Que signifient les données DVF pour Pourrières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pourrières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pourrières compte 15 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pourrières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pourrières, le prix moyen est de 4 196 €/m² et le prix médian de 4 128 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pourrières n'apparaissent pas ?

Une rue de Pourrières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Pourrières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pourrières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pourrières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pourrières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pourrières au prix de 4 196 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pourrières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pourrières entre 2024 et 2025 est de +16.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pourrières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pourrières, il y a 13 ventes de maisons au prix moyen de 4 186 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 4 304 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 442 €/m².

Prix immobilier Pourrières

Données actualisées du marché immobilier

Var (83) 83097 5 620 habitants

↑ +16.80%

4 196 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 128 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pourrières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pourrières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (13 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.10%

4 186 €/m²

Prix médian/m²

4 128 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +41.30%

4 304 €/m²

Prix médian/m²

4 304 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -91.80%

442 €/m²

Prix médian/m²

442 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
400 Che De Cataran	17/06/2025	Maison	160 m²	591 970 €	3 700 €/m²
400 Che De Cataran	17/06/2025	Maison	160 m²	591 970 €	3 700 €/m²
9033 Rte De Rians	03/06/2025	Maison	140 m²	567 808 €	4 056 €/m²
22 Chem Picasso	28/05/2025	Maison	168 m²	720 100 €	4 286 €/m²
22 Chem Picasso	28/05/2025	Maison	168 m²	720 100 €	4 286 €/m²
23 Rte De Rians	26/05/2025	Appartement	31 m²	141 700 €	4 571 €/m²
295 Imp Des Argelas	23/05/2025	Maison	106 m²	512 120 €	4 831 €/m²
295 Imp Des Argelas	23/05/2025	Maison	106 m²	512 120 €	4 831 €/m²
5816 La Fontaine	30/04/2025	Maison	85 m²	320 000 €	3 765 €/m²
1 Pl Michel De Bourges	30/04/2025	Maison	91 m²	330 000 €	3 626 €/m²
9026 Rte De Trets	28/04/2025	Local commercial	249 m²	110 000 €	442 €/m²
225 Rue Fontvieille Prolongee	14/04/2025	Maison	105 m²	602 942 €	5 742 €/m²
225 Rue Fontvieille Prolongee	14/04/2025	Maison	105 m²	602 942 €	5 742 €/m²
4 Rue Pierre Curie	03/04/2025	Appartement	49 m²	212 000 €	4 327 €/m²
4 Rue Pierre Curie	03/04/2025	Appartement	40 m²	212 000 €	5 300 €/m²
4 Rue Pierre Curie	03/04/2025	Appartement	90 m²	212 000 €	2 356 €/m²
4 Rue Pierre Curie	03/04/2025	Appartement	25 m²	212 000 €	8 480 €/m²
5484 Gpl Grand Place	21/03/2025	Maison	35 m²	25 000 €	714 €/m²
5479 Rue De L Eglise	21/03/2025	Appartement	45 m²	25 000 €	556 €/m²
6 Rue Pierre Curie	18/03/2025	Maison	32 m²	105 000 €	3 281 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
L Argadou	1 vente	-	-	96 m²
La Fontaine	1 vente	3 764 €/m²	-	1 005 m²
La Route	1 vente	-	-	1 833 m²
Le Couvent	1 vente	-	-	1 162 m²
Le Real Des Arlens	1 vente	-	-	77 m²
Pl Du Chateau	1 vente	-	4 038 €/m²	-
Rte De Trets	1 vente	-	-	504 m²
Rue De L Eglise	1 vente	-	555 €/m²	-
Rue Du Commerce	1 vente	-	8 666 €/m²	-