02/04/2025	Maison	100 m²	490 000 €	4 900 €/m²
11 Pl De La Liberte	01/04/2025	Appartement	22 m²	58 300 €	2 650 €/m²
112 Tra Du Boulodrome	31/03/2025	Appartement	71 m²	322 050 €	4 536 €/m²
73 Pl De La Liberte	31/03/2025	Maison	155 m²	322 000 €	2 077 €/m²
73 Pl De La Liberte	31/03/2025	Local commercial	25 m²	322 000 €	12 880 €/m²
131 Traverse Des Tamaris	24/03/2025	Maison	124 m²	277 875 €	2 241 €/m²
177 Rue De La Liberation	24/03/2025	Maison	82 m²	318 250 €	3 881 €/m²
4 Che Des Sauronnes	24/03/2025	Maison	141 m²	362 000 €	2 567 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Puget-Ville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Du Camp Redon	6 ventes	4 900 €/m²	-	1 177 m²
Pl De La Liberte	4 ventes	2 077 €/m²	2 650 €/m²	186 m²
Che De Font De Luc	3 ventes	4 989 €/m²	-	1 109 m²
Che De La Bouchonnerie	3 ventes	3 750 €/m²	-	1 138 m²
Che Des Croyos	3 ventes	350 €/m²	-	572 m²
Pontevese	3 ventes	4 200 €/m²	-	565 m²
Rte De Rocbaron	3 ventes	4 444 €/m²	-	112 m²
Rue De La Caboche	3 ventes	-	3 182 €/m²	143 m²
Rue De La These	3 ventes	4 731 €/m²	-	200 m²
Tra Du Boulodrome	3 ventes	-	4 535 €/m²	-
Boucabelle	2 ventes	-	-	1 963 m²
Che Du Trenon	2 ventes	-	-	12 m²
Imp Du Porche	2 ventes	-	3 447 €/m²	-
La Moutte	2 ventes	-	-	1 765 m²
Montee Du Felibrige	2 ventes	3 483 €/m²	-	401 m²
Pl De L Eglise	2 ventes	-	3 378 €/m²	-
Rte De Pierrefeu	2 ventes	5 882 €/m²	-	830 m²
Rue De La Liberation	2 ventes	3 236 €/m²	-	188 m²
Rue Des Lavandieres	2 ventes	3 214 €/m²	-	145 m²
Rue Neuve	2 ventes	-	2 648 €/m²	61 m²
Saint Laurent	2 ventes	-	-	1 350 m²
Traverse Des Tamaris	2 ventes	2 572 €/m²	-	720 m²
Che De St Sidoine	1 vente	-	-	377 m²
Che Des Sauronnes	1 vente	2 567 €/m²	-	257 m²
Font De Luc	1 vente	-	-	3 329 m²

Prix de l'immobilier autour de Puget-Ville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Puget-Ville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,0 km