Prix immobilier Bras
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bras
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bras
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.60%2 616 €/m²
Prix médian/m²
2 678 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +50.30%2 438 €/m²
Prix médian/m²
2 467 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9000 La Brasque | 02/06/2025 | Appartement | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² |
| 177 Rte De Saint Maximin | 19/05/2025 | Maison | 100 m² | 306 500 € | 3 065 €/m² |
| 31 Rue Henri Fabre | 30/04/2025 | Maison | 72 m² | 135 430 € | 1 881 €/m² |
| 15 Rue Henri Fabre | 29/04/2025 | Appartement | 45 m² | 61 000 € | 1 356 €/m² |
| 54 Rue Henri Fabre | 25/04/2025 | Appartement | 74 m² | 300 000 € | 4 054 €/m² |
| 54 Rue Henri Fabre | 25/04/2025 | Appartement | 71 m² | 300 000 € | 4 225 €/m² |
| 54 Rue Henri Fabre | 25/04/2025 | Appartement | 65 m² | 300 000 € | 4 615 €/m² |
| 2 Rue Paul Doumer | 24/04/2025 | Appartement | 74 m² | 163 090 € | 2 204 €/m² |
| 5823 Les Basses Regues | 03/04/2025 | Maison | 74 m² | 209 080 € | 2 825 €/m² |
| 5823 Les Basses Regues | 03/04/2025 | Maison | 74 m² | 209 080 € | 2 825 €/m² |
| 5947 Che De Counillere | 31/03/2025 | Maison | 128 m² | 443 150 € | 3 462 €/m² |
| 5947 Che De Counillere | 31/03/2025 | Maison | 128 m² | 443 150 € | 3 462 €/m² |
| 5947 Che De Counillere | 31/03/2025 | Maison | 128 m² | 443 150 € | 3 462 €/m² |
| 13 Rue Jean Jaures | 28/03/2025 | Maison | 82 m² | 155 000 € | 1 890 €/m² |
| 5065 Rue Henri Fabre | 26/03/2025 | Maison | 50 m² | 127 000 € | 2 540 €/m² |
| 5277 Rue Jean Jaures | 20/03/2025 | Maison | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² |
| 9012 Les Bas Devensons | 06/03/2025 | Maison | 92 m² | 340 100 € | 3 697 €/m² |
| 9012 Les Bas Devensons | 06/03/2025 | Maison | 92 m² | 340 100 € | 3 697 €/m² |
| 9012 Les Bas Devensons | 06/03/2025 | Maison | 92 m² | 340 100 € | 3 697 €/m² |
| 4 Che Des Cretes | 28/02/2025 | Maison | 110 m² | 310 000 € | 2 818 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lourtaud | 22 ventes | - | 11 616 €/m² | 4 026 m² |
| Rue Henri Fabre | 12 ventes | 2 208 €/m² | 3 562 €/m² | 82 m² |
| Beauregard | 6 ventes | - | 3 630 €/m² | 746 m² |
| Che De Counillere | 6 ventes | 3 462 €/m² | - | 1 643 m² |
| Le Suy | 4 ventes | 5 781 €/m² | - | 758 m² |
| Les Basses Regues | 4 ventes | 2 825 €/m² | - | 1 197 m² |
| Les Hauts Rails | 4 ventes | - | - | 19 130 m² |
| Les Signols | 4 ventes | - | - | 1 230 m² |
| L Apreviel | 3 ventes | 2 680 €/m² | - | 1 254 m² |
| La Vigne De La Cadette | 3 ventes | - | - | 7 977 m² |
| Les Bas Devensons | 3 ventes | 3 696 €/m² | - | 1 000 m² |
| La Brasque | 2 ventes | - | 3 066 €/m² | 720 m² |
| Le Clos Des Drays | 2 ventes | - | - | 408 m² |
| Rte De Barjols | 2 ventes | - | - | 1 506 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 ventes | 1 846 €/m² | - | 61 m² |
| Bastianne | 1 vente | - | - | 1 285 m² |
| Che Des Cretes | 1 vente | 2 818 €/m² | - | 410 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 60 m² |
| Les Fourques | 1 vente | - | - | 1 200 m² |
| Roulete | 1 vente | - | - | 546 m² |
| Rte De Saint Maximin | 1 vente | 3 065 €/m² | - | 590 m² |
| Rue Jules Guesde | 1 vente | 2 825 €/m² | - | 67 m² |
| Rue Paul Doumer | 1 vente | - | 2 203 €/m² | - |
| Rue Voltaire | 1 vente | - | 2 466 €/m² | 73 m² |
| Saint Acquile | 1 vente | - | - | 3 980 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bras
Châteauvert
3 398 €/m²
Données 2025
Brue-Auriac
3 033 €/m²
Données 2025
Tourves
3 294 €/m²
Données 2025
Seillons-Source-d'Argens
2 830 €/m²
Données 2025
Correns
2 671 €/m²
Données 2025
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
3 404 €/m²
Données 2025
Barjols
2 684 €/m²
Données 2025
Le Val
2 966 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bras
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bras, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bras compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bras
2 658 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bras
2 726 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bras n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bras
25 rues de Bras ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bras
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bras :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 658 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bras
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bras :
🏠 Maisons
13 ventes
2 616 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 438 €/m²
Prix moyen/m²