Que signifient les données DVF pour Barjols ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barjols, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Barjols compte 31 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Barjols

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Barjols, le prix moyen est de 2 684 €/m² et le prix médian de 2 324 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Barjols n'apparaissent pas ?

Une rue de Barjols n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Barjols ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Barjols

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Barjols couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Barjols

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Barjols au prix de 2 684 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Barjols

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Barjols entre 2024 et 2025 est de +11.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Barjols

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Barjols, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 2 859 €/m². 20 ventes d'appartements au prix moyen de 2 572 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 526 €/m².

Prix immobilier Barjols

Données actualisées du marché immobilier

Var (83) 83012 2 995 habitants

↑ +11.20%

2 684 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 324 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Barjols

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Barjols
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (11 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -11.10%

2 859 €/m²

Prix médian/m²

2 813 €/m²

Appartements (20 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +50.00%

2 572 €/m²

Prix médian/m²

1 768 €/m²

Locaux commerciaux (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -31.80%

526 €/m²

Prix médian/m²

526 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Des Audiffren	11/06/2025	Appartement	24 m²	175 000 €	7 292 €/m²
2 Rue Adam	04/06/2025	Maison	95 m²	180 000 €	1 895 €/m²
1 All Louis Pasteur	27/05/2025	Appartement	60 m²	68 500 €	1 142 €/m²
9063 Saint Marc	23/05/2025	Appartement	54 m²	129 000 €	2 389 €/m²
1048 Rte De Draguignan	22/05/2025	Local commercial	1 083 m²	200 000 €	185 €/m²
6 Pl Capitaine Vincens	30/04/2025	Appartement	20 m²	65 000 €	3 250 €/m²
235 Prom Maurice Simian	30/04/2025	Appartement	89 m²	78 000 €	876 €/m²
6 Rue De La Republique	30/04/2025	Appartement	31 m²	66 000 €	2 129 €/m²
2 Rue Pierre Curie	29/04/2025	Appartement	40 m²	19 000 €	475 €/m²
1 Rue Des Audiffren	29/04/2025	Appartement	28 m²	45 800 €	1 636 €/m²
1048 Rte De Draguignan	28/04/2025	Appartement	94 m²	117 420 €	1 249 €/m²
6235 Les Grands Piouroux	25/04/2025	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
6235 Les Grands Piouroux	25/04/2025	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
4 Rue Du Four Neuf	16/04/2025	Appartement	35 m²	66 000 €	1 886 €/m²
10 Rue Pierre Curie	15/04/2025	Appartement	160 m²	265 000 €	1 656 €/m²
5 Pl Ledru Rollin	09/04/2025	Appartement	29 m²	59 000 €	2 034 €/m²
8 Rue Des Audiffren	04/04/2025	Appartement	30 m²	160 000 €	5 333 €/m²
8 Rue Des Audiffren	04/04/2025	Appartement	30 m²	160 000 €	5 333 €/m²
8 Rue Des Audiffren	04/04/2025	Appartement	30 m²	160 000 €	5 333 €/m²
4 Av Eugene Payan	02/04/2025	Appartement	48 m²	111 000 €	2 312 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
All Anatole France	1 vente	3 017 €/m²	-	516 m²
Bd Grisolle	1 vente	-	1 404 €/m²	-
Che De Saint Lazare	1 vente	2 037 €/m²	-	873 m²
Le Pre De Foire	1 vente	-	-	693 m²
Le Village	1 vente	-	-	14 m²
Les Pres Quartiers	1 vente	-	-	277 m²
Lot Les Laus	1 vente	2 965 €/m²	-	599 m²
Pl Fontaine De La Cour	1 vente	-	1 760 €/m²	-
Pl Ledru Rollin	1 vente	-	2 034 €/m²	-
Prom Maurice Simian	1 vente	-	876 €/m²	-
Rue Adam	1 vente	1 894 €/m²	-	66 m²
Rue Marc Seguin	1 vente	-	-	12 m²
Saint Marc	1 vente	-	2 388 €/m²	-