Prix immobilier Le Pradet
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Pradet
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Pradet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (24 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.60%5 648 €/m²
Prix médian/m²
5 162 €/m²
Appartements (40 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.40%4 474 €/m²
Prix médian/m²
4 372 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.30%3 053 €/m²
Prix médian/m²
3 090 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 Rue Emmanuel Chabrier | 27/06/2025 | Appartement | 39 m² | 222 000 € | 5 692 €/m² |
| 22 Bd De Lattre De Tassigny | 26/06/2025 | Appartement | 36 m² | 170 000 € | 4 722 €/m² |
| 455 Av De La Premiere Dfl | 26/06/2025 | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 €/m² |
| 12 Lot Les Mas De La Solitude | 23/06/2025 | Maison | 230 m² | 1 115 770 € | 4 851 €/m² |
| 12 Lot Les Mas De La Solitude | 23/06/2025 | Maison | 230 m² | 1 115 770 € | 4 851 €/m² |
| 29 Pl Paul Flamenq | 20/06/2025 | Appartement | 24 m² | 138 200 € | 5 758 €/m² |
| 85 Che De La Gouline | 12/06/2025 | Maison | 71 m² | 248 500 € | 3 500 €/m² |
| 85 Che De La Gouline | 12/06/2025 | Maison | 71 m² | 248 500 € | 3 500 €/m² |
| 266 Che De La Bayette | 11/06/2025 | Local commercial | 57 m² | 200 000 € | 3 509 €/m² |
| 9001 Grp Rusicadia L Esperance | 10/06/2025 | Appartement | 57 m² | 237 200 € | 4 161 €/m² |
| 98 Rue Rene Cassin | 05/06/2025 | Appartement | 69 m² | 272 000 € | 3 942 €/m² |
| 98 Av Raimu | 05/06/2025 | Appartement | 91 m² | 210 000 € | 2 308 €/m² |
| 43 Rue Amiral De Grasse | 28/05/2025 | Maison | 95 m² | 500 000 € | 5 263 €/m² |
| 12 Lot Le Parc Saint Gregory | 27/05/2025 | Maison | 100 m² | 540 000 € | 5 400 €/m² |
| 9001 Res Les Meules | 26/05/2025 | Appartement | 56 m² | 208 550 € | 3 724 €/m² |
| 98 Av Raimu | 16/05/2025 | Appartement | 67 m² | 234 230 € | 3 496 €/m² |
| 71 Rue Paul Guiol | 14/05/2025 | Local commercial | 2 931 m² | 11 272 000 € | 3 846 €/m² |
| 71 Rue Paul Guiol | 14/05/2025 | Local commercial | 25 m² | 11 272 000 € | 450 880 €/m² |
| 71 Rue Paul Guiol | 14/05/2025 | Appartement | 82 m² | 11 272 000 € | 137 463 €/m² |
| 71 Rue Paul Guiol | 14/05/2025 | Appartement | 172 m² | 11 272 000 € | 65 535 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Raimu | 25 ventes | - | 4 387 €/m² | - |
| Av De La Premiere Dfl | 22 ventes | - | 3 234 €/m² | - |
| Rue Du Pin De Galle | 15 ventes | 5 626 €/m² | 4 943 €/m² | 418 m² |
| Rue Marechal Leclerc | 9 ventes | - | - | - |
| Bd De Lattre De Tassigny | 6 ventes | - | 4 661 €/m² | - |
| Che Des Clapiers | 6 ventes | 4 470 €/m² | - | 707 m² |
| Res Le Gyptis | 6 ventes | - | 5 025 €/m² | - |
| Che De L Artaude | 5 ventes | - | 5 260 €/m² | - |
| Res Le Floridor | 5 ventes | - | 3 338 €/m² | - |
| Rue Paul Guiol | 5 ventes | - | 101 498 €/m² | 4 960 m² |
| Av Louis Valerie Roussel | 4 ventes | 5 913 €/m² | - | - |
| Lot Les Mas De La Solitude | 4 ventes | 4 851 €/m² | - | 868 m² |
| Mte Du Cimetiere | 4 ventes | 4 310 €/m² | - | 462 m² |
| Res Le Sinfonia | 4 ventes | - | 4 795 €/m² | - |
| Res Les Elfes | 4 ventes | - | 3 953 €/m² | - |
| San Peyre | 4 ventes | - | - | 168 m² |
| Av Frederic Mistral | 3 ventes | - | 5 500 €/m² | - |
| Che De La Foux | 3 ventes | - | 8 550 €/m² | 814 m² |
| Che Des Gravettes | 3 ventes | - | 11 511 €/m² | 877 m² |
| Grp Rusicadia L Esperance | 3 ventes | - | 3 777 €/m² | - |
| Res Cheragas | 3 ventes | - | 2 984 €/m² | - |
| Rue Cesar Baldaccini | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Marcel Vandelli | 3 ventes | - | 5 272 €/m² | - |
| Av Des Pins | 2 ventes | 8 564 €/m² | - | 192 m² |
| Av Ganzin | 2 ventes | - | 3 777 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Pradet
La Garde
3 984 €/m²
Données 2025
Carqueiranne
6 289 €/m²
Données 2025
La Valette-du-Var
3 394 €/m²
Données 2025
La Farlède
3 620 €/m²
Données 2025
Saint-Mandrier-sur-Mer
4 916 €/m²
Données 2025
Toulon
3 123 €/m²
Données 2025
Solliès-Ville
4 113 €/m²
Données 2025
La Crau
4 048 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Pradet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Pradet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Pradet compte 64 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Pradet
4 758 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Pradet
4 550 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Pradet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Pradet
25 rues de Le Pradet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Pradet
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Pradet :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 758 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Pradet
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Pradet :
🏠 Maisons
24 ventes
5 648 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
40 ventes
4 474 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
3 053 €/m²
Prix moyen/m²