Que signifient les données DVF pour La Môle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Môle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Môle compte 11 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Môle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Môle, le prix moyen est de 4 035 €/m² et le prix médian de 4 176 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Môle n'apparaissent pas ?

Une rue de La Môle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de La Môle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Môle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Môle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Môle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Môle au prix de 4 035 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Môle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Môle entre 2024 et 2025 est de -18.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Môle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Môle, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 4 122 €/m². 4 ventes d'appartements au prix moyen de 3 985 €/m².

Prix immobilier La Môle

Données actualisées du marché immobilier

Var (83) 83079 1 502 habitants

↓ -18.70%

4 035 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 176 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Môle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Môle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -35.80%

4 122 €/m²

Prix médian/m²

4 290 €/m²

Appartements (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.30%

3 985 €/m²

Prix médian/m²

4 065 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6210 Les Rossignols	05/06/2025	Maison	98 m²	2 400 €	24 €/m²
6210 Les Rossignols	05/06/2025	Maison	98 m²	2 400 €	24 €/m²
6210 Les Rossignols	05/06/2025	Maison	98 m²	2 400 €	24 €/m²
7 Rue Des Bugadieres	02/06/2025	Maison	80 m²	475 000 €	5 938 €/m²
5014 Imp Du Menage	30/04/2025	Maison	82 m²	342 465 €	4 176 €/m²
5000 Sainte Magdeleine	12/03/2025	Appartement	45 m²	170 000 €	3 778 €/m²
5000 Le Clos Des Vignes	03/03/2025	Appartement	54 m²	245 000 €	4 537 €/m²
16 Che De Maravieille	25/02/2025	Maison	98 m²	668 000 €	6 816 €/m²
78 All Des Cypres	25/02/2025	Maison	105 m²	405 857 €	3 865 €/m²
5001 Pl Emmanuel De Fonscolombe	25/02/2025	Appartement	75 m²	280 000 €	3 733 €/m²
5158 Gratue	24/02/2025	Maison	105 m²	430 000 €	4 095 €/m²
5158 Gratue	24/02/2025	Maison	105 m²	430 000 €	4 095 €/m²
5157 La Galline	30/01/2025	Maison	36 m²	1 305 000 €	36 250 €/m²
5157 La Galline	30/01/2025	Maison	141 m²	1 305 000 €	9 255 €/m²
5157 La Galline	30/01/2025	Maison	36 m²	1 305 000 €	36 250 €/m²
5157 La Galline	30/01/2025	Maison	141 m²	1 305 000 €	9 255 €/m²
5157 La Galline	30/01/2025	Maison	141 m²	1 305 000 €	9 255 €/m²
5157 La Galline	30/01/2025	Maison	36 m²	1 305 000 €	36 250 €/m²
Pl Emmanuel De Fonscolombe	28/01/2025	Appartement	62 m²	252 000 €	4 065 €/m²
5000 Le Clos Des Vignes	24/01/2025	Maison	109 m²	480 000 €	4 404 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Galline	9 ventes	22 752 €/m²	-	7 423 m²
Gratue	7 ventes	4 095 €/m²	-	761 m²
Le Clos Des Vignes	4 ventes	4 403 €/m²	4 537 €/m²	-
Pl Emmanuel De Fonscolombe	4 ventes	-	3 898 €/m²	-
Les Rossignols	3 ventes	24 €/m²	-	1 165 m²
Che De Maravieille	2 ventes	6 816 €/m²	-	601 m²
Le Chateau	2 ventes	-	-	102 m²
Rue Des Bugadieres	2 ventes	5 937 €/m²	-	868 m²
Sainte Magdeleine	2 ventes	-	3 777 €/m²	-
All Des Cypres	1 vente	3 865 €/m²	-	728 m²
Av Du Petit Prince	1 vente	-	-	752 m²
Feougoux	1 vente	-	-	1 962 m²
Imp Du Menage	1 vente	4 176 €/m²	-	-
Rue Du Courrier Du Sud	1 vente	-	-	41 m²