Que signifient les données DVF pour Ventavon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ventavon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ventavon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ventavon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ventavon, le prix moyen est de 2 508 €/m² et le prix médian de 2 508 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ventavon n'apparaissent pas ?

Une rue de Ventavon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Ventavon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ventavon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ventavon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ventavon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ventavon au prix de 2 508 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ventavon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ventavon entre 2024 et 2025 est de -12.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ventavon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ventavon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 508 €/m².

Prix immobilier Ventavon

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Alpes (05) 05178 560 habitants

↓ -12.40%

2 508 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 508 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ventavon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ventavon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -12.40%

2 508 €/m²

Prix médian/m²

2 508 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
107 Imp Du Roussi	06/05/2025	Maison	88 m²	220 700 €	2 508 €/m²
166 Rte Du Grand Guibert	31/03/2025	Appartement	83 m²	333 000 €	4 012 €/m²
166 Rte Du Grand Guibert	31/03/2025	Appartement	147 m²	333 000 €	2 265 €/m²
574 Rte De Gap	19/06/2024	Maison	111 m²	189 500 €	1 707 €/m²
562 Rte De Gap	28/05/2024	Maison	22 m²	124 250 €	5 648 €/m²
271 Che Du Trouquet	26/01/2024	Maison	65 m²	80 040 €	1 231 €/m²
271 Che Du Trouquet	26/01/2024	Maison	65 m²	80 040 €	1 231 €/m²
271 Che Du Trouquet	26/01/2024	Maison	65 m²	80 040 €	1 231 €/m²
890 Che De Chanousse	10/11/2023	Maison	115 m²	277 000 €	2 409 €/m²
890 Che De Chanousse	10/11/2023	Maison	115 m²	277 000 €	2 409 €/m²
5240 Faye	26/09/2023	Maison	74 m²	150 000 €	2 027 €/m²
77 Rue De La Fontaine	07/09/2023	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
44 Che De La Treille	21/08/2023	Maison	97 m²	325 900 €	3 360 €/m²
5284 Les Chapelles	30/05/2023	Maison	128 m²	353 030 €	2 758 €/m²
294 Rte De La Plaine	03/05/2023	Maison	49 m²	120 000 €	2 449 €/m²
294 Rte De La Plaine	03/05/2023	Maison	49 m²	120 000 €	2 449 €/m²
1463 Rte Du Villard	09/03/2023	Maison	68 m²	121 500 €	1 787 €/m²
156 Rte Du Grand Guibert	30/01/2023	Maison	79 m²	180 000 €	2 278 €/m²
5228 L Eperron	30/11/2022	Maison	115 m²	412 350 €	3 586 €/m²
5228 L Eperron	30/11/2022	Maison	115 m²	412 350 €	3 586 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
En Face Portales	11 ventes	-	-	6 283 m²
Les Iles	11 ventes	-	-	1 358 m²
La Plaine	4 ventes	-	-	6 532 m²
Rte Du Grand Guibert	3 ventes	-	3 138 €/m²	1 200 m²
Imp Du Roussi	1 vente	2 507 €/m²	-	1 070 m²