Que signifient les données DVF pour Fayence ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fayence, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fayence compte 49 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Fayence

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fayence, le prix moyen est de 4 089 €/m² et le prix médian de 3 848 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fayence n'apparaissent pas ?

Une rue de Fayence n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Fayence ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fayence

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fayence couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fayence

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fayence au prix de 4 089 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fayence

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fayence entre 2024 et 2025 est de +5.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fayence

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fayence, il y a 32 ventes de maisons au prix moyen de 4 353 €/m². 17 ventes d'appartements au prix moyen de 3 496 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 3 194 €/m².

Prix immobilier Fayence

Données actualisées du marché immobilier

Var (83) 83055 6 024 habitants

↑ +5.00%

4 089 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 848 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fayence

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fayence
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (32 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +14.50%

4 353 €/m²

Prix médian/m²

3 842 €/m²

Appartements (17 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.90%

3 496 €/m²

Prix médian/m²

2 984 €/m²

Locaux commerciaux (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +174.70%

3 194 €/m²

Prix médian/m²

3 194 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Font De Vins	26/06/2025	Appartement	79 m²	187 000 €	2 367 €/m²
5827 La Ville	12/06/2025	Maison	42 m²	500 000 €	11 905 €/m²
5741 Le Pey De La Salle	06/06/2025	Maison	290 m²	977 373 €	3 370 €/m²
5741 Le Pey De La Salle	06/06/2025	Maison	290 m²	977 373 €	3 370 €/m²
5741 Le Pey De La Salle	06/06/2025	Maison	290 m²	977 373 €	3 370 €/m²
252 Imp De La Fontaine	02/06/2025	Maison	97 m²	508 000 €	5 237 €/m²
3 Rue Du Coulet	28/05/2025	Appartement	23 m²	70 000 €	3 043 €/m²
6592 Les Plaines De Malueby	23/05/2025	Maison	135 m²	750 000 €	5 556 €/m²
6592 Les Plaines De Malueby	23/05/2025	Maison	135 m²	750 000 €	5 556 €/m²
6592 Les Plaines De Malueby	23/05/2025	Maison	135 m²	750 000 €	5 556 €/m²
41 Av Robert Fabre	21/05/2025	Appartement	43 m²	100 000 €	2 326 €/m²
36 L Aumade	05/05/2025	Maison	81 m²	400 000 €	4 938 €/m²
36 L Aumade	05/05/2025	Maison	81 m²	400 000 €	4 938 €/m²
7112 Combe Plane Ouest	30/04/2025	Maison	146 m²	575 472 €	3 942 €/m²
7112 Combe Plane Ouest	30/04/2025	Maison	146 m²	575 472 €	3 942 €/m²
7112 Combe Plane Ouest	30/04/2025	Maison	146 m²	575 472 €	3 942 €/m²
Le Claux De Mourre De Masq	29/04/2025	Maison	93 m²	374 450 €	4 026 €/m²
6596 Le Bas Pascouren	28/04/2025	Maison	139 m²	485 000 €	3 489 €/m²
6596 Le Bas Pascouren	28/04/2025	Maison	139 m²	485 000 €	3 489 €/m²
6596 Le Bas Pascouren	28/04/2025	Maison	139 m²	485 000 €	3 489 €/m²