Que signifient les données DVF pour Le Beausset ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Beausset, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Beausset compte 62 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Beausset

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Beausset, le prix moyen est de 4 222 €/m² et le prix médian de 4 354 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Beausset n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Beausset n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 18 rues de Le Beausset ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Beausset

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Beausset couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Beausset

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Beausset au prix de 4 222 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Beausset

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Beausset entre 2024 et 2025 est de -2.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Beausset

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Beausset, il y a 41 ventes de maisons au prix moyen de 4 687 €/m². 21 ventes d'appartements au prix moyen de 3 148 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 2 130 €/m².

Prix immobilier Le Beausset

Données actualisées du marché immobilier

Var (83) 83016 10 098 habitants

↓ -2.20%

4 222 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 354 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Beausset

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Beausset
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (41 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -3.20%

4 687 €/m²

Prix médian/m²

4 704 €/m²

Appartements (21 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.30%

3 148 €/m²

Prix médian/m²

3 192 €/m²

Locaux commerciaux (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.80%

2 130 €/m²

Prix médian/m²

2 130 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue Cavaillon	30/06/2025	Appartement	46 m²	189 000 €	4 109 €/m²
9717 Che De Fournigue	30/06/2025	Appartement	29 m²	140 100 €	4 831 €/m²
1 Pas De Pouyen	24/06/2025	Maison	150 m²	745 950 €	4 973 €/m²
16 Rue Victor Rougier	19/06/2025	Appartement	28 m²	100 000 €	3 571 €/m²
13 Bd Chanzy	17/06/2025	Appartement	59 m²	225 000 €	3 814 €/m²
9017 Les Ginestes	13/06/2025	Maison	97 m²	633 120 €	6 527 €/m²
547 Che Des Amandiers	12/06/2025	Maison	150 m²	882 400 €	5 883 €/m²
547 Che Des Amandiers	12/06/2025	Maison	150 m²	882 400 €	5 883 €/m²
957 Che No 133 De Cambeiron	11/06/2025	Maison	84 m²	715 000 €	8 512 €/m²
957 Che No 133 De Cambeiron	11/06/2025	Maison	84 m²	715 000 €	8 512 €/m²
1 Rue Cavaillon	09/06/2025	Maison	101 m²	393 000 €	3 891 €/m²
1 Rue Cavaillon	09/06/2025	Local commercial	43 m²	393 000 €	9 140 €/m²
1 Rue Des Penitents	06/06/2025	Maison	58 m²	334 700 €	5 771 €/m²
211 Che De La Mirapelle	06/06/2025	Maison	85 m²	425 000 €	5 000 €/m²
13 Rue Figuiere	04/06/2025	Appartement	40 m²	56 000 €	1 400 €/m²
637 Che De Fontaine Des Cinq Sous	27/05/2025	Maison	125 m²	865 000 €	6 920 €/m²
637 Che De Fontaine Des Cinq Sous	27/05/2025	Maison	125 m²	865 000 €	6 920 €/m²
9100 All Des Primeveres	27/05/2025	Local commercial	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²
2 Imp De La Treille	21/05/2025	Appartement	42 m²	92 000 €	2 190 €/m²
259 Che De Fournigue	20/05/2025	Maison	106 m²	350 000 €	3 302 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Cr No 316 Signes Au Beauss	1 vente	-	-	635 m²
La Gouorgo	1 vente	-	-	1 863 m²
La Reymonnette	1 vente	-	-	4 274 m²
La Val D Aren	1 vente	-	-	1 940 m²
Le Curassol	1 vente	-	-	2 528 m²
Le Gourganon	1 vente	-	-	2 690 m²
Le Peyron	1 vente	3 723 €/m²	-	164 m²
Le Plan Fait	1 vente	-	-	2 177 m²
Les Quatre Freres	1 vente	-	-	665 m²
Pl Du Puits De La Ville	1 vente	-	-	-
Rdn 8	1 vente	-	3 531 €/m²	-
Rouve	1 vente	-	-	36 m²
Rue Du Grand Four	1 vente	2 550 €/m²	-	29 m²
Rue Figuiere	1 vente	-	1 400 €/m²	-
Rue Gambetta	1 vente	-	2 800 €/m²	-
Rue Paul Cezanne	1 vente	-	-	-
Rue Portalis	1 vente	-	1 581 €/m²	-
Rue Victor Rougier	1 vente	-	3 571 €/m²	-