Que signifient les données DVF pour Le Revest-les-Eaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Revest-les-Eaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Revest-les-Eaux compte 18 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Revest-les-Eaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Revest-les-Eaux, le prix moyen est de 4 150 €/m² et le prix médian de 4 165 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Revest-les-Eaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Revest-les-Eaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 19 rues de Le Revest-les-Eaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Revest-les-Eaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Revest-les-Eaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Revest-les-Eaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Revest-les-Eaux au prix de 4 150 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Revest-les-Eaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Revest-les-Eaux entre 2024 et 2025 est de +5.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Revest-les-Eaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Revest-les-Eaux, il y a 15 ventes de maisons au prix moyen de 4 212 €/m². 3 ventes d'appartements au prix moyen de 3 910 €/m².

Prix immobilier Le Revest-les-Eaux

Données actualisées du marché immobilier

Var (83) 83103 4 074 habitants 167 hab./km²

↑ +5.00%

4 150 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Revest-les-Eaux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

4 165 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Revest-les-Eaux

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Revest-les-Eaux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Revest-les-Eaux.

Répartition des ventes par type de bien

18 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

83,3%

16,7%

Maisons

15 ventes · 83,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

3 ventes · 16,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (15 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Revest-les-Eaux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +2.30%

4 212 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

4 340 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (3 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +7.50%

3 910 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 742 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
529 Che Des Chateaux D'Eau	20/06/2025	Maison	156 m²	460 000 €	2 949 €/m²
529 Che Des Chateaux D'Eau	20/06/2025	Maison	156 m²	460 000 €	2 949 €/m²
120 Che Du Beal	13/06/2025	Appartement	52 m²	320 000 €	6 154 €/m²
120 Che Du Beal	13/06/2025	Appartement	52 m²	320 000 €	6 154 €/m²
120 Che Du Beal	13/06/2025	Appartement	20 m²	320 000 €	16 000 €/m²
120 Che Du Beal	13/06/2025	Appartement	20 m²	320 000 €	16 000 €/m²
92 Av De Lattre De Tassigny	27/05/2025	Appartement	100 m²	372 850 €	3 728 €/m²
230 Av De Lattre De Tassigny	15/05/2025	Maison	61 m²	270 000 €	4 426 €/m²
258 Bd D Estienne D Orves	30/04/2025	Maison	88 m²	391 650 €	4 451 €/m²
1548 Che Du Val D Ardenne	29/04/2025	Appartement	77 m²	328 122 €	4 261 €/m²
379 Che Des Chateaux D'Eau	31/03/2025	Maison	53 m²	350 000 €	6 604 €/m²
379 Che Des Chateaux D'Eau	31/03/2025	Maison	53 m²	350 000 €	6 604 €/m²
1101 Che De Fontanieu	25/03/2025	Maison	116 m²	490 000 €	4 224 €/m²
5445 Les Lones	24/03/2025	Maison	38 m²	503 100 €	13 239 €/m²
5445 Les Lones	24/03/2025	Maison	38 m²	503 100 €	13 239 €/m²
5445 Les Lones	24/03/2025	Maison	38 m²	503 100 €	13 239 €/m²
5445 Les Lones	24/03/2025	Maison	38 m²	503 100 €	13 239 €/m²
5445 Les Lones	24/03/2025	Maison	38 m²	503 100 €	13 239 €/m²
5442 Les Lones	24/03/2025	Maison	150 m²	503 100 €	3 354 €/m²
1033 Rte General De Gaulle	13/03/2025	Maison	65 m²	257 000 €	3 954 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Revest-les-Eaux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Lones	14 ventes	11 592 €/m²	-	1 258 m²
Che Du Beal	10 ventes	-	11 076 €/m²	1 869 m²
Che Des Chateaux D'Eau	8 ventes	4 776 €/m²	-	432 m²
Av De Lattre De Tassigny	5 ventes	6 245 €/m²	3 728 €/m²	155 m²
Bd D Estienne D Orves	4 ventes	4 450 €/m²	3 742 €/m²	268 m²
Che Des Institutrices	4 ventes	4 800 €/m²	-	632 m²
Fontanieu	3 ventes	2 822 €/m²	-	692 m²
Rte General De Gaulle	3 ventes	2 676 €/m²	-	232 m²
Rue Du 11 Novembre	3 ventes	4 322 €/m²	-	-
Rue Marechal Foch	3 ventes	3 125 €/m²	-	44 m²
Che Du Val D Ardenne	2 ventes	-	4 261 €/m²	-
Les Escruvieyes	2 ventes	4 423 €/m²	-	812 m²
Vieux Chemin De La Ripelle	2 ventes	-	-	4 m²
Zac De La Grenette	2 ventes	3 422 €/m²	-	227 m²
Che De Fontanieu	1 vente	4 224 €/m²	-	1 172 m²
La Gayrouarde	1 vente	-	-	73 m²
La Toucasse	1 vente	-	-	1 244 m²
Les Teisseres	1 vente	-	-	5 140 m²
Mal Vallon	1 vente	3 331 €/m²	-	125 m²

Prix de l'immobilier autour de Le Revest-les-Eaux

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Revest-les-Eaux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,9 km