Prix immobilier Vars
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vars
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vars
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.20%4 149 €/m²
Prix médian/m²
3 621 €/m²
Appartements (43 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.90%3 765 €/m²
Prix médian/m²
3 723 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +33.40%5 662 €/m²
Prix médian/m²
5 460 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 All Aicardi | 13/06/2025 | Appartement | 25 m² | 94 400 € | 3 776 €/m² |
| 33 All Journod | 13/06/2025 | Appartement | 48 m² | 168 290 € | 3 506 €/m² |
| 1 Imp De La Martelle | 11/06/2025 | Appartement | 23 m² | 63 700 € | 2 770 €/m² |
| 9001 Les Sagnes Et Les Horts | 10/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 101 810 € | 8 484 €/m² |
| 9001 Les Sagnes Et Les Horts | 10/06/2025 | Local commercial | 43 m² | 101 810 € | 2 368 €/m² |
| 360 Crs Brayer | 06/06/2025 | Appartement | 20 m² | 86 510 € | 4 326 €/m² |
| 112 Crs Brayer | 05/06/2025 | Appartement | 28 m² | 128 910 € | 4 604 €/m² |
| 5638 Res Le Hameau Des Rennes | 04/06/2025 | Local commercial | 32 m² | 159 140 € | 4 973 €/m² |
| Res L'Albane | 27/05/2025 | Local commercial | 36 m² | 286 500 € | 7 958 €/m² |
| 87 Crs Fontanarosa | 27/05/2025 | Appartement | 19 m² | 62 700 € | 3 300 €/m² |
| 122 All Hieronimus | 26/05/2025 | Appartement | 20 m² | 80 000 € | 4 000 €/m² |
| 360 All Martial Lucien | 23/05/2025 | Appartement | 46 m² | 222 017 € | 4 826 €/m² |
| 1033 Crs Francois Benard | 22/05/2025 | Appartement | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² |
| 82 All Lelong | 20/05/2025 | Appartement | 29 m² | 116 820 € | 4 028 €/m² |
| 5665 Font Bonne | 19/05/2025 | Maison | 237 m² | 1 858 251 € | 7 841 €/m² |
| 87 Crs Fontanarosa | 19/05/2025 | Appartement | 17 m² | 52 500 € | 3 088 €/m² |
| 5290 Les Escoundus | 15/05/2025 | Appartement | 20 m² | 73 000 € | 3 650 €/m² |
| 1 Imp De La Martelle | 09/05/2025 | Appartement | 23 m² | 63 000 € | 2 739 €/m² |
| 93 All Clamens | 06/05/2025 | Appartement | 37 m² | 142 250 € | 3 845 €/m² |
| 20 All Aicardi | 05/05/2025 | Local commercial | 30 m² | 118 000 € | 3 933 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Crs Brayer | 18 ventes | - | 3 590 €/m² | - |
| Font Bonne | 18 ventes | 7 840 €/m² | - | 409 m² |
| Crs Fontanarosa | 14 ventes | - | 5 294 €/m² | - |
| All Aicardi | 11 ventes | - | 3 570 €/m² | - |
| Les Sagnes Et Les Horts | 8 ventes | - | 4 116 €/m² | - |
| Rue Du Serre | 7 ventes | - | 2 776 €/m² | 21 m² |
| All Lelong | 6 ventes | - | 4 084 €/m² | - |
| All Martial Lucien | 6 ventes | - | 4 794 €/m² | - |
| Crs Guy Seradour | 6 ventes | - | 4 077 €/m² | - |
| All Journod | 5 ventes | - | 3 137 €/m² | - |
| Res Le Hameau Des Rennes | 5 ventes | - | 5 877 €/m² | - |
| All Briata | 4 ventes | - | 4 285 €/m² | - |
| Le Coin | 4 ventes | - | - | 81 m² |
| All Clamens | 3 ventes | - | 4 100 €/m² | - |
| All Zendel | 3 ventes | - | 2 346 €/m² | - |
| Champ Flaous | 3 ventes | - | - | 144 m² |
| Crs Rohner | 3 ventes | - | 5 113 €/m² | - |
| Les Escoundus | 3 ventes | - | 3 704 €/m² | - |
| Rue De Fontbonne | 3 ventes | - | 4 316 €/m² | - |
| Rue De La Chanalette | 3 ventes | 985 €/m² | - | 109 m² |
| All Dumas | 2 ventes | - | 4 512 €/m² | - |
| All Joffrin | 2 ventes | - | 3 122 €/m² | - |
| Crs Francois Benard | 2 ventes | - | 3 225 €/m² | - |
| Imp De La Martelle | 2 ventes | - | 2 754 €/m² | - |
| Le Coun | 2 ventes | - | - | 3 485 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vars
Guillestre
2 698 €/m²
Données 2025
Risoul
4 615 €/m²
Données 2025
Ceillac
2 966 €/m²
Données 2025
Crévoux
3 147 €/m²
Données 2025
Saint-André-d'Embrun
2 754 €/m²
Données 2025
Mont-Dauphin
2 630 €/m²
Données 2025
Eygliers
3 454 €/m²
Données 2025
Saint-Clément-sur-Durance
2 916 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vars
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vars, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vars compte 46 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vars
3 767 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vars
3 884 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vars n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vars
25 rues de Vars ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vars
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vars :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 767 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vars
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vars :
🏠 Maisons
3 ventes
4 149 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
43 ventes
3 765 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
5 662 €/m²
Prix moyen/m²