Que signifient les données DVF pour Aups ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aups, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aups compte 23 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aups

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aups, le prix moyen est de 2 792 €/m² et le prix médian de 2 766 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aups n'apparaissent pas ?

Une rue de Aups n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Aups ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aups

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aups couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aups

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aups au prix de 2 792 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aups

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aups entre 2024 et 2025 est de +13.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aups

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aups, il y a 15 ventes de maisons au prix moyen de 3 151 €/m². 8 ventes d'appartements au prix moyen de 2 276 €/m².

Prix immobilier Aups

Données actualisées du marché immobilier

Var (83) 83007 2 254 habitants

↑ +13.10%

2 792 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 766 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aups

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aups
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (15 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +16.90%

3 151 €/m²

Prix médian/m²

3 076 €/m²

Appartements (8 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +72.60%

2 276 €/m²

Prix médian/m²

1 911 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6462 Ratton	17/06/2025	Maison	92 m²	357 600 €	3 887 €/m²
6462 Ratton	17/06/2025	Maison	92 m²	357 600 €	3 887 €/m²
16 Rue Jules Philibert	17/06/2025	Appartement	60 m²	87 000 €	1 450 €/m²
5457 Rue Marechal Foch	17/06/2025	Local commercial	47 m²	120 000 €	2 553 €/m²
5457 Rue Marechal Foch	17/06/2025	Appartement	33 m²	120 000 €	3 636 €/m²
18 Rue Marechal Foch	23/05/2025	Appartement	38 m²	60 000 €	1 579 €/m²
608 Che Du Cade	16/05/2025	Maison	216 m²	745 000 €	3 449 €/m²
5225 Le Plan	13/05/2025	Maison	72 m²	150 000 €	2 083 €/m²
5950 Les Aires	30/04/2025	Appartement	48 m²	137 000 €	2 854 €/m²
14 Vallee D Aups	25/04/2025	Maison	119 m²	363 925 €	3 058 €/m²
14 Vallee D Aups	25/04/2025	Maison	119 m²	363 925 €	3 058 €/m²
1231 Che Des Pres	16/04/2025	Maison	75 m²	456 750 €	6 090 €/m²
1231 Che Des Pres	16/04/2025	Maison	25 m²	456 750 €	18 270 €/m²
1231 Che Des Pres	16/04/2025	Maison	75 m²	456 750 €	6 090 €/m²
1231 Che Des Pres	16/04/2025	Maison	25 m²	456 750 €	18 270 €/m²
113 Che Des Ribias	07/04/2025	Maison	103 m²	276 200 €	2 682 €/m²
113 Che Des Ribias	07/04/2025	Maison	103 m²	276 200 €	2 682 €/m²
5579 Les Aires	07/04/2025	Appartement	75 m²	250 000 €	3 333 €/m²
5579 Les Aires	07/04/2025	Appartement	50 m²	250 000 €	5 000 €/m²
5579 Les Aires	07/04/2025	Appartement	30 m²	250 000 €	8 333 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Cade	1 vente	-	-	8 200 m²
Rte De Salernes	1 vente	3 693 €/m²	-	1 096 m²
Rue Albert 1Er	1 vente	-	1 666 €/m²	-
Rue De L Horloge	1 vente	1 661 €/m²	-	29 m²
Rue Rosette Ciofi	1 vente	4 327 €/m²	-	37 m²
Sainte Catherine	1 vente	-	-	154 m²