Prix immobilier Forcalqueiret
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Forcalqueiret. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Forcalqueiret
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Forcalqueiret au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Forcalqueiret.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
17 ventes · 73,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 26,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Forcalqueiret. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.40%3 464 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 599 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -23.80%3 212 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 373 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Les Deoux | 12/06/2025 | Maison | 148 m² | 373 500 € | 2 524 €/m² |
| 3 Rue De La Poste | 10/06/2025 | Appartement | 42 m² | 83 000 € | 1 976 €/m² |
| 8 La Misericorde | 26/05/2025 | Maison | 68 m² | 300 000 € | 4 412 €/m² |
| 5792 Ham De Saint Jean | 15/05/2025 | Maison | 102 m² | 399 050 € | 3 912 €/m² |
| 688 Che Du Puits | 15/05/2025 | Maison | 122 m² | 437 000 € | 3 582 €/m² |
| 374 Ancien Chemin Des Fougoux | 15/05/2025 | Maison | 140 m² | 333 350 € | 2 381 €/m² |
| 374 Ancien Chemin Des Fougoux | 15/05/2025 | Maison | 92 m² | 333 350 € | 3 623 €/m² |
| 5728 Les Germanes | 14/05/2025 | Maison | 114 m² | 343 000 € | 3 009 €/m² |
| 5338 Les Deoux | 30/04/2025 | Maison | 72 m² | 250 000 € | 3 472 €/m² |
| 5338 Les Deoux | 30/04/2025 | Maison | 72 m² | 250 000 € | 3 472 €/m² |
| 5338 Les Deoux | 30/04/2025 | Maison | 72 m² | 250 000 € | 3 472 €/m² |
| 5103 Grand Rue | 16/04/2025 | Appartement | 18 m² | 60 000 € | 3 333 €/m² |
| 9015 Tonnier | 14/04/2025 | Maison | 113 m² | 395 000 € | 3 496 €/m² |
| 5775 Les Germanes | 14/04/2025 | Appartement | 34 m² | 125 500 € | 3 691 €/m² |
| 9999 Les Deoux | 25/03/2025 | Maison | 82 m² | 280 000 € | 3 415 €/m² |
| 5775 Les Germanes | 19/03/2025 | Appartement | 35 m² | 144 450 € | 4 127 €/m² |
| 71 All Des Mesanges | 12/03/2025 | Maison | 56 m² | 249 000 € | 4 446 €/m² |
| 71 All Des Mesanges | 12/03/2025 | Maison | 56 m² | 249 000 € | 4 446 €/m² |
| 897 Le Bastidon | 10/03/2025 | Maison | 125 m² | 512 000 € | 4 096 €/m² |
| 897 Le Bastidon | 10/03/2025 | Maison | 125 m² | 512 000 € | 4 096 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Forcalqueiret. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Lambrusque | 16 ventes | 3 523 €/m² | - | 1 325 m² |
| Le Bastidon | 8 ventes | 4 096 €/m² | - | 1 269 m² |
| Les Deoux | 7 ventes | 3 271 €/m² | - | 1 013 m² |
| Terre Auffante | 7 ventes | - | - | 4 330 m² |
| Impasse Des Jardins | 6 ventes | 5 296 €/m² | - | 399 m² |
| Les Germanes | 5 ventes | 3 008 €/m² | 4 088 €/m² | - |
| Ancien Chemin Des Fougoux | 4 ventes | 3 002 €/m² | - | - |
| Che Des Marins | 4 ventes | 3 600 €/m² | - | 712 m² |
| Che De Peiracous | 3 ventes | - | - | - |
| Gr Grand Rue | 3 ventes | 1 495 €/m² | - | 202 m² |
| All Des Mesanges | 2 ventes | 4 446 €/m² | - | 250 m² |
| All Des Rossignols | 2 ventes | 3 839 €/m² | - | 250 m² |
| Che Du Cimetiere | 2 ventes | 3 838 €/m² | - | 472 m² |
| Che Du Puits | 2 ventes | 3 590 €/m² | - | 645 m² |
| La Cabrore | 2 ventes | - | - | 448 m² |
| La Misericorde | 2 ventes | 4 411 €/m² | - | 654 m² |
| Les Fougoux | 2 ventes | - | - | 951 m² |
| Tonnier | 2 ventes | 3 495 €/m² | - | 980 m² |
| Grand Rue | 1 vente | - | 3 333 €/m² | - |
| Ham De Saint Jean | 1 vente | 3 912 €/m² | - | - |
| Le Castellard | 1 vente | - | - | 3 440 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 141 m² |
| Les Blaques | 1 vente | - | - | 354 m² |
| Peiracous | 1 vente | - | - | 4 830 m² |
| Rue De La Liberation | 1 vente | - | 2 022 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Forcalqueiret
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Forcalqueiret. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Anastasie-sur-Issole
2 321 €/m²
Données 2025
Rocbaron
4 231 €/m²
Données 2025
Garéoult
3 581 €/m²
Données 2025
Camps-la-Source
2 214 €/m²
Données 2025
Brignoles
2 645 €/m²
Données 2025
Néoules
3 237 €/m²
Données 2025
Besse-sur-Issole
2 934 €/m²
Données 2025
Puget-Ville
3 440 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Forcalqueiret
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Forcalqueiret, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Forcalqueiret compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Forcalqueiret
3 388 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Forcalqueiret
3 548 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Forcalqueiret n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Forcalqueiret
25 rues de Forcalqueiret ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Forcalqueiret
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Forcalqueiret :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 388 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Forcalqueiret
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Forcalqueiret :
🏠 Maisons
17 ventes
3 464 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
3 212 €/m²
Prix moyen/m²