Que signifient les données DVF pour Châteauvert ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châteauvert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Châteauvert compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Châteauvert

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Châteauvert, le prix moyen est de 3 398 €/m² et le prix médian de 3 398 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Châteauvert n'apparaissent pas ?

Une rue de Châteauvert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Châteauvert ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Châteauvert

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Châteauvert couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Châteauvert

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Châteauvert au prix de 3 398 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Châteauvert

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Châteauvert entre 2024 et 2025 est de -25.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Châteauvert

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Châteauvert, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 398 €/m².

Prix immobilier Châteauvert

Données actualisées du marché immobilier

Var (83) 83039 144 habitants

↓ -25.00%

3 398 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 398 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Châteauvert

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Châteauvert
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -25.00%

3 398 €/m²

Prix médian/m²

3 398 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5000 Rouviere Plane	24/06/2025	Maison	120 m²	294 000 €	2 450 €/m²
5000 Rouviere Plane	24/06/2025	Maison	120 m²	294 000 €	2 450 €/m²
5000 Rouviere Plane	24/06/2025	Maison	120 m²	294 000 €	2 450 €/m²
1180 Saint Peyre	17/03/2025	Maison	184 m²	799 530 €	4 345 €/m²
1180 Saint Peyre	17/03/2025	Maison	184 m²	799 530 €	4 345 €/m²
5100 Queirol	24/10/2024	Maison	40 m²	8 000 €	200 €/m²
5000 Bagatelle	13/09/2024	Maison	155 m²	1 625 000 €	10 484 €/m²
5000 Bagatelle	13/09/2024	Maison	155 m²	1 625 000 €	10 484 €/m²
5000 Bagatelle	13/09/2024	Maison	155 m²	1 625 000 €	10 484 €/m²
5000 Bagatelle	13/09/2024	Maison	155 m²	1 625 000 €	10 484 €/m²
9013 Saint Peyre	30/04/2024	Maison	68 m²	81 150 €	1 193 €/m²
5005 Peypin	29/04/2024	Maison	27 m²	125 000 €	4 630 €/m²
1 Saint Peyre	28/07/2023	Maison	150 m²	519 000 €	3 460 €/m²
1 Saint Peyre	28/07/2023	Maison	50 m²	519 000 €	10 380 €/m²
1 Saint Peyre	28/07/2023	Maison	150 m²	519 000 €	3 460 €/m²
1 Saint Peyre	28/07/2023	Maison	50 m²	519 000 €	10 380 €/m²
5064 Chateauvert	30/11/2022	Maison	36 m²	209 780 €	5 827 €/m²
5064 Chateauvert	30/11/2022	Maison	36 m²	209 780 €	5 827 €/m²
5087 Moularque	30/11/2022	Maison	30 m²	170 000 €	5 667 €/m²
9013 Saint Peyre	01/09/2022	Maison	68 m²	199 000 €	2 926 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Saint Peyre	10 ventes	4 345 €/m²	-	797 m²
Peypin	8 ventes	-	-	2 710 m²
Rouviere Plane	4 ventes	2 450 €/m²	-	36 590 m²
Les Faisses	3 ventes	-	-	15 343 m²
Vignes Margui Et Saint Mic	2 ventes	-	-	685 m²
Abreuvoir De Saint Michel	1 vente	-	-	7 646 m²