Que signifient les données DVF pour Brue-Auriac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brue-Auriac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brue-Auriac compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Brue-Auriac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brue-Auriac, le prix moyen est de 3 033 €/m² et le prix médian de 2 974 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brue-Auriac n'apparaissent pas ?

Une rue de Brue-Auriac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Brue-Auriac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brue-Auriac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brue-Auriac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brue-Auriac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brue-Auriac au prix de 3 033 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brue-Auriac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brue-Auriac entre 2024 et 2025 est de +37.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brue-Auriac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brue-Auriac, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 3 403 €/m². 3 ventes d'appartements au prix moyen de 2 063 €/m².

Prix immobilier Brue-Auriac

Données actualisées du marché immobilier

Var (83) 83025 1 456 habitants

↑ +37.60%

3 033 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 974 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Brue-Auriac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brue-Auriac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +28.80%

3 403 €/m²

Prix médian/m²

3 331 €/m²

Appartements (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.00%

2 063 €/m²

Prix médian/m²

2 063 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5411 Saint Esteve	25/06/2025	Appartement	58 m²	154 000 €	2 655 €/m²
119 Les Rousses	18/06/2025	Maison	108 m²	423 200 €	3 919 €/m²
119 Les Rousses	18/06/2025	Maison	108 m²	423 200 €	3 919 €/m²
21 Av De Saint Maximin	30/04/2025	Maison	175 m²	477 000 €	2 726 €/m²
5427 Che De Saint Martin	14/04/2025	Maison	148 m²	384 000 €	2 595 €/m²
5427 Che De Saint Martin	14/04/2025	Maison	148 m²	384 000 €	2 595 €/m²
5302 Les Rousses	26/03/2025	Maison	76 m²	326 000 €	4 289 €/m²
5302 Les Rousses	26/03/2025	Maison	76 m²	326 000 €	4 289 €/m²
5093 Vc Le Cours	27/01/2025	Appartement	31 m²	30 000 €	968 €/m²
9021 Les Rousses	15/01/2025	Maison	109 m²	299 000 €	2 743 €/m²
9021 Les Rousses	15/01/2025	Maison	109 m²	299 000 €	2 743 €/m²
74 Les Rousses	13/01/2025	Appartement	76 m²	150 000 €	1 974 €/m²
20 Av De St Maximin	23/12/2024	Maison	65 m²	127 000 €	1 954 €/m²
5137 Av De St Maximin	21/12/2024	Maison	27 m²	95 000 €	3 519 €/m²
74 Les Rousses	19/12/2024	Appartement	107 m²	160 000 €	1 495 €/m²
5096 Vc Le Cours	19/12/2024	Appartement	32 m²	65 000 €	2 031 €/m²
25 Crs Roux De Corse	08/10/2024	Appartement	85 m²	119 000 €	1 400 €/m²
5063 Rue De La Fontaine	27/09/2024	Appartement	18 m²	31 200 €	1 733 €/m²
5290 La Grand Bastide	06/09/2024	Maison	52 m²	130 000 €	2 500 €/m²
413 La Grand Bastide	12/07/2024	Maison	87 m²	350 100 €	4 024 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Rousses	12 ventes	3 650 €/m²	1 973 €/m²	602 m²
Che De Saint Martin	4 ventes	2 594 €/m²	-	1 128 m²
Av De Saint Maximin	3 ventes	2 725 €/m²	-	480 m²
Le Village	2 ventes	-	-	1 016 m²
Saint Esteve	2 ventes	-	2 655 €/m²	-
Le Pigeonnier	1 vente	-	-	1 433 m²
Vc Le Cours	1 vente	-	967 €/m²	-