Prix immobilier Garéoult
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Garéoult. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Garéoult
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Garéoult au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Garéoult.
Répartition des ventes par type de bien
36 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
29 ventes · 80,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 13,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 5,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Garéoult. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.40%3 788 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 800 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.10%2 800 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 819 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -19.70%1 591 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 591 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6735 Imp Alphonse Daudet | 23/06/2025 | Maison | 55 m² | 252 000 € | 4 582 €/m² |
| 201 Imp Des Oeillets | 17/06/2025 | Maison | 116 m² | 453 110 € | 3 906 €/m² |
| 201 Imp Des Oeillets | 17/06/2025 | Maison | 116 m² | 453 110 € | 3 906 €/m² |
| 30 Rue Mendes France | 10/06/2025 | Maison | 80 m² | 278 450 € | 3 481 €/m² |
| 3 Imp Des Chenes | 22/05/2025 | Maison | 120 m² | 362 800 € | 3 023 €/m² |
| 3 Imp Des Chenes | 22/05/2025 | Maison | 120 m² | 362 800 € | 3 023 €/m² |
| 1461 Chem Des Chaberts | 19/05/2025 | Maison | 124 m² | 533 000 € | 4 298 €/m² |
| 1461 Chem Des Chaberts | 19/05/2025 | Maison | 124 m² | 533 000 € | 4 298 €/m² |
| 6605 Rue Du Pere Popieluszko | 16/05/2025 | Appartement | 68 m² | 22 000 € | 324 €/m² |
| 6605 Rue Du Pere Popieluszko | 16/05/2025 | Appartement | 68 m² | 248 900 € | 3 660 €/m² |
| 5678 Bd Capitaine Jean Audibert | 15/05/2025 | Appartement | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| Rue Du Pere Popieluszko | 29/04/2025 | Maison | 125 m² | 268 530 € | 2 148 €/m² |
| Che Des Clos | 29/04/2025 | Maison | 160 m² | 648 141 € | 4 051 €/m² |
| Che Des Clos | 29/04/2025 | Maison | 160 m² | 648 141 € | 4 051 €/m² |
| 7 Che Georges Bizet | 29/04/2025 | Maison | 74 m² | 350 000 € | 4 730 €/m² |
| 7 Che Georges Bizet | 29/04/2025 | Maison | 74 m² | 350 000 € | 4 730 €/m² |
| 658 Che Andre Malraux | 18/04/2025 | Maison | 100 m² | 372 730 € | 3 727 €/m² |
| 5717 Saint Martin | 07/04/2025 | Maison | 47 m² | 260 000 € | 5 532 €/m² |
| 5717 Saint Martin | 07/04/2025 | Maison | 47 m² | 260 000 € | 5 532 €/m² |
| 767 Che De Precauvet | 20/03/2025 | Maison | 98 m² | 380 650 € | 3 884 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Garéoult. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Antoine De Saint Exupery | 12 ventes | 2 791 €/m² | - | 1 093 m² |
| Che Des Clos | 8 ventes | 4 050 €/m² | - | 1 168 m² |
| Che Louis Bleriot | 8 ventes | 7 076 €/m² | - | 1 492 m² |
| Rue Du Pere Popieluszko | 8 ventes | 2 148 €/m² | 1 992 €/m² | - |
| Rue Louis Cauvin | 7 ventes | - | - | - |
| Bd Capitaine Jean Audibert | 6 ventes | - | 3 599 €/m² | - |
| Chem Des Chaberts | 6 ventes | 4 298 €/m² | - | 1 153 m² |
| Le Serret | 6 ventes | - | - | 283 m² |
| Mot Bousquet | 5 ventes | 2 256 €/m² | - | 829 m² |
| All Alfred De Musset | 4 ventes | 4 827 €/m² | - | 825 m² |
| All Des Roses | 4 ventes | 3 686 €/m² | - | 981 m² |
| Che De Precauvet | 4 ventes | 2 942 €/m² | - | 649 m² |
| Che Des Violettes | 4 ventes | 4 043 €/m² | - | 577 m² |
| Che Georges Bizet | 4 ventes | 4 729 €/m² | - | 693 m² |
| Che Victor Hugo | 4 ventes | 4 265 €/m² | - | 840 m² |
| Imp Des Chenes | 4 ventes | 3 023 €/m² | - | 653 m² |
| Imp Des Oeillets | 4 ventes | 3 906 €/m² | - | 992 m² |
| Lot Adriana | 4 ventes | - | - | 212 m² |
| All Jules Massenet | 3 ventes | 3 563 €/m² | - | 548 m² |
| Imp Albert Camus | 3 ventes | 3 746 €/m² | - | 738 m² |
| Imp Voltaire | 3 ventes | 3 139 €/m² | - | - |
| Masunaou | 3 ventes | 2 800 €/m² | - | 555 m² |
| Rue Aires Des Dames | 3 ventes | 3 309 €/m² | - | 197 m² |
| All Jean Giono | 2 ventes | 4 342 €/m² | - | 922 m² |
| Che Des Cadenieres | 2 ventes | 4 147 €/m² | - | 827 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Garéoult
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Garéoult. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Forcalqueiret
3 388 €/m²
Données 2025
La Roquebrussanne
3 126 €/m²
Données 2025
Rocbaron
4 231 €/m²
Données 2025
Néoules
3 237 €/m²
Données 2025
Brignoles
2 645 €/m²
Données 2025
La Celle
3 552 €/m²
Données 2025
Sainte-Anastasie-sur-Issole
2 321 €/m²
Données 2025
Camps-la-Source
2 214 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Garéoult
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Garéoult, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Garéoult compte 34 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Garéoult
3 581 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Garéoult
3 736 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Garéoult n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Garéoult
25 rues de Garéoult ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Garéoult
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Garéoult :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 581 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Garéoult
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Garéoult :
🏠 Maisons
29 ventes
3 788 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 800 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 591 €/m²
Prix moyen/m²