Prix immobilier Hyères
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Hyères
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hyères
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (83 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.40%6 094 €/m²
Prix médian/m²
5 673 €/m²
Appartements (368 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.00%4 256 €/m²
Prix médian/m²
4 282 €/m²
Locaux commerciaux (25 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.80%3 342 €/m²
Prix médian/m²
3 448 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 Che De La Plaine De Bouisson | 30/06/2025 | Local commercial | 28 m² | 120 000 € | 4 286 €/m² |
| 27 Av Jean D Agreve | 30/06/2025 | Appartement | 55 m² | 304 000 € | 5 527 €/m² |
| 2 Rue Sainte Catherine | 30/06/2025 | Appartement | 43 m² | 108 480 € | 2 523 €/m² |
| 13 Rue De La Republique | 27/06/2025 | Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 €/m² |
| 26 Rue De Verdun | 27/06/2025 | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 €/m² |
| 11 Rue Du Vieux Cimetiere | 27/06/2025 | Appartement | 23 m² | 104 000 € | 4 522 €/m² |
| 400 Rue Des Capucines | 27/06/2025 | Appartement | 41 m² | 172 000 € | 4 195 €/m² |
| 112 Rue De La Rascasse | 27/06/2025 | Appartement | 43 m² | 310 000 € | 7 209 €/m² |
| 9001 Le Port D Hyeres | 26/06/2025 | Appartement | 71 m² | 285 000 € | 4 014 €/m² |
| 51 All Prince Edouard | 26/06/2025 | Appartement | 115 m² | 761 280 € | 6 620 €/m² |
| 7 Av De L Esterel | 25/06/2025 | Appartement | 29 m² | 178 600 € | 6 159 €/m² |
| 4 Rue Edouard Branly | 25/06/2025 | Appartement | 76 m² | 198 000 € | 2 605 €/m² |
| 9000 Che De La Font De L'Ange | 25/06/2025 | Appartement | 83 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² |
| 2 All Des Albizzias | 24/06/2025 | Maison | 81 m² | 504 850 € | 6 233 €/m² |
| 3 Rue Du Fontainier | 23/06/2025 | Maison | 102 m² | 431 000 € | 4 225 €/m² |
| 18 Av De Belgique | 20/06/2025 | Appartement | 87 m² | 300 000 € | 3 448 €/m² |
| 11 Rue Eugenie | 20/06/2025 | Appartement | 60 m² | 227 000 € | 3 783 €/m² |
| 20 Av 1Ere Division Brosset | 20/06/2025 | Appartement | 77 m² | 310 000 € | 4 026 €/m² |
| 2218 Bd Front De Mer | 20/06/2025 | Appartement | 60 m² | 350 000 € | 5 833 €/m² |
| 47 Av De La Badine | 19/06/2025 | Maison | 111 m² | 811 000 € | 7 306 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mal Gallieni | 3 ventes | - | 4 340 €/m² | - |
| Rue Minvielle | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Paul Cezanne | 3 ventes | - | 13 496 €/m² | - |
| Rue Saint Bernard | 3 ventes | - | 4 166 €/m² | - |
| Rue Victorin Philip | 3 ventes | 4 446 €/m² | - | 410 m² |
| Rue Yann Piat | 3 ventes | - | 6 016 €/m² | - |
| Tra Pierre Renaudel | 3 ventes | - | 3 043 €/m² | - |
| Tra Victor Basch | 3 ventes | - | 3 030 €/m² | - |
| All De Protee | 2 ventes | 6 202 €/m² | - | 747 m² |
| All Des Chamerops | 2 ventes | 5 180 €/m² | - | 212 m² |
| All Des Sandres | 2 ventes | 3 538 €/m² | - | 272 m² |
| All Forbin | 2 ventes | 7 364 €/m² | 3 782 €/m² | 647 m² |
| All Notre Dame | 2 ventes | 3 125 €/m² | - | 622 m² |
| Av De L'Arrogante | 2 ventes | 2 272 €/m² | - | 266 m² |
| Av Des Arbanais | 2 ventes | 2 339 €/m² | - | 1 011 m² |
| Av Des Nations Unies | 2 ventes | 6 724 €/m² | - | 526 m² |
| Av Ernest Millet | 2 ventes | - | 2 763 €/m² | - |
| Av Joseph Clotis | 2 ventes | - | 3 797 €/m² | - |
| Av Olbius Riquier | 2 ventes | - | 4 657 €/m² | - |
| Bd Edouard Herriot Giens | 2 ventes | - | 8 831 €/m² | - |
| Bd Frederic Mistral | 2 ventes | 26 200 €/m² | - | 446 m² |
| Bd Matignon | 2 ventes | - | 3 157 €/m² | - |
| Che De Beauvallon Bas | 2 ventes | 6 962 €/m² | - | 754 m² |
| Che Des Quatre Vents | 2 ventes | 4 350 €/m² | - | 9 342 m² |
| Che Du Baye | 2 ventes | 3 819 €/m² | - | 2 094 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Hyères
La Londe-les-Maures
6 003 €/m²
Données 2025
Bormes-les-Mimosas
6 977 €/m²
Données 2025
La Crau
4 048 €/m²
Données 2025
Carqueiranne
6 289 €/m²
Données 2025
Pierrefeu-du-Var
3 590 €/m²
Données 2025
Le Lavandou
7 044 €/m²
Données 2025
Solliès-Pont
3 755 €/m²
Données 2025
La Farlède
3 620 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Hyères
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hyères, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Hyères compte 451 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Hyères
4 610 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Hyères
4 684 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Hyères n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Hyères
25 rues de Hyères ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Hyères
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Hyères :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 610 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Hyères
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Hyères :
🏠 Maisons
83 ventes
6 094 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
368 ventes
4 256 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
25 ventes
3 342 €/m²
Prix moyen/m²