Prix immobilier Néoules
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Néoules
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Néoules
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.40%3 302 €/m²
Prix médian/m²
3 292 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -3.50%2 646 €/m²
Prix médian/m²
2 646 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue De La Republique | 12/06/2025 | Appartement | 61 m² | 409 600 € | 6 715 €/m² |
| 3 Rue De La Republique | 12/06/2025 | Appartement | 60 m² | 409 600 € | 6 827 €/m² |
| 3 Rue De La Republique | 12/06/2025 | Appartement | 60 m² | 409 600 € | 6 827 €/m² |
| 3 Rue De La Republique | 12/06/2025 | Appartement | 42 m² | 409 600 € | 9 752 €/m² |
| 3 Rue De La Republique | 12/06/2025 | Appartement | 41 m² | 409 600 € | 9 990 €/m² |
| 171 Che Des Bousquetiers | 26/05/2025 | Maison | 97 m² | 340 000 € | 3 505 €/m² |
| 171 Che Des Bousquetiers | 26/05/2025 | Maison | 97 m² | 340 000 € | 3 505 €/m² |
| 171 Che Des Bousquetiers | 26/05/2025 | Maison | 97 m² | 340 000 € | 3 505 €/m² |
| 8 Pl De La Liberte | 19/05/2025 | Appartement | 48 m² | 127 000 € | 2 646 €/m² |
| 425 Che De La Tuiliere | 15/05/2025 | Maison | 130 m² | 482 864 € | 3 714 €/m² |
| 425 Che De La Tuiliere | 15/05/2025 | Maison | 130 m² | 482 864 € | 3 714 €/m² |
| 425 Che De La Tuiliere | 15/05/2025 | Maison | 130 m² | 482 864 € | 3 714 €/m² |
| 50 Che De La Passadoueire | 25/04/2025 | Maison | 100 m² | 449 000 € | 4 490 €/m² |
| 50 Che De La Passadoueire | 25/04/2025 | Maison | 100 m² | 449 000 € | 4 490 €/m² |
| 535 Che Des Rouges Gorges | 25/04/2025 | Maison | 50 m² | 300 000 € | 6 000 €/m² |
| 535 Che Des Rouges Gorges | 25/04/2025 | Maison | 50 m² | 300 000 € | 6 000 €/m² |
| 301 Che Des Bousquetiers | 11/04/2025 | Maison | 109 m² | 372 400 € | 3 417 €/m² |
| 301 Che Des Bousquetiers | 11/04/2025 | Maison | 109 m² | 372 400 € | 3 417 €/m² |
| 301 Che Des Bousquetiers | 11/04/2025 | Maison | 109 m² | 372 400 € | 3 417 €/m² |
| 728 Che Des Rouges Gorges | 18/03/2025 | Maison | 48 m² | 158 000 € | 3 292 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Bousquetiers | 24 ventes | 3 460 €/m² | - | 1 290 m² |
| Che De La Passadoueire | 6 ventes | 4 490 €/m² | - | 675 m² |
| Che Des Rouges Gorges | 5 ventes | 4 375 €/m² | - | 1 514 m² |
| Rue De La Republique | 5 ventes | - | 8 022 €/m² | 135 m² |
| Che Collet Des Abeilles | 4 ventes | 4 073 €/m² | - | 1 209 m² |
| Che De La Guisette | 4 ventes | 2 121 €/m² | - | 90 m² |
| Che De La Tuiliere | 3 ventes | 3 714 €/m² | - | 1 396 m² |
| Che Des Vignaux | 3 ventes | 3 345 €/m² | - | 413 m² |
| Trian | 2 ventes | - | - | 9 698 m² |
| Av De Provence | 1 vente | - | - | 558 m² |
| Font De Brest | 1 vente | - | - | 218 m² |
| Peilong | 1 vente | - | - | 84 m² |
| Peinier | 1 vente | - | - | 37 295 m² |
| Pl De La Liberte | 1 vente | - | 2 645 €/m² | - |
| Rue De La Ferrage | 1 vente | 2 440 €/m² | - | 105 m² |
| Rue Roumanille | 1 vente | - | - | 58 m² |
| Sabbatiere | 1 vente | - | - | 3 997 m² |
| Terre Blanche | 1 vente | - | - | 5 000 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Néoules
Méounes-lès-Montrieux
3 100 €/m²
Données 2025
Rocbaron
4 231 €/m²
Données 2025
Garéoult
3 581 €/m²
Données 2025
Belgentier
3 472 €/m²
Données 2025
Cuers
3 729 €/m²
Données 2025
La Roquebrussanne
3 126 €/m²
Données 2025
Forcalqueiret
3 388 €/m²
Données 2025
Sainte-Anastasie-sur-Issole
2 321 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Néoules
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Néoules, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Néoules compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Néoules
3 237 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Néoules
3 288 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Néoules n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Néoules
18 rues de Néoules ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Néoules
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Néoules :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 237 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Néoules
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Néoules :
🏠 Maisons
10 ventes
3 302 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 646 €/m²
Prix moyen/m²