Que signifient les données DVF pour Les Mayons ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Mayons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Mayons compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Les Mayons

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Mayons, le prix moyen est de 2 720 €/m² et le prix médian de 2 894 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Mayons n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Mayons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Les Mayons ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Mayons

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Mayons couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Mayons

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Mayons au prix de 2 720 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Mayons

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Mayons entre 2024 et 2025 est de +10.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Mayons

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Mayons, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 3 043 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 926 €/m².

Prix immobilier Les Mayons

Données actualisées du marché immobilier

Var (83) 83075 625 habitants

↑ +10.00%

2 720 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 894 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Les Mayons

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Mayons
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.80%

3 043 €/m²

Prix médian/m²

3 167 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +131.20%

1 926 €/m²

Prix médian/m²

1 926 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5291 L Hubac	13/05/2025	Maison	75 m²	157 500 €	2 100 €/m²
5442 Les Aires Vertes	24/02/2025	Maison	123 m²	475 000 €	3 862 €/m²
5442 Les Aires Vertes	24/02/2025	Maison	123 m²	475 000 €	3 862 €/m²
5030 Le Village	14/02/2025	Appartement	122 m²	235 000 €	1 926 €/m²
5258 Vc Basse Rue	28/01/2025	Maison	36 m²	114 000 €	3 167 €/m²
5035 Rue Du Plus Haut Chateau	18/11/2024	Appartement	80 m²	265 000 €	3 312 €/m²
5035 Rue Du Plus Haut Chateau	18/11/2024	Appartement	40 m²	265 000 €	6 625 €/m²
5136 Pl De L Eglise	15/10/2024	Maison	52 m²	100 000 €	1 923 €/m²
5214 L Hubac	01/10/2024	Maison	74 m²	365 000 €	4 932 €/m²
5293 Le Village	22/08/2024	Maison	99 m²	190 000 €	1 919 €/m²
5027 La Fonderie	12/07/2024	Maison	60 m²	170 000 €	2 833 €/m²
5167 Rascas	10/06/2024	Maison	70 m²	230 000 €	3 286 €/m²
5440 Rue Du Plus Haut Chateau	27/03/2024	Maison	112 m²	329 965 €	2 946 €/m²
5110 Pl De La Victoire	13/02/2024	Appartement	42 m²	35 000 €	833 €/m²
5023 Saint Pierre	09/01/2024	Maison	116 m²	240 000 €	2 069 €/m²
5023 Saint Pierre	09/01/2024	Maison	116 m²	240 000 €	2 069 €/m²
5086 Rue Grande	01/12/2023	Maison	52 m²	153 500 €	2 952 €/m²
5150 Vc Basse Rue	22/11/2023	Appartement	14 m²	190 000 €	13 571 €/m²
5150 Vc Basse Rue	22/11/2023	Appartement	63 m²	190 000 €	3 016 €/m²
5232 L Hubac	25/10/2023	Maison	130 m²	330 000 €	2 538 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	6 ventes	-	1 926 €/m²	310 m²
Les Aires Vertes	6 ventes	3 861 €/m²	-	1 033 m²
L Hubac	2 ventes	2 100 €/m²	-	629 m²
La Plaine De Veran	2 ventes	-	-	109 m²
Le Moulin	2 ventes	-	-	316 m²
La Fonderie	1 vente	-	-	2 110 m²
Mourefrey	1 vente	-	-	148 m²
Vc Basse Rue	1 vente	3 166 €/m²	-	38 m²